住宅小區(qū)改造正規(guī)裝修合同

住宅小區(qū)改造正規(guī)裝修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同雙方的權益保障1.3合同的生效與終止第二章項目概述2.1住宅小區(qū)改造項目的基本情況2.2裝修改造的范圍與內容2.3裝修改造的目標與要求第三章合同主體3.1甲方（住宅小區(qū)所有權人或管理者）的權益與義務3.2乙方（裝修公司或個人）的權益與義務3.3丙方（材料供應商）的權益與義務第四章裝修改造方案4.1裝修設計的提交與審核4.2裝修改造方案的修改與確定4.3裝修改造的施工工藝與標準第五章工程進度與工期5.1工程進度的計劃與安排5.2工期的保證與延誤處理5.3工程驗收與交付第六章裝修材料與質量6.1裝修材料的品牌與標準6.2材料采購的驗收與保管6.3裝修質量的監(jiān)督與保障第七章費用與支付7.1裝修費用的預算與決算7.2支付方式的約定與執(zhí)行7.3費用爭議的處理第八章安全與環(huán)保8.1施工安全的規(guī)定與措施8.2施工現場的管理與監(jiān)督8.3環(huán)保要求的遵守與落實第九章爭議解決9.1合同爭議的協商與調解9.2合同爭議的仲裁與訴訟9.3法律適用與管轄第十章違約責任10.1甲方違約的責任與賠償10.2乙方違約的責任與賠償10.3丙方違約的責任與賠償第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的法律后果第十二章附則12.1合同附件的效力12.2合同的解釋與適用12.3合同的簽訂日期與地點第十三章其他約定13.1甲方與乙方關于裝修改造的其他約定13.2甲方、乙方與丙方關于材料供應的其他約定13.3甲乙丙三方關于工程合作的其他約定第十四章簽署頁14.1甲方（簽字/蓋章）14.2乙方（簽字/蓋章）14.3丙方（簽字/蓋章）合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同雙方的權益保障1.3合同的生效與終止第二章項目概述2.1住宅小區(qū)改造項目的基本情況2.2裝修改造的范圍與內容2.3裝修改造的目標與要求第三章合同主體3.1甲方（住宅小區(qū)所有權人或管理者）的權益與義務3.2乙方（裝修公司或個人）的權益與義務3.3丙方（材料供應商）的權益與義務第四章裝修改造方案4.1裝修設計的提交與審核4.2裝修改造方案的修改與確定4.3裝修改造的施工工藝與標準第五章工程進度與工期5.1工程進度的計劃與安排5.2工期的保證與延誤處理5.3工程驗收與交付第六章裝修材料與質量6.1裝修材料的品牌與標準6.2材料采購的驗收與保管6.3裝修質量的監(jiān)督與保障第七章費用與支付7.1裝修費用的預算與決算7.2支付方式的約定與執(zhí)行7.3費用爭議的處理第八章安全與環(huán)保8.1施工安全的規(guī)定與措施8.2施工現場的管理與監(jiān)督8.3環(huán)保要求的遵守與落實第九章爭議解決9.1合同爭議的協商與調解9.2合同爭議的仲裁與訴訟9.3法律適用與管轄第十章違約責任10.1甲方違約的責任與賠償10.2乙方違約的責任與賠償10.3丙方違約的責任與賠償第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的法律后果第十二章附則12.1合同附件的效力12.2合同的解釋與適用12.3合同的簽訂日期與地點第十三章其他約定13.1甲方與乙方關于裝修改造的其他約定13.2甲方、乙方與丙方關于材料供應的其他約定13.3甲乙丙三方關于工程合作的其他約定第十四章簽署頁14.1甲方（簽字/蓋章）14.2乙方（簽字/蓋章）14.3丙方（簽字/蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料品牌甲方有權指定裝修所需材料的品牌，乙方應根據甲方要求采購相應的材料，并保證材料質量。若乙方未按照甲方要求采購，需承擔相應的違約責任。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對裝修工程的進度進行監(jiān)督，確保工程按照約定的時間節(jié)點完成。若乙方延誤工程進度，需向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。1.3甲方變更要求處理在裝修過程中，甲方有權根據實際情況提出變更要求。乙方應及時評估變更對工程進度、費用的影響，并與甲方溝通確認。若變更導致工程費用增加，甲方有權要求乙方承擔相應的增加費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方報價透明乙方應向甲方提供詳細的裝修報價，包括各項工程量、材料費用、人工費用等。乙方不得在施工過程中擅自增加費用，如確需增加，需與甲方協商一致。2.2乙方質量保障乙方應對裝修質量負全責，若裝修質量出現問題，乙方需無條件進行修復，并承擔由此產生的相關費用。若乙方未按照約定質量完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。2.3乙方工程保險乙方應購買工程保險，確保在裝修過程中發(fā)生意外事故導致的人員傷亡和財產損失得到賠償。乙方不得以任何理由拒絕購買工程保險，否則甲方有權解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協調甲方、乙方和丙方之間的關系，確保裝修工程的順利進行。第三方中介應客觀公正地處理各方之間的爭議，并保密合同內容。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔，具體金額雙方另行約定。若第三方中介未能履行合同約定的職責，甲方有權要求第三方中介支付違約金，具體金額雙方另行約定。3.3第三方中介解除合同若第三方中介嚴重失職，導致甲方、乙方或丙方利益受損，甲方、乙方或丙方均有權解除與第三方中介的合同。合同解除后，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案及相關圖紙2.材料采購清單及品牌標準3.工程進度計劃表4.工程質量驗收標準5.安全與環(huán)保措施方案6.爭議解決辦法及相關法律文件7.保險購買證明8.工程保險條款9.第三方中介服務協議10.合同履行過程中的相關溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付工程款，未履行合同約定的監(jiān)督職責等。2.乙方違約：未按約定時間完成工程，使用非指定材料，施工質量不符合標準等。3.丙方違約：未能按時提供材料，材料質量不符合標準，未履行合同約定的保密義務等。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。2.工程驗收：對裝修工程的質量、安全、環(huán)保等方面進行檢查，以確認工程是否符合合同約定。3.仲裁：合同各方同意將合同爭議提交仲裁機構進行審理的一種方式。4.訴訟：合同各方不同意仲裁或仲裁無效時，向人民法院提起的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定合理的施工計劃，并提前通知甲方。如乙方原因導致工程進度延誤，應按約定支付違約金。2.材料質量問題：乙方應嚴格按照合同約定的品牌和標準采購材料。如發(fā)現材料質量問題，乙方應及時更換并承擔相應責任。3.質量爭議：雙方可共同委托第三方檢測機構對工程質量進行檢測。如檢測結果不符合合同約定，乙方應負責整改并承擔相應費用。4.保險購買：乙方應購買工程保險，并提交保險購買證明。如