醫(yī)療用地居間協(xié)議范本

醫(yī)療用地居間協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更與解除第二章定義與術(shù)語(yǔ)2.1醫(yī)療用地2.2居間服務(wù)2.3甲方2.4乙方2.5丙方第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)范圍3.2丙方的義務(wù)與責(zé)任3.3甲方和乙方的義務(wù)與責(zé)任第四章醫(yī)療用地的基本情況4.1土地位置與面積4.2土地使用性質(zhì)4.3土地權(quán)屬情況4.4土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)條件第五章居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的確定5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章協(xié)議的履行與監(jiān)督6.1各方的履行責(zé)任6.2監(jiān)督與檢查6.3違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.3爭(zhēng)議解決的地域范圍第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的形式10.3違約責(zé)任的免除第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除第十二章合同的解除12.1解除的條件12.2解除的程序12.3解除后的處理事項(xiàng)第十三章保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的違約責(zé)任第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的解釋及適用法律14.4合同爭(zhēng)議的解決方式合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更與解除第二章定義與術(shù)語(yǔ)2.1醫(yī)療用地2.2居間服務(wù)2.3甲方2.4乙方2.5丙方第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)范圍3.2丙方的義務(wù)與責(zé)任3.3甲方和乙方的義務(wù)與責(zé)任第四章醫(yī)療用地的基本情況4.1土地位置與面積4.2土地使用性質(zhì)4.3土地權(quán)屬情況4.4土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)條件第五章居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的確定5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章協(xié)議的履行與監(jiān)督6.1各方的履行責(zé)任6.2監(jiān)督與檢查6.3違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.3爭(zhēng)議解決的地域范圍第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的形式10.3違約責(zé)任的免除第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除第十二章合同的解除12.1解除的條件12.2解除的程序12.3解除后的處理事項(xiàng)第十三章保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的違約責(zé)任第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的解釋及適用法律14.4合同爭(zhēng)議的解決方式（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外費(fèi)用承擔(dān)1.1若因甲方原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，包括但不限于法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、土地征收補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)額外費(fèi)用。附加條款二：甲方項(xiàng)目進(jìn)度保障1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。附加條款三：甲方提供的資料真實(shí)性1.3甲方保證向乙方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效，如因甲方提供的虛假資料導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附加條款四：甲方變更權(quán)1.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方行使變更權(quán)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方履行合同義務(wù)的期限2.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成居間服務(wù)，如因乙方原因?qū)е侣男衅谙扪诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。附加條款二：乙方服務(wù)質(zhì)量保障2.2乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方服務(wù)不到位導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附加條款三：乙方保密義務(wù)2.3乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附加條款四：乙方變更權(quán)2.4乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如乙方行使變更權(quán)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后生效。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的資質(zhì)要求3.1丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并能提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明材料。附加條款二：丙方義務(wù)與責(zé)任3.2丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的居間服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。附加條款三：丙方保密義務(wù)3.3丙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。如丙方違反保密義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附加條款四：丙方違約責(zé)任3.4如丙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如丙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償因此產(chǎn)生的損失。附加條款五：丙方退出機(jī)制3.5在合同履行過(guò)程中，如丙方自愿退出居間服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。丙方退出后，甲方和乙方另有約定的除外。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.醫(yī)療用地相關(guān)法律法規(guī)2.居間服務(wù)協(xié)議3.甲方項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)4.乙方居間服務(wù)方案5.丙方資質(zhì)證明文件6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)有瑕疵2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用3.乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定4.乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)5.丙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定6.各方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.醫(yī)療用地：指用于醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)學(xué)研究、醫(yī)學(xué)教育等目的的土地2.居間服務(wù)：指為雙方達(dá)成交易提供介紹、溝通、協(xié)商等服務(wù)的行為3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況4.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)瑕疵：甲方應(yīng)及時(shí)提供土地使用權(quán)證明，確保土地使用權(quán)無(wú)瑕疵2.服務(wù)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如需延期支付，應(yīng)與乙方協(xié)商一致3.居間服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改4.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度符合約定，如延誤，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，制定新的進(jìn)度計(jì)劃5.保密信息泄