學(xué)生宿舍裝修合同范本圖片

學(xué)生宿舍裝修合同范本圖片合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律法規(guī)1.4合同的簽訂、生效與解除第二章宿舍裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3裝修材料與設(shè)備2.4裝修進(jìn)度與時(shí)間表第三章合同價(jià)格與支付3.1裝修費(fèi)用估算3.2支付方式與支付時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法3.4裝修押金與退還第四章施工單位責(zé)任4.1施工單位的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2施工單位的責(zé)任與義務(wù)4.3施工單位的質(zhì)量保證4.4施工單位的工期保證第五章甲方（學(xué)生宿舍管理部門）責(zé)任5.1甲方提供的條件與支持5.2甲方的責(zé)任與義務(wù)5.3甲方的監(jiān)督與檢查權(quán)5.4甲方的變更與終止權(quán)第六章乙方（裝修施工方）責(zé)任6.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)6.2乙方的責(zé)任與義務(wù)6.3乙方的質(zhì)量保證6.4乙方的工期保證第七章合同的履行與驗(yàn)收7.1裝修施工的順利進(jìn)行7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收不合格的處理7.4驗(yàn)收合格后的交付第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任與賠償方式8.3不可抗力因素的影響8.4爭議的解決方式第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息的泄露與處理9.4保密條款的終止第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同分包的條件與程序10.3轉(zhuǎn)讓與分包方的責(zé)任與義務(wù)10.4轉(zhuǎn)讓與分包方的權(quán)益保障第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3終止與解除后的權(quán)益處理11.4終止與解除后的責(zé)任承擔(dān)第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.2仲裁的程序與規(guī)則12.3訴訟的管轄法院與程序12.4爭議解決的結(jié)果與執(zhí)行第十三章其他條款13.1合同的修訂與補(bǔ)充13.2通知與送達(dá)13.3附件與附圖13.4合同的生效日期與有效期限第十四章簽署頁14.1甲方（學(xué)生宿舍管理部門）簽字蓋章14.2乙方（裝修施工方）簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章（如有）14.4簽署日期合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（學(xué)生宿舍管理部門）與乙方（裝修施工方）就學(xué)生宿舍裝修項(xiàng)目所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。1.1.2本合同中使用的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）提供學(xué)生宿舍裝修項(xiàng)目的具體要求、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息；（2）按照合同約定支付裝修費(fèi)用；（3）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；（4）按照合同約定接收并驗(yàn)收裝修項(xiàng)目。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）按照合同約定完成裝修項(xiàng)目；（2）保證裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求；（3）對甲方提供的資料和信息保密；（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查。1.3適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.4合同的簽訂、生效與解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同生效之日起生效。1.4.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。第二章宿舍裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍與內(nèi)容2.1.1裝修范圍：學(xué)生宿舍的房間、公共區(qū)域等。2.1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，水電改造，家具安裝等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2.2裝修要求：滿足使用功能，安全、環(huán)保、美觀，符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修材料與設(shè)備2.3.1裝修材料：包括但不限于涂料、瓷磚、木材、電線電纜等。2.3.2裝修設(shè)備：包括但不限于燈具、開關(guān)插座、潔具等。2.3.3乙方應(yīng)保證裝修材料與設(shè)備的質(zhì)量，并提供相關(guān)質(zhì)保資料。2.4裝修進(jìn)度與時(shí)間表2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修項(xiàng)目，具體進(jìn)度和時(shí)間表由雙方協(xié)商確定。2.4.2乙方如因特殊情況無法按進(jìn)度完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。第三章合同價(jià)格與支付3.1裝修費(fèi)用估算3.1.1乙方根據(jù)裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，提供裝修費(fèi)用估算。3.1.2甲方對乙方提供的裝修費(fèi)用估算進(jìn)行審核，如有異議，可要求乙方進(jìn)行調(diào)整。3.2支付方式與支付時(shí)間3.2.1甲方支付裝修費(fèi)用采用分期支付方式。3.2.2具體支付時(shí)間及金額由雙方在合同中約定。3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法3.3.1如乙方施工過程中出現(xiàn)變更，導(dǎo)致裝修費(fèi)用增減，需按照雙方約定的方法進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。3.3.2乙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用增減，應(yīng)向甲方說明情況，雙方協(xié)商處理。3.4裝修押金與退還3.4.1乙方按照合同約定完成裝修項(xiàng)目后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后退還裝修押金。3.4.2如乙方未按照合同約定完成裝修項(xiàng)目，甲方有權(quán)扣除部分或全部裝修押金。第四章施工單位責(zé)任4.1施工單位的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.1.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并有相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)。4.1.2乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.2施工單位的責(zé)任與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修項(xiàng)目，并保證裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。4.2.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決，確保施工順利進(jìn)行。4.3施工單位的質(zhì)量保證4.3.1乙方應(yīng)對裝修項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保裝修項(xiàng)目達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2乙方應(yīng)提供裝修項(xiàng)目的質(zhì)保資料，并對質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均被視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.2違約責(zé)任與賠償方式8.2.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定接受驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求延長工期，并要求甲方支付違約金。