咖啡廳改造監(jiān)理

咖啡廳改造監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍2.2監(jiān)理工作的主要內(nèi)容2.3監(jiān)理工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理組織的設(shè)立3.2監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限3.3監(jiān)理人員的配備與培訓(xùn)第四章監(jiān)理過(guò)程與方法4.1監(jiān)理過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)4.2監(jiān)理文件的編制與歸檔4.3監(jiān)理工作的檢查與評(píng)價(jià)第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整與退還5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間與條件第六章監(jiān)理成果與交付6.1監(jiān)理成果的形式與內(nèi)容6.2監(jiān)理成果的交付時(shí)間與方式6.3監(jiān)理成果的驗(yàn)收與反饋第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)7.2合同爭(zhēng)議的解決方式與程序7.3合同違約的賠償與補(bǔ)償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章合同的附則與附件9.1合同附則的內(nèi)容與形式9.2合同附件的清單與說(shuō)明9.3合同附件的生效與替換第十章合同雙方的基本信息10.1甲方（委托方）的基本信息10.2乙方（監(jiān)理方）的基本信息第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)11.2合同的生效條件與時(shí)間11.3合同的續(xù)簽與終止條件第十二章合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的期限與進(jìn)度12.2合同履行的監(jiān)督與檢查12.3合同履行的調(diào)整與變更第十三章合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3合同解除與終止的法律后果第十四章合同的爭(zhēng)議解決與法律適用14.1合同爭(zhēng)議的解決方式與程序14.2合同適用的法律與法規(guī)14.3合同爭(zhēng)議的司法解決與仲裁申請(qǐng)合同編號(hào):COFFEE_SHOP_REMODEL_SUPERVISION_CONTRACT第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（咖啡廳所有者）與乙方（監(jiān)理公司）之間，就咖啡廳改造項(xiàng)目進(jìn)行的監(jiān)理服務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同的監(jiān)理范圍包括但不限于咖啡廳的設(shè)計(jì)方案審核、施工過(guò)程監(jiān)督、材料驗(yàn)收、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等內(nèi)容。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供咖啡廳改造項(xiàng)目的所有必要信息，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。1.2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的監(jiān)理服務(wù)給予必要的協(xié)助和支持。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保咖啡廳改造項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自然終止。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍2.1.1乙方監(jiān)理的范圍包括咖啡廳改造項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容，從設(shè)計(jì)到施工結(jié)束的全過(guò)程。2.2監(jiān)理工作的主要內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)咖啡廳改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面的監(jiān)理。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展、存在的問(wèn)題及建議進(jìn)行匯報(bào)。2.3監(jiān)理工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)2.3.1乙方應(yīng)對(duì)咖啡廳改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工方案等進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)對(duì)咖啡廳改造項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理組織的設(shè)立3.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理組織，負(fù)責(zé)咖啡廳改造項(xiàng)目的監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限3.2.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成監(jiān)理工作。3.2.2監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求施工方及時(shí)整改。3.3監(jiān)理人員的配備與培訓(xùn)3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)咖啡廳改造項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員。3.3.2乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，確保其具備完成監(jiān)理工作的能力。第四章監(jiān)理過(guò)程與方法4.1監(jiān)理過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)4.2監(jiān)理文件的編制與歸檔4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作的需要，編制相應(yīng)的監(jiān)理文件，并按照要求歸檔。4.3監(jiān)理工作的檢查與評(píng)價(jià)4.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.1.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。5.1.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整與退還5.2.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。5.2.2如乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間與條件5.3.1甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.3.2乙方在完成合同約定的監(jiān)理工作后，有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費(fèi)用。第六章監(jiān)理成果與交付6.1監(jiān)理成果的形式與內(nèi)容6.1.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的監(jiān)理報(bào)告，包括項(xiàng)目的進(jìn)展、存在的問(wèn)題及建議等內(nèi)容。6.2監(jiān)理成果的交付時(shí)間與方式6.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間，通過(guò)雙方約定的方式，向甲方交付監(jiān)理成果。6.3監(jiān)理成果的驗(yàn)收與反饋6.3.1甲方應(yīng)在收到監(jiān)理成果后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2甲方應(yīng)對(duì)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定的程序進(jìn)行。8.2合同解除的條件與程序8.2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定的程序進(jìn)行。8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜。8.3.2合同變更或解除不影響雙方在合同變更或解除前的權(quán)利和義務(wù)。第九章合同的附則與附件9.1合同附則的內(nèi)容與形式9.1.1合同附則包括對(duì)合同的解釋、適用法律、爭(zhēng)議解決等條款。9.1.2合同附則應(yīng)以書(shū)面形式記載，并與合同具有同等法律效力。