上海批發(fā)市場(chǎng)裝修合同

上海批發(fā)市場(chǎng)裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章：工期3.1合同工期3.2工期調(diào)整3.3工期延誤第四章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五章：材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)時(shí)間5.4材料驗(yàn)收第六章：施工工藝及要求6.1施工方案6.2施工工藝6.3施工安全6.4施工環(huán)境保護(hù)第七章：工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3工程變更款7.4違約金第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一章：其他約定11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的保密11.3合同的解除第十二章：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料供應(yīng)清單第十四章：其他14.1合同的書面形式14.2合同的修訂14.3合同的解除和終止合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為上海批發(fā)市場(chǎng)所有者或授權(quán)代表。1.2本合同乙方為裝修工程的承包商。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為上海批發(fā)市場(chǎng)的裝修工程，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)等。第三條款合同簽訂時(shí)間3.1本合同于____年__月__日由雙方簽訂。第四條款合同生效時(shí)間4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：工程概況第五條款工程地點(diǎn)5.1工程位于上海批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)指定區(qū)域。第六條款工程規(guī)模6.1工程規(guī)模包含____個(gè)商鋪區(qū)域，共計(jì)____平方米。第七條款工程內(nèi)容7.1工程內(nèi)容包括_____,_____,_____等。第八條款工程預(yù)算8.1工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三章：工期第九條款合同工期9.1合同約定的工期為____個(gè)月，自工程開工之日起算。第十條款工期調(diào)整10.1工期如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條款工期延誤11.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第四章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十二條款工程質(zhì)量要求12.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第十三條款質(zhì)量驗(yàn)收13.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第十四條款質(zhì)量保修14.1工程交付使用后，乙方應(yīng)提供____年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。第五章：材料供應(yīng)第十五條款材料種類15.1乙方向甲方提供裝修所需的所有材料清單。第十六條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)16.1乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。第十七條款材料供應(yīng)時(shí)間17.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料。第十八條款材料驗(yàn)收18.1甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料應(yīng)及時(shí)退換。第六章：施工工藝及要求第十九條款施工方案19.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、施工方法等。第二十條款施工工藝20.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二十一條款施工安全21.1乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施。第二十二條款施工環(huán)境保護(hù)22.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。第七章：工程款項(xiàng)第二十三條款付款方式23.1工程款項(xiàng)支付分階段進(jìn)行，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第二十四條款付款進(jìn)度24.1工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，甲方按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第二十五條款工程變更款25.1工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。第二十六條款違約金26.1若乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第八章：合同的變更與解除第二十七條款合同變更27.1任何合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十八條款合同解除28.1除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。第九章：違約責(zé)任第二十九條款違約行為29.1乙方未按合同約定完成工程，或甲方未按約定支付款項(xiàng)，均視為違約。第三十條款違約責(zé)任30.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的____%作為違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十章：爭(zhēng)議解決第三十一條款爭(zhēng)議解決方式31.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第三十二條款訴訟管轄32.1任何因本合同引起的訴訟，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十一章：其他約定第三十三條款合同的轉(zhuǎn)讓33.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十四條款合同的保密34.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第三十五條款合同的解除和終止35.1除非雙方另有約定，本合同在工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后終止。第十二章：附件第三十六條款工程設(shè)計(jì)圖紙36.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）。第三十七條款施工方案37.1附件二：施工方案（包括施工流程、施工方法、安全措施等）。第三十八條款材料供應(yīng)清單38.1附件三：材料供應(yīng)清單（包括材料種類、規(guī)格、數(shù)量等）。第十三章：合同的生效、變更和解除第三十九條款合同生效條件39.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十條款合同變更40.1合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四十一條款合同解除41.1除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。第十四章：其他第四十二條款合同的書面形式42.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四十三條款合同的修訂43.1本合同的任何修訂和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第四十四條款合同的解除和終止44.1除非雙方另有約定，本合同在工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后終止。