2024年樓上漏水協(xié)議書保證書范本(570字)

?2024年樓上漏水協(xié)議書保證書范本(570字)合同編號：__________甲方（漏水責(zé)任方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（受損方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、事故概述1.1甲方房屋位于__________（具體位置），于__________年__________月__________日發(fā)生漏水事故，導(dǎo)致乙方房屋__________（具體受損部位）受損。1.2乙方房屋受損程度為__________，具體表現(xiàn)為__________。二、責(zé)任認(rèn)定2.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方房屋漏水事故系__________（原因）所致，甲方應(yīng)對此次漏水事故承擔(dān)全部責(zé)任。2.2甲方承諾，將積極采取有效措施，確保漏水事故不再發(fā)生，并對乙方房屋進(jìn)行維修及賠償。三、維修及賠償3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的維修單位對乙方受損房屋進(jìn)行維修。3.2甲方應(yīng)確保維修質(zhì)量，使乙方房屋恢復(fù)至漏水事故發(fā)生前的狀態(tài)。（1）房屋維修費(fèi)用：__________元；（2）財產(chǎn)損失：__________元；（3）其他損失：__________元。3.4甲方應(yīng)在維修完成后__________個工作日內(nèi)，將賠償款項一次性支付給乙方。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按約定時間履行維修及賠償義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。4.2若甲方維修質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方重新維修，直至滿足約定要求。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至賠償款項支付完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確保合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.明確漏水原因：詳細(xì)描述漏水原因，避免后續(xù)責(zé)任追究時產(chǎn)生爭議。3.維修質(zhì)量與時間：約定明確的維修完成時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保受損方權(quán)益。4.賠償金額：賠償金額應(yīng)具體明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金計算方式，約束雙方履行合同。解決辦法：1.雙方充分溝通，確保信息對稱。2.簽訂合同時，邀請見證人或律師在場，確保合同合法有效。3.維修過程中，雙方應(yīng)共同監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。法律名詞解釋：民事行為能力：指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。賠償：指違約方或侵權(quán)方因其行為給對方造成損失時，按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解、履行產(chǎn)生分歧時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。特殊場合與補(bǔ)充條款1.場合：如果乙方家里有老人或小孩，需要特別照顧補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊情況，甲方在維修期間應(yīng)采取必要措施，確保施工過程中的噪音和塵土對乙方家庭成員，特別是老人和小孩的影響降到最低。2.場合：如果漏水發(fā)生在夜間或節(jié)假日補(bǔ)充條款：鑒于漏水事故發(fā)生的特殊時間，甲方應(yīng)確保在接到乙方通知后，盡快做出響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)采取臨時措施，避免損失擴(kuò)大。3.場合：如果乙方需要臨時搬遷補(bǔ)充條款：考慮到乙方因維修需要臨時搬遷，甲方同意支付乙方搬遷期間的臨時住宿費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。4.場合：如果漏水導(dǎo)致乙方無法正常工作或經(jīng)營補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)賠償乙方因漏水導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于營業(yè)收入損失、員工工資等。附件列表附件一：房屋受損情況的照片或視頻記錄，用于證明損害程度。附件二：維修費(fèi)用的詳細(xì)報價單，由專業(yè)維修公司提供。附件三：財產(chǎn)損失清單，列明受損物品及其價值。附件四：雙方協(xié)商一致的