9.2合同附件的清單與說(shuō)明9.2.1合同附件包括與合同履行相關(guān)的圖紙、技術(shù)文件、清單等。9.2.2合同附件應(yīng)明確說(shuō)明其與合同的關(guān)系，以及附件內(nèi)容的變更是否需要合同雙方的書(shū)面確認(rèn)。9.3合同附件的生效與替換9.3.1合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2如附件內(nèi)容發(fā)生變更，需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并替換原附件。第十章合同雙方的基本信息10.1甲方（委托方）的基本信息10.1.1甲方名稱：____________________10.1.2甲方地址：____________________10.1.3甲方聯(lián)系人：____________________10.2乙方（監(jiān)理方）的基本信息10.2.1乙方名稱：____________________10.2.2乙方地址：____________________10.2.3乙方聯(lián)系人：____________________第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)11.1.1本合同簽訂時(shí)間為：____________________11.1.2本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________11.2合同的生效條件與時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同的失效條件為：____________________11.3合同的續(xù)簽與終止條件11.3.1合同續(xù)簽需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.3.2合同終止條件為：____________________第十二章合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的期限與進(jìn)度12.1.1合同履行的期限為：____________________12.1.2合同履行的進(jìn)度安排如下：____________________12.2合同履行的監(jiān)督與檢查12.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。12.2.2雙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交履行情況的報(bào)告。12.3合同履行的調(diào)整與變更12.3.1合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要調(diào)整或變更，雙方可協(xié)商一致，并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。12.3.2合同履行調(diào)整與變更需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定的程序進(jìn)行。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.1.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。13.1.2合同解除需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定的程序進(jìn)行。13.2合同終止的條件與程序13.2.1合同終止條件為：____________________13.2.2合同終止程序?yàn)椋篲___________________13.3合同解除與終止的法律后果13.3.1合同解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十四章合同的爭(zhēng)議解決與法律適用14.1合同爭(zhēng)議的解決方式與程序14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)監(jiān)理工作的特別要求甲方要求乙方在監(jiān)理過(guò)程中，必須確保咖啡廳改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并且要嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行監(jiān)理工作。1.2甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告的要求乙方應(yīng)定期向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告，包括項(xiàng)目的進(jìn)展、存在的問(wèn)題及建議等內(nèi)容。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目的實(shí)際情況，并提供必要的數(shù)據(jù)和證明材料。1.3甲方對(duì)監(jiān)理人員的要求乙方應(yīng)根據(jù)咖啡廳改造項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員。監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成監(jiān)理工作。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對(duì)監(jiān)理工作的特別要求乙方要求甲方提供咖啡廳改造項(xiàng)目的所有必要信息，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的監(jiān)理服務(wù)給予必要的協(xié)助和支持。2.2乙方對(duì)監(jiān)理報(bào)告的要求乙方要求甲方按照雙方約定的時(shí)間，通過(guò)雙方約定的方式，向乙方交付監(jiān)理成果。甲方應(yīng)對(duì)監(jiān)理成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定時(shí)間提供反饋。2.3乙方對(duì)監(jiān)理人員的要求甲方應(yīng)對(duì)乙方監(jiān)理人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，確保其具備完成監(jiān)理工作的能力。監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成監(jiān)理工作。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)與權(quán)利第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。3.2第三方中介的報(bào)酬和支付方式第三方中介的報(bào)酬根據(jù)合同的履行情況，按照雙方約定的方式進(jìn)行計(jì)算和支付。支付時(shí)間與條件雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息保密，不得泄露給其他方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.咖啡廳改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.咖啡廳改造項(xiàng)目施工方案3.監(jiān)理工作手冊(cè)與指導(dǎo)文件4.監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件5.監(jiān)理報(bào)告模板與提交格式6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄7.合同變更與解除的書(shū)面協(xié)議8.合同雙方的基本信息表格9.合同附件的清單與說(shuō)明10.合同履行情況的監(jiān)督與檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)提供必要的信息和資料未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用未對(duì)乙方監(jiān)理工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持2.乙方違約行為未按約定完成監(jiān)理工作監(jiān)理報(bào)告不真實(shí)或未及時(shí)提交監(jiān)理人員未具備相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)不足3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)泄露合同雙方提供的信息未按約定時(shí)間和方式提交監(jiān)理成果三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)咖啡廳改造項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面的監(jiān)督管理。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括人員成本、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款的行為。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.信息溝通不暢定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議，確保信息的及時(shí)溝通。2