辦公室裝修項(xiàng)目管理范本

辦公室裝修項(xiàng)目管理范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同標(biāo)的概述1.4合同語(yǔ)言文字1.5合同解釋權(quán)歸屬第二章項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目階段劃分2.4項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三章項(xiàng)目組織與管理3.1項(xiàng)目組織架構(gòu)3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)3.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通3.4項(xiàng)目變更管理第四章設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工材料4.4施工安全與環(huán)保第五章項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃5.2各階段進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整5.4進(jìn)度延誤處理第六章質(zhì)量管理與驗(yàn)收6.1質(zhì)量管理要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格處理6.4質(zhì)量保修第七章成本與支付7.1成本預(yù)算7.2成本控制7.3支付方式與時(shí)間7.4成本調(diào)整第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除后果處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償限額9.4違約爭(zhēng)議解決第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄10.4法律適用第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二章保密條款12.1保密信息界定12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限12.4保密泄露處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除與終止后的事宜13.4合同簽署地點(diǎn)與日期第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3丙方簽署頁(yè)（如有）14.4簽署日期與蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為完成辦公室裝修項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)而簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定甲方：_________乙方：_________1.3合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方辦公室的裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。1.4合同語(yǔ)言文字本合同的文字語(yǔ)言為中文，適用法律為中華人民共和國(guó)的法律。1.5合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)為：_________辦公室裝修項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)為：_________2.2項(xiàng)目目標(biāo)完成甲方辦公室的裝修，達(dá)到甲方預(yù)期的使用功能和效果。2.3項(xiàng)目階段劃分本項(xiàng)目的階段劃分包括但不限于：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。2.4項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)、施工圖紙完成、裝修施工開(kāi)始、裝修施工結(jié)束、驗(yàn)收合格。第三章項(xiàng)目組織與管理3.1項(xiàng)目組織架構(gòu)甲方項(xiàng)目經(jīng)理：_________乙方項(xiàng)目經(jīng)理：_________3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)甲方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)包括但不限于：組織項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的制定和實(shí)施、負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量的管理、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本的控制、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)包括但不限于：按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)、確保施工質(zhì)量和安全、配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。3.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.4項(xiàng)目變更管理項(xiàng)目變更應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，變更的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等應(yīng)明確記載，并由雙方簽署確認(rèn)。第四章設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，提供合理的設(shè)計(jì)方案，并按照約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。4.3施工材料乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方的要求選擇施工材料，保證材料的質(zhì)量。4.4施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。第五章項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2各階段進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定各階段的進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。5.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整如有必要，乙方應(yīng)向甲方提出進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行調(diào)整。5.4進(jìn)度延誤處理如乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章質(zhì)量管理與驗(yàn)收6.1質(zhì)量管理要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理，確保施工質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.4質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同解除條件在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.4合同解除后果處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償限額違約賠償限額為合同總價(jià)款的__%。9.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以采用仲裁或訴訟方式解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，甲乙雙方應(yīng)共同選定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院有管轄權(quán)。10.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十二章保密條款12.1保密信息界定保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)與責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解密時(shí)止。12.4保密泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單等。13.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除與終止后的事宜合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。13.4合同簽署地點(diǎn)與日期本合同于_________年_________月_________日，在_________簽署。第十四章簽署頁(yè)甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽署日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保達(dá)到甲方的預(yù)期效果。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方提供設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提供符合甲方需求的設(shè)計(jì)方案，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方審批。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保要求得到滿(mǎn)足。2.3乙方提交施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供必要的協(xié)助。3.3第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同中的保密信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保修協(xié)議6.保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序說(shuō)明9.施工安全與環(huán)保要求文件10.合同變更協(xié)議11.違約金計(jì)算公式12.仲裁協(xié)議13.訴訟管轄確認(rèn)書(shū)14.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)2.延遲履行3.不履行4.設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求5.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)不符合合同要求7.施工安全不符合法律法規(guī)8.保密信息泄露9.合同變更未經(jīng)甲方批準(zhǔn)10.甲方解除合同未遵循約定程序11.乙方提前終止合同未遵循約定程序12.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種解決方式。5.訴訟：通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和解決的一種方式。6.保密信息：合同雙方約定需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案修改：如乙方設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，甲方應(yīng)提出具體修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行修改。2.施工進(jìn)度延誤：如乙方施工進(jìn)度延誤，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并采取措施加快進(jìn)度。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：如乙方提供的材料不符合合同要求，甲方有權(quán)要求更換或退款。4.施工質(zhì)量問(wèn)題：如施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。5.