公共建筑立面改造合同

公共建筑立面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同標(biāo)的概述1.4合同宗旨第二章立面改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目概況2.2立面改造范圍2.3立面改造內(nèi)容2.4立面改造標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章立面改造設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案審批3.3設(shè)計(jì)方案修改3.4設(shè)計(jì)方案最終確認(rèn)第四章立面改造施工4.1施工單位選擇4.2施工許可申請(qǐng)4.3施工進(jìn)度安排4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全責(zé)任第五章立面改造材料5.1材料選擇5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)5.4材料驗(yàn)收與儲(chǔ)存第六章立面改造費(fèi)用6.1改造費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章立面改造合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行監(jiān)督7.3合同變更7.4合同解除與終止第八章立面改造項(xiàng)目的驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2驗(yàn)收組織與人員8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.4保修期限與保修范圍第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用9.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止情形10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的使用范圍11.4違反保密條款的責(zé)任第十二章合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的附件12.3合同的修訂12.4合同的簽署第十三章合同的附錄13.1立面改造項(xiàng)目方案及相關(guān)圖紙13.2立面改造施工技術(shù)要求13.3立面改造工程量清單13.4立面改造合同相關(guān)附件第十四章合同簽署頁(yè)14.1甲方（委托方）簽字蓋章14.2乙方（承包方）簽字蓋章14.3合同簽署日期14.4合同版本控制記錄合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體確認(rèn)第三條款合同標(biāo)的概述第四條款合同宗旨第二章立面改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目概況第二條款立面改造范圍第三條款立面改造內(nèi)容第四條款立面改造標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章立面改造設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)方案提交第二條款設(shè)計(jì)方案審批第三條款設(shè)計(jì)方案修改第四條款設(shè)計(jì)方案最終確認(rèn)第四章立面改造施工第一條款施工單位選擇第二條款施工許可申請(qǐng)第三條款施工進(jìn)度安排第四條款施工質(zhì)量控制第五條款施工安全責(zé)任第五章立面改造材料第一條款材料選擇第二條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料供應(yīng)第四條款材料驗(yàn)收與儲(chǔ)存第六章立面改造費(fèi)用第一條款改造費(fèi)用預(yù)算第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用結(jié)算第四條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章立面改造合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行期限第二條款合同履行監(jiān)督第三條款合同變更第四條款合同解除與終止第八章立面改造項(xiàng)目的驗(yàn)收與保修第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第二條款驗(yàn)收組織與人員第三條款驗(yàn)收結(jié)果處理第四條款保修期限與保修范圍第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款法律適用第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止情形第四條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護(hù)期限第三條款保密信息的使用范圍第四條款違反保密條款的責(zé)任第十二章合同的附則第一條款合同的解釋第二條款合同的附件第三條款合同的修訂第四條款合同的簽署第十三章合同的附錄第一條款立面改造項(xiàng)目方案及相關(guān)圖紙第二條款立面改造施工技術(shù)要求第三條款立面改造工程量清單第四條款立面改造合同相關(guān)附件第十四章合同簽署頁(yè)第一條款甲方（委托方）簽字蓋章第二條款乙方（承包方）簽字蓋章第三條款合同簽署日期第四條款合同版本控制記錄甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________合同簽署日期：________________合同版本控制記錄：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)限第一條款甲方修改權(quán)限1.1甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，以滿足實(shí)際需求或法律法規(guī)的變化。1.2甲方提出的設(shè)計(jì)方案修改要求，應(yīng)明確、具體，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方。1.3乙方應(yīng)在收到甲方修改要求后，及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并提交給甲方審批。1.4乙方在修改設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)確保修改后的方案符合原合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整第二條款工程進(jìn)度調(diào)整2.1若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)合同約定的工程完成時(shí)間。2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供乙方所需的施工圖紙、資料等，確保工程順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：費(fèi)用支付與結(jié)算第三條款費(fèi)用支付與結(jié)算3.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，包括工程量清單、施工圖紙等。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后，按照合同約定的時(shí)間完成結(jié)算審核。3.4若甲方對(duì)乙方提交的結(jié)算資料有異議，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提出，并共同協(xié)商解決。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：材料質(zhì)量與供應(yīng)第一條款材料質(zhì)量與供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交材料采購(gòu)計(jì)劃，并按照甲方審批后的計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。附加條款五：施工安全與環(huán)保第二條款施工安全與環(huán)保5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。5.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。5.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)保問(wèn)題的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。附加條款六：工程質(zhì)量保修第三條款工程質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)對(duì)施工完成的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按合同約定執(zhí)行。6.2乙方在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)按時(shí)修復(fù)，確保工程正常使用。6.3甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介的角色與職責(zé)第一條款第三方中介的角色與職責(zé)7.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行，確保合同順利執(zhí)行。7.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并能提供合法的咨詢服務(wù)。7.3第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理各方之間的爭(zhēng)議。附加條款八：第三方中介的費(fèi)用與支付第二條款第三方中介的費(fèi)用與支付8.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。8.2第三方中介費(fèi)用的支付節(jié)點(diǎn)、支付方式應(yīng)在合同中明確。8.3第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。附加條款九：第三方中介的責(zé)任限制第三條款第三方中介的責(zé)任限制9.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，因其主觀原因?qū)е潞贤m紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方中介對(duì)甲方、乙方的任何承諾、保證均視為無(wú)效，除非有雙方明確的書面同意。9.3甲方、乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方中介提供的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.立面改造項(xiàng)目方案及相關(guān)圖紙2.立面改造施工技術(shù)要求3.立面改造工程量清單4.立面改造合同相關(guān)附件5.設(shè)計(jì)方案提交及審批記錄6.施工進(jìn)度計(jì)劃及更新7.材料采購(gòu)計(jì)劃及驗(yàn)收記錄8.施工安全檢查報(bào)告9.工程質(zhì)量保修條款10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.合同履行過(guò)程中的通信記錄12.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議13.違約行為及認(rèn)定的書面記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案修改3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)施工材料4.乙方未按約定時(shí)間提交工程結(jié)算資料5.乙方在保修期內(nèi)未按時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題6.第三方中介未按約定提供咨詢服務(wù)7.第三方中介未保持中立立場(chǎng)處理爭(zhēng)議8.甲方、乙方未按約定支付第三方中介費(fèi)用9.合同各方在履行合同過(guò)程中的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.立面改造：指對(duì)公共建筑外立面的改造升級(jí)，包括外墻裝飾、結(jié)構(gòu)加固、功能優(yōu)化等。2.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約行為：指合同各方未能履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款的行為。4.違約責(zé)任：指違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括損害賠償、合同解除等。5.保修期限：指合同約定的乙方對(duì)施工完成的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的時(shí)間期限。6.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方、乙方協(xié)調(diào)合同履行事宜的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間。2.設(shè)計(jì)方案修改：及時(shí)溝通，明確修改要求，確保設(shè)計(jì)方案符合實(shí)際需求。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)材料檢驗(yàn)，不合格的材料不得使用，及時(shí)更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.費(fèi)用支付糾紛：明確費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)和方式，按時(shí)支付，如有異議，及時(shí)協(xié)商解決。5.安全事故或環(huán)保問(wèn)