咖啡廳改造監(jiān)理

咖啡廳改造監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍2.2監(jiān)理工作的主要內(nèi)容2.3監(jiān)理工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理組織的設(shè)立3.2監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限3.3監(jiān)理人員的配備與培訓(xùn)第四章監(jiān)理過程與方法4.1監(jiān)理過程中的溝通協(xié)調(diào)4.2監(jiān)理文件的編制與歸檔4.3監(jiān)理工作的檢查與評價第五章監(jiān)理費用與支付5.1監(jiān)理費用的計算與支付方式5.2監(jiān)理費用的調(diào)整與退還5.3監(jiān)理費用的支付時間與條件第六章監(jiān)理成果與交付6.1監(jiān)理成果的形式與內(nèi)容6.2監(jiān)理成果的交付時間與方式6.3監(jiān)理成果的驗收與反饋第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)7.2合同爭議的解決方式與程序7.3合同違約的賠償與補償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章合同的附則與附件9.1合同附則的內(nèi)容與形式9.2合同附件的清單與說明9.3合同附件的生效與替換第十章合同雙方的基本信息10.1甲方（委托方）的基本信息10.2乙方（監(jiān)理方）的基本信息第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的時間與地點11.2合同的生效條件與時間11.3合同的續(xù)簽與終止條件第十二章合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的期限與進度12.2合同履行的監(jiān)督與檢查12.3合同履行的調(diào)整與變更第十三章合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3合同解除與終止的法律后果第十四章合同的爭議解決與法律適用14.1合同爭議的解決方式與程序14.2合同適用的法律與法規(guī)14.3合同爭議的司法解決與仲裁申請合同編號:COFFEE_SHOP_REMODEL_SUPERVISION_CONTRACT第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（咖啡廳所有者）與乙方（監(jiān)理公司）之間，就咖啡廳改造項目進行的監(jiān)理服務(wù)達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同的監(jiān)理范圍包括但不限于咖啡廳的設(shè)計方案審核、施工過程監(jiān)督、材料驗收、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等內(nèi)容。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供咖啡廳改造項目的所有必要信息，包括設(shè)計圖紙、施工方案等。1.2.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)給予必要的協(xié)助和支持。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確?？Х葟d改造項目的質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。1.2.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自然終止。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍2.1.1乙方監(jiān)理的范圍包括咖啡廳改造項目的全部內(nèi)容，從設(shè)計到施工結(jié)束的全過程。2.2監(jiān)理工作的主要內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對咖啡廳改造項目的施工質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行全面的監(jiān)理。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，對項目的進展、存在的問題及建議進行匯報。2.3監(jiān)理工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)2.3.1乙方應(yīng)對咖啡廳改造項目的設(shè)計方案、施工圖紙、施工方案等進行審核，確保其符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)對咖啡廳改造項目的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理組織的設(shè)立3.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理組織，負(fù)責(zé)咖啡廳改造項目的監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限3.2.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠獨立完成監(jiān)理工作。3.2.2監(jiān)理人員有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，并要求施工方及時整改。3.3監(jiān)理人員的配備與培訓(xùn)3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)咖啡廳改造項目的規(guī)模和復(fù)雜程度，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員。3.3.2乙方應(yīng)對監(jiān)理人員進行相關(guān)的培訓(xùn)，確保其具備完成監(jiān)理工作的能力。第四章監(jiān)理過程與方法4.1監(jiān)理過程中的溝通協(xié)調(diào)4.2監(jiān)理文件的編制與歸檔4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作的需要，編制相應(yīng)的監(jiān)理文件，并按照要求歸檔。4.3監(jiān)理工作的檢查與評價4.3.1乙方應(yīng)定期對監(jiān)理工作進行檢查和評價，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。第五章監(jiān)理費用與支付5.1監(jiān)理費用的計算與支付方式5.1.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，按照雙方約定的費用計算方式進行計算。5.1.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付監(jiān)理費用。5.2監(jiān)理費用的調(diào)整與退還5.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整監(jiān)理費用，雙方可協(xié)商解決。5.2.2如乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的監(jiān)理費用。5.3監(jiān)理費用的支付時間與條件5.3.1甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用。5.3.2乙方在完成合同約定的監(jiān)理工作后，有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費用。第六章監(jiān)理成果與交付6.1監(jiān)理成果的形式與內(nèi)容6.1.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的監(jiān)理報告，包括項目的進展、存在的問題及建議等內(nèi)容。6.2監(jiān)理成果的交付時間與方式6.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間，通過雙方約定的方式，向甲方交付監(jiān)理成果。6.3監(jiān)理成果的驗收與反饋6.3.1甲方應(yīng)在收到監(jiān)理成果后，按照約定時間進行驗收。6.3.2甲方應(yīng)對第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并進行書面確認(rèn)。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定的程序進行。8.2合同解除的條件與程序8.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定的程序進行。