建筑設(shè)備租賃倉(cāng)儲(chǔ)合同

建筑設(shè)備租賃倉(cāng)儲(chǔ)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章租賃物品2.1租賃物品的種類與數(shù)量2.2租賃物品的質(zhì)量與性能2.3租賃物品的交付與接收第三章租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短3.3租賃物品的歸還第四章租金與支付方式4.1租金的計(jì)算與支付周期4.2租金的支付地點(diǎn)與方式4.3租金的調(diào)整與遲延支付第五章維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.2維修服務(wù)的提供與費(fèi)用承擔(dān)5.3維修情況的記錄與報(bào)告第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)理賠的處理與費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)的有效期與續(xù)保第七章違約責(zé)任7.1合同雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約情況的處理程序第八章爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與仲裁程序8.3法院訴訟的管轄權(quán)與訴訟程序第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限10.3保密條款的違約處理第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的處理程序11.3不可抗力事件的后果與責(zé)任免除第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)12.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的完整性與修改記錄第十四章簽署與備案14.1合同簽署的日期與地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份與授權(quán)14.3合同備案的程序與文件要求合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）將其擁有的建筑設(shè)備租賃給乙方（承租方）使用，并由乙方負(fù)責(zé)存儲(chǔ)和管理，雙方約定租賃期限、租金及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的設(shè)備包括但不限于：吊車、攪拌機(jī)、塔吊、腳手架等建筑施工常用設(shè)備。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定歸還租賃設(shè)備。1.2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)備，并應(yīng)當(dāng)按照約定負(fù)責(zé)設(shè)備的存儲(chǔ)和管理。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。1.3.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止合同，可協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二章租賃物品2.1租賃物品的種類與數(shù)量2.1.1甲方同意將編號(hào)為____的設(shè)備____臺(tái)/套租賃給乙方使用。2.2租賃物品的質(zhì)量與性能2.2.1甲方保證租賃設(shè)備的質(zhì)量和性能符合乙方的使用要求。2.3租賃物品的交付與接收2.3.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃設(shè)備交付給乙方。2.3.2乙方應(yīng)在收到設(shè)備后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第三章租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.1.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短3.2.1如雙方同意延長(zhǎng)或縮短租賃期限，可簽署補(bǔ)充協(xié)議并報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。3.3租賃物品的歸還3.3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃設(shè)備歸還，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四章租金與支付方式4.1租金的計(jì)算與支付周期4.1.1本合同的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.1.2乙方應(yīng)按照每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金。4.2租金的支付地點(diǎn)與方式4.2.1乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及乙方名稱。4.3租金的調(diào)整與遲延支付4.3.1如因市場(chǎng)行情變化等原因，甲方可按照合同約定的方式對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.3.2乙方如遲延支付租金，應(yīng)按照遲延部分每天支付千分之二的滯納金。第五章維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2維修服務(wù)的提供與費(fèi)用承擔(dān)5.2.1租賃設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)安排維修。5.2.2租賃設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如果是由于甲方原因?qū)е略O(shè)備故障，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3維修情況的記錄與報(bào)告5.3.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄租賃設(shè)備的維修情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與保險(xiǎn)金額6.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備總價(jià)值的100%。6.2保險(xiǎn)理賠的處理與費(fèi)用承擔(dān)6.2.1如租賃設(shè)備發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。6.2.2保險(xiǎn)理賠的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠手續(xù)。6.3保險(xiǎn)的有效期與續(xù)保6.3.1保險(xiǎn)的有效期應(yīng)與租賃期限一致，如需續(xù)保，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方。第七章違約責(zé)任7.1合同雙方的違約行為7.1.1如甲方未按照合同約定提供租賃設(shè)備，或乙方未按照合同約定支付租金，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。7.2.2如違約行為給守約方造成損失的第八章爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與仲裁程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃設(shè)備歸還，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)及其他敏感信息。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理程序11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方評(píng)估影響。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)12.2.1雙方同意如發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.2.2如雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四章簽署與備案14.1合同簽署的日期與地點(diǎn)14.1.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2合同簽署人的身份與授權(quán)14.2.1甲方簽署人為____，系甲方授權(quán)代表。14.2.2乙方簽署人為____，系乙方授權(quán)代表。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提前終止合同，但需提前至少一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。說(shuō)明：此條款保障了甲方的靈活性，同時(shí)確保乙方有足夠的時(shí)間做出相應(yīng)調(diào)整。1.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期部分每天加收千分之二的滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)確保租賃設(shè)備的性能和質(zhì)量，若設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快安排維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款保證了乙方在使用租賃設(shè)備時(shí)的正常權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出延長(zhǎng)租賃期限的需求，需提前至少一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此條款保障了乙方的權(quán)益，同時(shí)確保合同的靈活性。2.2若甲方未能按照約定時(shí)間提供租賃設(shè)備，或租賃設(shè)備不符合合同約定的性能和質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或終止合同。說(shuō)明：此條款確保了乙方在使用租賃設(shè)備時(shí)的權(quán)益。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保設(shè)備在租賃期限內(nèi)的安全使用。若因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確了乙方在租賃期間對(duì)設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)3.1中介方在合同履行過程中提供促成交易、協(xié)調(diào)關(guān)系、提供信息等服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介方服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確了中介方的權(quán)益，保證了中介方在合同履行過程中的合理收益。3.2中介方應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，不得泄露合同雙方的敏感信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款保護(hù)了合同雙方的隱私權(quán)，避免了信息泄露可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。3.3中介方在合同履行過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款保證了中介方的公正性，避免了因中介方偏袒導(dǎo)致的合同糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃設(shè)備清單2.租賃設(shè)備性能參數(shù)3.租金支付記錄4.租賃設(shè)備維修記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.授權(quán)書9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃設(shè)備，或租賃設(shè)備不符合約定的性能和質(zhì)量。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按約定履行維修義務(wù)。4.乙方未按約定進(jìn)行租賃設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或泄露合同雙方敏感信息。6.合同雙方在履行合同過程中，出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃設(shè)備：指甲方出租給乙方的建筑設(shè)備。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.維修義務(wù)：指甲方在合同約定范圍內(nèi)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行維修的責(zé)任。4.維護(hù)保養(yǎng)：指乙方對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)的行為。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備損壞或故障：立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。2