文化產(chǎn)業(yè)陽(yáng)臺(tái)整修合同

文化產(chǎn)業(yè)陽(yáng)臺(tái)整修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力1.5法律法規(guī)第二章陽(yáng)臺(tái)整修項(xiàng)目2.1陽(yáng)臺(tái)整修內(nèi)容2.2陽(yáng)臺(tái)整修規(guī)模2.3陽(yáng)臺(tái)整修材料2.4陽(yáng)臺(tái)整修設(shè)計(jì)第三章合同價(jià)格3.1陽(yáng)臺(tái)整修費(fèi)用3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整3.4發(fā)票開(kāi)具第四章工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期4.3工程提前完成4.4工程驗(yàn)收第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六章施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3施工人員管理第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的通知第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的續(xù)簽14.4雙方約定的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（文化產(chǎn)業(yè)陽(yáng)臺(tái)整修項(xiàng)目的業(yè)主）與乙方（整修工程的承攬方）之間，就陽(yáng)臺(tái)整修項(xiàng)目所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同所述“陽(yáng)臺(tái)整修項(xiàng)目”包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等一切與陽(yáng)臺(tái)整修相關(guān)的活動(dòng)。1.2合同主體1.2.1甲方：文化產(chǎn)業(yè)陽(yáng)臺(tái)整修項(xiàng)目的業(yè)主。1.2.2乙方：具有陽(yáng)臺(tái)整修資質(zhì)的承攬方。1.3合同目的1.3.1乙方按照甲方的要求完成陽(yáng)臺(tái)整修項(xiàng)目，達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。1.5法律法規(guī)1.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章陽(yáng)臺(tái)整修項(xiàng)目2.1陽(yáng)臺(tái)整修內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行整體設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。2.2陽(yáng)臺(tái)整修規(guī)模2.2.1陽(yáng)臺(tái)整修的具體規(guī)模和面積以甲方提供的陽(yáng)臺(tái)圖紙和乙方測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.3陽(yáng)臺(tái)整修材料2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用陽(yáng)臺(tái)整修材料。2.4陽(yáng)臺(tái)整修設(shè)計(jì)2.4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成陽(yáng)臺(tái)整修設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。第三章合同價(jià)格3.1陽(yáng)臺(tái)整修費(fèi)用3.1.1陽(yáng)臺(tái)整修的總費(fèi)用為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整），具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件一。3.2支付方式3.2.1甲方支付費(fèi)用的方式分為三次，分別為合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。3.3價(jià)格調(diào)整3.3.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整陽(yáng)臺(tái)整修費(fèi)用。3.4發(fā)票開(kāi)具3.4.1乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四章工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。4.2工程延期4.2.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程提前完成4.3.1如乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前支付相應(yīng)費(fèi)用。4.4工程驗(yàn)收4.4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定保證陽(yáng)臺(tái)整修質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證5.2.1乙方應(yīng)對(duì)陽(yáng)臺(tái)整修工程的質(zhì)量承擔(dān)永久性責(zé)任。5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.3.1工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.4.1雙方可協(xié)商解決陽(yáng)臺(tái)整修質(zhì)量爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第六章施工安全6.1施工安全措施6.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。6.2安全事故處理6.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施妥善處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。6.3施工人員管理6.3.1乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工人員遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。8.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，或擅自更改設(shè)計(jì)要求的，視為甲方違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】%。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方施工能力的認(rèn)可。10.2合同終止10.2.1雙方履行完合同約定的義務(wù)后，本合同自然終止。10.2.2如雙方提前終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同解除10.3.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限11.3.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或解除之日起【年限】年內(nèi)有效。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)保證其提供的材料及設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛。12.3侵權(quán)責(zé)任12.3.1乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：陽(yáng)臺(tái)整修設(shè)計(jì)方案、材料清單、費(fèi)用明細(xì)等。13.2合同修改13.2.1合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的續(xù)簽14.3.1合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。（合同方簽字蓋章處）甲方（文化產(chǎn)業(yè)陽(yáng)臺(tái)整修項(xiàng)目的業(yè)主）：（簽字/蓋章）乙方（整修工程的承攬方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.陽(yáng)臺(tái)整修設(shè)計(jì)方案修改甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)陽(yáng)臺(tái)整修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。修改部分的工程費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，并由甲方支付。2.材料品牌及質(zhì)量要求甲方有權(quán)指定陽(yáng)臺(tái)整修所使用的材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按甲方要求使用材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程延期通知如乙方因故導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知甲方，并說(shuō)明延期原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。4.工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)金額由雙方協(xié)商確定。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程整改，直至達(dá)到甲方滿意的驗(yàn)收結(jié)果。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)陽(yáng)臺(tái)整修工程的施工質(zhì)量進(jìn)行保障，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，確保施工人員的人身安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。3.乙方對(duì)甲方提供的材料的管理乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，如乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方對(duì)第三方中介的協(xié)調(diào)如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方中介的協(xié)調(diào)工作，確保合同的順利履行。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方當(dāng)事人，并應(yīng)公正處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。5.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.陽(yáng)臺(tái)整修設(shè)計(jì)方案2.材料清單3.費(fèi)用明細(xì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全措施方案7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，或擅自更改設(shè)計(jì)要求的，視為甲方違約。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，視為違約。4.乙方未按甲方要求使用材料，或使用未經(jīng)甲方同意的材料品牌的，視為乙方違約。5.乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程，視為乙方違約。6.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或出現(xiàn)爭(zhēng)議的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施保證工程進(jìn)度