鄉(xiāng)村養(yǎng)老院辦公室改造協(xié)議

鄉(xiāng)村養(yǎng)老院辦公室改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和終止第二章養(yǎng)老院辦公室改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目的目的和意義2.2改造項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.3改造項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間第三章改造項(xiàng)目的實(shí)施主體3.1實(shí)施主體的確定3.2實(shí)施主體的權(quán)利和義務(wù)3.3實(shí)施主體的責(zé)任認(rèn)定第四章改造項(xiàng)目的投資估算與資金籌措4.1投資估算的編制和審批4.2資金籌措的方式和渠道4.3投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)防控第五章改造項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)的編制和審批5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則和要求5.3規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的調(diào)整和優(yōu)化第六章改造項(xiàng)目的施工管理6.1施工管理的責(zé)任主體6.2施工管理的基本要求6.3施工過程中的質(zhì)量、安全與環(huán)保管理第七章改造項(xiàng)目的驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2驗(yàn)收合格的認(rèn)定7.3改造項(xiàng)目的移交第八章改造項(xiàng)目的后期運(yùn)維8.1后期運(yùn)維的主體和職責(zé)8.2后期運(yùn)維的基本要求8.3后期運(yùn)維的費(fèi)用承擔(dān)第九章合同的履行保障與爭(zhēng)議解決9.1合同履行的保障措施9.2合同爭(zhēng)議的解決方式9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章合同的簽訂與解除10.1合同的簽訂程序10.2合同的解除條件10.3合同解除后的責(zé)任處理第十一章合同的附則11.1合同的解釋權(quán)歸屬11.2合同的修訂和補(bǔ)充11.3合同的終止條件和程序第十二章改造項(xiàng)目的保險(xiǎn)事宜12.1保險(xiǎn)的種類和范圍12.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和理賠12.3保險(xiǎn)費(fèi)用的一般規(guī)定第十三章改造項(xiàng)目的稅務(wù)處理13.1稅務(wù)登記和申報(bào)13.2稅收優(yōu)惠政策與應(yīng)用13.3稅務(wù)爭(zhēng)議的處理第十四章其他事項(xiàng)14.1項(xiàng)目相關(guān)的許可和審批14.2項(xiàng)目實(shí)施過程中的信息披露14.3項(xiàng)目相關(guān)的合作與協(xié)調(diào)合同編號(hào)鄉(xiāng)村養(yǎng)老院辦公室改造協(xié)議第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和終止第二章養(yǎng)老院辦公室改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目的目的和意義2.2改造項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.3改造項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間第三章改造項(xiàng)目的實(shí)施主體3.1實(shí)施主體的確定3.2實(shí)施主體的權(quán)利和義務(wù)3.3實(shí)施主體的責(zé)任認(rèn)定第四章改造項(xiàng)目的投資估算與資金籌措4.1投資估算的編制和審批4.2資金籌措的方式和渠道4.3投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)防控第五章改造項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)的編制和審批5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則和要求5.3規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的調(diào)整和優(yōu)化第六章改造項(xiàng)目的施工管理6.1施工管理的責(zé)任主體6.2施工管理的基本要求6.3施工過程中的質(zhì)量、安全與環(huán)保管理第七章改造項(xiàng)目的驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2驗(yàn)收合格的認(rèn)定7.3改造項(xiàng)目的移交第八章改造項(xiàng)目的后期運(yùn)維8.1后期運(yùn)維的主體和職責(zé)8.2后期運(yùn)維的基本要求8.3后期運(yùn)維的費(fèi)用承擔(dān)第九章合同的履行保障與爭(zhēng)議解決9.1合同履行的保障措施9.2合同爭(zhēng)議的解決方式9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章合同的簽訂與解除10.1合同的簽訂程序10.2合同的解除條件10.3合同解除后的責(zé)任處理第十一章合同的附則11.1合同的解釋權(quán)歸屬11.2合同的修訂和補(bǔ)充11.3合同的終止條件和程序第十二章改造項(xiàng)目的保險(xiǎn)事宜12.1保險(xiǎn)的種類和范圍12.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和理賠12.3保險(xiǎn)費(fèi)用的一般規(guī)定第十三章改造項(xiàng)目的稅務(wù)處理13.1稅務(wù)登記和申報(bào)13.2稅收優(yōu)惠政策與應(yīng)用13.3稅務(wù)爭(zhēng)議的處理第十四章其他事項(xiàng)14.1項(xiàng)目相關(guān)的許可和審批14.2項(xiàng)目實(shí)施過程中的信息披露14.3項(xiàng)目相關(guān)的合作與協(xié)調(diào)甲方：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方：（簽字）丙方代表：（簽字）合同簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方額外責(zé)任規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)因改造項(xiàng)目導(dǎo)致的原有設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。如項(xiàng)目實(shí)施過程中造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方項(xiàng)目推進(jìn)保障甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需的土地、建筑和其他相關(guān)資源合法使用，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方質(zhì)量監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目。如乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金，并向甲方支付因工期延誤導(dǎo)致的損失。3.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。項(xiàng)目竣工后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)劃分第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。如因第三方中介原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用結(jié)算第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。項(xiàng)目完成后，甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無關(guān)方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工圖紙2.投資估算報(bào)告3.施工合同4.材料設(shè)備采購(gòu)合同5.施工許可證6.環(huán)保和安全評(píng)估報(bào)告7.保險(xiǎn)單據(jù)8.稅務(wù)文件9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告10.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.項(xiàng)目移交記錄12.運(yùn)維服務(wù)合同13.違約金計(jì)算公式14.合同履行保證金證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供施工用地或建筑設(shè)施，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或停滯。2.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后未能及時(shí)整改。5.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問題。7.第三方中介未按約定保密，泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指鄉(xiāng)村養(yǎng)老院或其授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)辦公室改造項(xiàng)目的施工方。3.丙方：指提供專業(yè)咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.工期延誤：指項(xiàng)目實(shí)際完成時(shí)間超過約定的合同工期。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和管理的咨詢機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)制定切實(shí)可行的施工計(jì)劃，并采取措施加快進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.信息泄露：乙方和第三方中介應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議。4.合同爭(zhēng)議：通過協(xié)商解決，無法解決時(shí)可依法向法院提起訴訟。5.項(xiàng)目資金短缺：甲方應(yīng)確保資金來源，必要時(shí)尋求外部