循環(huán)經(jīng)濟(jì)用地中介合同模板

循環(huán)經(jīng)濟(jì)用地中介合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)的范圍與目標(biāo)2.2中介服務(wù)的具體任務(wù)2.3中介服務(wù)的時(shí)間安排第三章土地信息與評(píng)估3.1土地的基本信息3.2土地的評(píng)估與定價(jià)3.3土地使用規(guī)劃與條件第四章循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念應(yīng)用4.1循環(huán)經(jīng)濟(jì)的定義與原則4.2循環(huán)經(jīng)濟(jì)在土地利用中的應(yīng)用4.3循環(huán)經(jīng)濟(jì)的效益評(píng)估第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1中介方的權(quán)利與義務(wù)5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)第六章合同的履行與監(jiān)督6.1中介服務(wù)的履行標(biāo)準(zhǔn)6.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與調(diào)整6.3合同履行完成的標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間第七章費(fèi)用與支付7.1中介服務(wù)費(fèi)用的確定與支付7.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間7.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第八章違約責(zé)任8.1中介方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間與地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護(hù)期限與義務(wù)11.3保密信息泄露的責(zé)任與處理第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件與程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式12.3修改與補(bǔ)充的效力第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的廢止條件第十四章合同附件14.1附件的定義與范圍14.2附件的效力與解釋14.3附件的補(bǔ)充與修改合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款適用法律與爭(zhēng)議解決第二章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)的范圍與目標(biāo)第二條款中介服務(wù)的具體任務(wù)第三條款中介服務(wù)的時(shí)間安排第三章土地信息與評(píng)估第一條款土地的基本信息第二條款土地的評(píng)估與定價(jià)第三條款土地使用規(guī)劃與條件第四章循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念應(yīng)用第一條款循環(huán)經(jīng)濟(jì)的定義與原則第二條款循環(huán)經(jīng)濟(jì)在土地利用中的應(yīng)用第三條款循環(huán)經(jīng)濟(jì)的效益評(píng)估第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款中介方的權(quán)利與義務(wù)第二條款委托方的權(quán)利與義務(wù)第三條款第三方權(quán)利與義務(wù)第六章合同的履行與監(jiān)督第一條款中介服務(wù)的履行標(biāo)準(zhǔn)第二條款合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與調(diào)整第三條款合同履行完成的標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間第七章費(fèi)用與支付第一條款中介服務(wù)費(fèi)用的確定與支付第二條款費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第三條款費(fèi)用的調(diào)整與退還第八章合同的變更與終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同終止的條件與程序第三條款合同變更與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第九章違約責(zé)任第一條款違約的定義與責(zé)任第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償?shù)谌龡l款違約的爭(zhēng)議解決第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密信息的保護(hù)期限與義務(wù)第三條款保密信息泄露的責(zé)任與處理第十二章合同的修改與補(bǔ)充第一條款合同修改的條件與程序第二條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式第三條款修改與補(bǔ)充的效力第十三章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的廢止條件第十四章合同附件第一條款附件的定義與范圍第二條款附件的效力與解釋第三條款附件的補(bǔ)充與修改多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方有將其土地轉(zhuǎn)讓給第三方的行為，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該土地的權(quán)利。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方在土地交易中的利益，確保甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)讓土地給第三方的情況下，能夠優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該土地，以維護(hù)甲方的權(quán)益。附加條款二：土地開(kāi)發(fā)期限條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后的三年內(nèi)完成土地的開(kāi)發(fā)，若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)解除合同。條款說(shuō)明：設(shè)置土地開(kāi)發(fā)期限是為了確保乙方能夠按照合同約定及時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)，避免合同長(zhǎng)時(shí)間無(wú)效，保護(hù)甲方的利益。附加條款三：額外費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：若乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，如環(huán)保、土地平整等費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題，避免因費(fèi)用承擔(dān)不明導(dǎo)致的合同糾紛。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：土地權(quán)屬證明條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供土地權(quán)屬證明，若乙方未能提供，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款要求乙方在合同簽訂前提供土地權(quán)屬證明，以保證合同的有效性，避免因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的合同糾紛。附加條款二：土地利用效果保證條款內(nèi)容：乙方承諾在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，確保土地利用效果達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若未能達(dá)到，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。條款說(shuō)明：設(shè)置此條款是為了確保乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中能夠按照合同約定達(dá)到土地利用效果，保護(hù)甲方的利益。附加條款三：技術(shù)支持與培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供必要的的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保甲方能夠正確使用土地。條款說(shuō)明：此條款要求乙方在合同履行過(guò)程中提供技術(shù)支持與培訓(xùn)，以幫助甲方更好地使用土地，提高土地利用價(jià)值。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介方應(yīng)在合同簽訂后收取約定的中介費(fèi)用，若合同未能簽訂，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款明確中介方在合同簽訂后的中介費(fèi)用收取問(wèn)題，以及合同未能簽訂時(shí)中介費(fèi)用的處理方式，保護(hù)合同各方的權(quán)益。附加條款二：中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對(duì)在合同簽訂過(guò)程中獲取的甲方、乙方及第三方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)允許不得泄露。條款說(shuō)明：設(shè)置此條款是為了保護(hù)合同各方在合同簽訂過(guò)程中可能涉及的商業(yè)秘密，防止因中介方泄露導(dǎo)致的利益損失。附加條款三：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：中介方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍履行中介義務(wù)，若中介方超出服務(wù)范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在明確中介方的服務(wù)范圍，防止中介方在合同履行過(guò)程中超出服務(wù)范圍，導(dǎo)致合同糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地評(píng)估報(bào)告3.循環(huán)經(jīng)濟(jì)應(yīng)用規(guī)劃4.技術(shù)支持與培訓(xùn)資料5.保密協(xié)議6.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與調(diào)整記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供土地權(quán)屬證明2.乙方未能按照合同約定完成土地開(kāi)發(fā)3.乙方未能按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用4.乙方未能按照合同約定達(dá)到土地利用效果5.中介方未能按照合同約定保密商業(yè)秘密6.中介方未能按照合同約定履行中介義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.循環(huán)經(jīng)濟(jì)：指在資源循環(huán)利用的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的可持續(xù)發(fā)展。2.土地權(quán)屬證明：證明土地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的法律文件。3.中介服務(wù)：指中介方在土地交易中為甲方和乙方提供促成交易的服務(wù)的活動(dòng)。4.違約行為：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬證明問(wèn)題：如甲方未能提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。2.土地開(kāi)發(fā)期限問(wèn)題：如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)解除合同。3.中介服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方未能支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，中介方有權(quán)解除合同。4.土地利用效果問(wèn)題：如乙方未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.商業(yè)秘密泄露問(wèn)題：如中介方泄露商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