8.2.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成裝修項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按約定完成裝修；（2）乙方未按約定保證裝修質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，并支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3不可抗力因素的影響8.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.4爭議的解決方式8.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等敏感信息。9.1.2保密信息包括但不僅限于合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。9.2保密責(zé)任的履行9.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。9.3保密信息的泄露與處理9.3.1如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并及時(shí)通知對方。9.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任。9.4保密條款的終止（1）雙方書面同意解除保密義務(wù)；（2）保密信息已成為公開信息，且非因違約方原因?qū)е?。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，須事先書面征得對方同意。10.2合同分包的條件與程序10.2.1乙方不得將合同整體或部分分包給第三方。10.2.2乙方如需分包，須事先書面征得甲方同意，并明確分包方的責(zé)任與義務(wù)。10.3轉(zhuǎn)讓與分包方的責(zé)任與義務(wù)10.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓或分包的部分繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。10.3.2分包方應(yīng)履行乙方在合同中的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。10.4轉(zhuǎn)讓與分包方的權(quán)益保障10.4.1轉(zhuǎn)讓與分包不得影響甲方和乙方在原合同中的權(quán)益。10.4.2轉(zhuǎn)讓與分包方應(yīng)遵守原合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件與程序11.1.1合同終止的條件如下：（1）雙方達(dá)成書面一致意見，終止合同；（2）合同履行完畢；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.1.2合同終止程序：（1）雙方書面確認(rèn)終止合同；（2）按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除的條件如下：（1）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明11.3甲方終止合同的條件與程序（續(xù)）11.3.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，且乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能整改達(dá)到要求，甲方有權(quán)單方面終止合同。11.3.4甲方因國家政策調(diào)整、學(xué)校規(guī)劃變動(dòng)等原因，需終止合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明原因。11.4甲方解除合同的條件與程序（續(xù)）11.4.1甲方解除合同的條件如下：（1）乙方嚴(yán)重違約，如未按約定完成裝修項(xiàng)目、施工質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求等；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同轉(zhuǎn)讓或分包給第三方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.4.2甲方解除合同的程序：（1）甲方書面通知乙方解除合同；（2）甲方與乙方協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明12.1乙方終止合同的條件與程序（續(xù)）12.1.3乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能支付，乙方有權(quán)單方面終止合同。12.1.4乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。12.2乙方解除合同的條件與程序（續(xù)）12.2.1乙方解除合同的條件如下：（1）甲方嚴(yán)重違約，如未按約定支付裝修費(fèi)用、干涉乙方施工等；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，將合同轉(zhuǎn)讓或分包給第三方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2.2乙方解除合同的程序：（1）乙方書面通知甲方解除合同；（2）乙方與甲方協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明13.1第三方中介終止合同的條件與程序（續(xù)）13.1.3第三方中介發(fā)現(xiàn)甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)，且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能整改達(dá)到要求，有權(quán)單方面終止合同。13.1.4第三方中介因法律、法規(guī)變動(dòng)等原因，需終止合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并說明原因。13.2第三方中介解除合同的條件與程序（續(xù)）13.2.1第三方中介解除合同的條件如下：（1）甲方或乙方嚴(yán)重違約，如未按約定支付費(fèi)用、施工質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求等；（2）甲方或乙方未經(jīng)第三方中介同意，將合同轉(zhuǎn)讓或分包給第三方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2.2第三方中介解除合同的程序：（1）第三方中介書面通知甲方和乙方解除合同；（2）第三方中介與甲方和乙方協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.學(xué)生宿舍裝修合同范本圖片2.甲方（學(xué)生宿舍管理部門）資質(zhì)證明文件3.乙方（裝修施工方）資質(zhì)證明文件4.裝修費(fèi)用估算明細(xì)表5.裝修進(jìn)度時(shí)間表6.裝修材料與設(shè)備清單7.施工方案與安全措施8.裝修質(zhì)量保證書9.合同轉(zhuǎn)讓與分包協(xié)議10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：1.1未按約定支付裝修費(fèi)用1.2未按約定接受驗(yàn)收1.3干涉乙方施工過程1.4未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓或分包合同2.乙方違約行為及認(rèn)定：2.1未按約定完成裝修項(xiàng)目2.2施工質(zhì)量不符合合同要求2.3未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或分包合同2.4未按約定保證裝修質(zhì)量3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：3.1未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)3.2未按約定處理合同終止和解除事宜3.3未按約定保密合同信息三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間就學(xué)生宿舍裝修項(xiàng)目所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.資質(zhì)：指從事特定活動(dòng)所應(yīng)具備的法律地位、條件和技術(shù)能力。5.分包：指合同的一方將合同的一部分工作轉(zhuǎn)讓給第三方完成。6.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等敏感信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修費(fèi)用支付不及時(shí)：解決辦法：雙方約定明確的支付時(shí)間和方式，甲方按時(shí)支付，乙方按時(shí)提供進(jìn)度報(bào)告。2.裝修質(zhì)量爭議：解決辦法：雙方共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果協(xié)商解決。3.工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工