紡織企業(yè)辦公大樓翻新招標(biāo)

紡織企業(yè)辦公大樓翻新招標(biāo)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章：項(xiàng)目描述2.1辦公大樓的基本情況2.2翻新范圍與內(nèi)容2.3項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表第三章：招標(biāo)條件3.1投標(biāo)人資格要求3.2投標(biāo)文件的提交3.3投標(biāo)保證金3.4招標(biāo)答疑與澄清第四章：投標(biāo)評(píng)審4.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)與方法4.2評(píng)審團(tuán)的組成4.3評(píng)審結(jié)果的公布第五章：合同的簽訂與履行5.1合同的簽訂5.2合同的履行與管理5.3合同的變更與解除第六章：費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目預(yù)算與支付方式6.2進(jìn)度付款的條件與比例6.3最終支付與結(jié)算第七章：質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第八章：違約責(zé)任8.1投標(biāo)人的違約行為8.2招標(biāo)方的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十章：合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止或解除后的處理第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的履行11.3保密信息的例外第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的期限13.3合同的修訂與補(bǔ)充第十四章：附件14.1投標(biāo)文件格式14.2技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)14.3工程圖紙14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章：項(xiàng)目描述2.1辦公大樓的基本情況2.2翻新范圍與內(nèi)容2.3項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表第三章：招標(biāo)條件3.1投標(biāo)人資格要求3.2投標(biāo)文件的提交3.3投標(biāo)保證金3.4招標(biāo)答疑與澄清第四章：投標(biāo)評(píng)審4.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)與方法4.2評(píng)審團(tuán)的組成4.3評(píng)審結(jié)果的公布第五章：合同的簽訂與履行5.1合同的簽訂5.2合同的履行與管理5.3合同的變更與解除第六章：費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目預(yù)算與支付方式6.2進(jìn)度付款的條件與比例6.3最終支付與結(jié)算第七章：質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第八章：違約責(zé)任8.1投標(biāo)人的違約行為8.2招標(biāo)方的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十章：合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止或解除后的處理第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的履行11.3保密信息的例外第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的期限13.3合同的修訂與補(bǔ)充第十四章：附件14.1投標(biāo)文件格式14.2技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)14.3工程圖紙14.4其他相關(guān)文件（合同方簽字處）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部翻新所用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商，并按照甲方提供的材料規(guī)格和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。如有特殊情況需要更換供應(yīng)商，需甲方事先批準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、施工方案、材料規(guī)格等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以實(shí)施。4.甲方提前竣工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成翻新工程。如甲方要求提前竣工，乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并采取措施確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予相應(yīng)的工期和費(fèi)用補(bǔ)償。5.甲方質(zhì)量保修期要求甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量保修期。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇翻新所用的材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)認(rèn)可乙方可選材料供應(yīng)商的資質(zhì)和提供的材料規(guī)格、質(zhì)量。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反合同約定的施工要求。3.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成翻新工程。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施確保工程進(jìn)度。4.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保甲方和乙方的人員和財(cái)產(chǎn)的安全。5.乙方提供施工技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供施工過(guò)程中的技術(shù)支持，包括施工方案的解釋、技術(shù)問(wèn)題的解決等。乙方應(yīng)確保甲方對(duì)施工過(guò)程和技術(shù)有充分的了解。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，包括但不限于合同條款的解釋、工程進(jìn)度的監(jiān)督、質(zhì)量檢驗(yàn)等。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介。第三方中介的選定應(yīng)具有較高的信譽(yù)和專業(yè)能力，雙方應(yīng)認(rèn)可第三方中介的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。第三方中介的費(fèi)用包括其工作人員的薪酬、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)用等。4.第三方中介的決策權(quán)第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及合同執(zhí)行的重大問(wèn)題具有決策權(quán)。甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第三方中介的決策，并按照第三方中介的要求履行合同義務(wù)。5.第三方中介的變更甲方和乙方如需變更第三方中介，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并共同選定新的第三方中介。變更第三方中介不影響合同的履行和雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.投標(biāo)文件格式2.技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)3.工程圖紙4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.投標(biāo)人的違約行為未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件投標(biāo)文件中的信息虛假或重大遺漏未按照合同約定履行義務(wù)2.招標(biāo)方的違約行為未按照約定提供招標(biāo)文件或信息未按照約定時(shí)間公布評(píng)審結(jié)果未按照合同約定履行義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)，以選擇最有利于實(shí)現(xiàn)招標(biāo)目的的投標(biāo)人的活動(dòng)。2.投標(biāo)人：指參加招標(biāo)，向招標(biāo)方提交投標(biāo)文件的單位或個(gè)人。3.評(píng)審：指對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，以確定中標(biāo)人的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定合理的工期延期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決費(fèi)用問(wèn)題。2.材料質(zhì)量不符合要求解決辦法：立即暫停使用不合格材料，通知供應(yīng)商更換或修復(fù)，并根據(jù)合同約定追究供應(yīng)商責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，重新簽訂變更協(xié)議，并按照變更后