8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜。8.3.2合同變更或解除不影響雙方在合同變更或解除前的權(quán)利和義務(wù)。第九章合同的附則與附件9.1合同附則的內(nèi)容與形式9.1.1合同附則包括對合同的解釋、適用法律、爭議解決等條款。9.1.2合同附則應(yīng)以書面形式記載，并與合同具有同等法律效力。9.2合同附件的清單與說明9.2.1合同附件包括與合同履行相關(guān)的圖紙、技術(shù)文件、清單等。9.2.2合同附件應(yīng)明確說明其與合同的關(guān)系，以及附件內(nèi)容的變更是否需要合同雙方的書面確認(rèn)。9.3合同附件的生效與替換9.3.1合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2如附件內(nèi)容發(fā)生變更，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并替換原附件。第十章合同雙方的基本信息10.1甲方（委托方）的基本信息10.1.1甲方名稱：____________________10.1.2甲方地址：____________________10.1.3甲方聯(lián)系人：____________________10.2乙方（監(jiān)理方）的基本信息10.2.1乙方名稱：____________________10.2.2乙方地址：____________________10.2.3乙方聯(lián)系人：____________________第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的時間與地點11.1.1本合同簽訂時間為：____________________11.1.2本合同簽訂地點為：____________________11.2合同的生效條件與時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同的失效條件為：____________________11.3合同的續(xù)簽與終止條件11.3.1合同續(xù)簽需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3.2合同終止條件為：____________________第十二章合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的期限與進度12.1.1合同履行的期限為：____________________12.1.2合同履行的進度安排如下：____________________12.2合同履行的監(jiān)督與檢查12.2.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行監(jiān)督與檢查。12.2.2雙方應(yīng)按照約定時間提交履行情況的報告。12.3合同履行的調(diào)整與變更12.3.1合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整或變更，雙方可協(xié)商一致，并進行書面確認(rèn)。12.3.2合同履行調(diào)整與變更需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定的程序進行。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。13.1.2合同解除需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定的程序進行。13.2合同終止的條件與程序13.2.1合同終止條件為：____________________13.2.2合同終止程序為：____________________13.3合同解除與終止的法律后果13.3.1合同解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十四章合同的爭議解決與法律適用14.1合同爭議的解決方式與程序14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。14多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方對監(jiān)理工作的特別要求甲方要求乙方在監(jiān)理過程中，必須確?？Х葟d改造項目的施工質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)，并且要嚴(yán)格按照甲方的要求進行監(jiān)理工作。1.2甲方對監(jiān)理報告的要求乙方應(yīng)定期向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理報告，包括項目的進展、存在的問題及建議等內(nèi)容。監(jiān)理報告應(yīng)真實反映項目的實際情況，并提供必要的數(shù)據(jù)和證明材料。1.3甲方對監(jiān)理人員的要求乙方應(yīng)根據(jù)咖啡廳改造項目的規(guī)模和復(fù)雜程度，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員。監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠獨立完成監(jiān)理工作。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方對監(jiān)理工作的特別要求乙方要求甲方提供咖啡廳改造項目的所有必要信息，包括設(shè)計圖紙、施工方案等。甲方應(yīng)對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)給予必要的協(xié)助和支持。2.2乙方對監(jiān)理報告的要求乙方要求甲方按照雙方約定的時間，通過雙方約定的方式，向乙方交付監(jiān)理成果。甲方應(yīng)對監(jiān)理成果進行驗收，并按照約定時間提供反饋。2.3乙方對監(jiān)理人員的要求甲方應(yīng)對乙方監(jiān)理人員進行相關(guān)的培訓(xùn)，確保其具備完成監(jiān)理工作的能力。監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠獨立完成監(jiān)理工作。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)與權(quán)利第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進行。第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查和評估。3.2第三方中介的報酬和支付方式第三方中介的報酬根據(jù)合同的履行情況，按照雙方約定的方式進行計算和支付。支付時間與條件雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給其他方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.咖啡廳改造項目設(shè)計圖紙2.咖啡廳改造項目施工方案3.監(jiān)理工作手冊與指導(dǎo)文件4.監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件5.監(jiān)理報告模板與提交格式6.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄7.合同變更與解除的書面協(xié)議8.合同雙方的基本信息表格9.合同附件的清單與說明10.合同履行情況的監(jiān)督與檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時提供必要的信息和資料未按約定支付監(jiān)理費用未對乙方監(jiān)理工作進行必要的協(xié)助和支持2.乙方違約行為未按約定完成監(jiān)理工作監(jiān)理報告不真實或未及時提交監(jiān)理人員未具備相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗不足3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)泄露合同雙方提供的信息未按約定時間和方式提交監(jiān)理成果三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對咖啡廳改造項目的質(zhì)量、安全、進度等方面進行全面的監(jiān)督管理。2.監(jiān)理費用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)而產(chǎn)生的費用，包括人員成本、交通費、通訊費等。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款的行為。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息溝通不暢定期召開項目會議，確保信息的及時溝通。2