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：特殊工藝要求45.1甲方要求乙方在裝修過(guò)程中采用特殊工藝或材料，包括但不限于防火、防盜、防靜電等特殊要求。條款說(shuō)明：甲方根據(jù)批發(fā)市場(chǎng)的特殊性質(zhì)，要求乙方在施工過(guò)程中采用特殊工藝或材料，以確保市場(chǎng)的安全性和功能性。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定相應(yīng)的施工方案，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附加條款二：工程進(jìn)度協(xié)調(diào)46.1甲方要求乙方定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，并在必要時(shí)召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議。條款說(shuō)明：甲方作為合同主體，有權(quán)了解工程進(jìn)度情況，并要求乙方定期提供工程進(jìn)度報(bào)告。同時(shí)，甲方有權(quán)在必要時(shí)召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，與乙方共同討論工程進(jìn)度問(wèn)題，以確保工程按時(shí)完成。附加條款三：工程質(zhì)量監(jiān)督47.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。條款說(shuō)明：甲方作為合同主體，對(duì)工程質(zhì)量有較高的要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的施工質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款四：合同解除權(quán)48.1在合同履行過(guò)程中，若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。條款說(shuō)明：甲方作為合同主體，為了保障自身權(quán)益，在合同履行過(guò)程中，若乙方嚴(yán)重違約，如嚴(yán)重延誤工期、嚴(yán)重不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：施工方案變更49.1乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和甲方要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并通知甲方。條款說(shuō)明：乙方作為施工承包商，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和甲方要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，以確保施工的順利進(jìn)行。若乙方需對(duì)施工方案進(jìn)行重大變更，應(yīng)通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。附加條款二：工程質(zhì)量保障50.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的全部責(zé)任。條款說(shuō)明：乙方作為施工承包商，應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于整改費(fèi)用、損失賠償?shù)?。附加條款三：工期延誤賠償51.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的損失。條款說(shuō)明：乙方作為施工承包商，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的損失。具體違約金金額和損失賠償金額，按雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行計(jì)算。附加條款四：材料供應(yīng)保障52.1乙方應(yīng)保證材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：乙方作為施工承包商，應(yīng)對(duì)材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量負(fù)責(zé)。若乙方因原因?qū)е虏牧瞎?yīng)問(wèn)題，如供應(yīng)延誤、質(zhì)量不符合要求等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于工期延誤、損失賠償?shù)?。三、?dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用53.1第三方中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。條款說(shuō)明：當(dāng)有第三方中介參與合同時(shí)，中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，如協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度等。甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的中介服務(wù)費(fèi)用支付給第三方中介，以保障合同的順利履行。附加條款二：中介的職責(zé)和權(quán)限54.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)因中介原因產(chǎn)生的責(zé)任。條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度等。若因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，中介的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中進(jìn)行明確約定，以避免因中介行為不當(dāng)導(dǎo)致的合同糾紛。附加條款三：中介的解除和更換55.1甲方或乙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求更換中介。條款說(shuō)明：甲方或乙方作為合同主體，有權(quán)對(duì)提供中介服務(wù)的第三方進(jìn)行評(píng)估。若甲方或乙方認(rèn)為中介服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)解除與中介的合同附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料供應(yīng)清單4.特殊工藝要求說(shuō)明5.工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議記錄6.工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證10.中介職責(zé)和權(quán)限確認(rèn)書11.中介解除和更換協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或甲方未按約定支付款項(xiàng)。2.乙方提供的材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。3.乙方原因?qū)е鹿て谘诱`。4.乙方嚴(yán)重違約，如嚴(yán)重延誤工期、嚴(yán)重不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.中介服務(wù)不符合合同約定。6.中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同的雙方當(dāng)事人，即甲方和乙方。2.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。3.工期延誤：指合同約定的工期未能按時(shí)完成。4.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)交付的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.違約行為：指違反合同約定的行為。6.中介服務(wù)：指第三方為甲方和乙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，調(diào)整施工方案，確保工程按時(shí)完成。2.材料供應(yīng)問(wèn)題：與乙方溝通，及時(shí)調(diào)整材料供應(yīng)計(jì)劃，確保施工進(jìn)度不受影響。3.質(zhì)量問(wèn)題：加