2024年房屋裝修合同及預(yù)算清單

?2024年房屋裝修合同及預(yù)算清單合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（受托方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、工程概況1.工程地點(diǎn)：_______（具體地址）2.工程面積：_______平方米3.工程范圍：詳見(jiàn)附件《預(yù)算清單》4.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供詳細(xì)預(yù)算清單，雙方確認(rèn)后作為本合同附件。三、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的剩余_______%。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.工程質(zhì)量保修期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、工程期限1.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程期限完成施工任務(wù)。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)簽訂工程延期協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日預(yù)算清單內(nèi)容包括但不限于：裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等。雙方應(yīng)按照附件《預(yù)算清單》約定的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有明確的遵循標(biāo)準(zhǔn)。一、注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容完整性：確保所有條款均被詳細(xì)列明，包括工程變更、付款方式、違約責(zé)任等。解決辦法：確保完整性：在簽訂前仔細(xì)審查合同，補(bǔ)充遺漏條款。2.權(quán)利義務(wù)對(duì)等：避免合同中出現(xiàn)對(duì)一方不公平的條款。法律名詞解釋：對(duì)等原則：合同法中的原則，要求合同雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)保持平衡。解決辦法：公平條款：確保合同中的權(quán)利與義務(wù)對(duì)雙方都是公平的。二、法律名詞解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約金：違約方因違反合同規(guī)定而向守約方支付的一定金額的賠償。注意不可抗力條款：明確不可抗力的定義和后果，避免爭(zhēng)議。違約金設(shè)置：合理設(shè)置違約金比例，既能夠起到震懾作用，也要符合法律規(guī)定。3.注意事項(xiàng)：簽字蓋章：合同必須由甲乙雙方合法授權(quán)的代表簽字并加蓋公章才具有法律效力。法律名詞解釋：法律效力：指合同依法成立后，對(duì)雙方產(chǎn)生的法律約束力。解決辦法：合法授權(quán)：確保簽字蓋章的人員有合法授權(quán)，避免合同無(wú)效。1.特殊場(chǎng)合：裝修涉及隔音處理補(bǔ)充條款：“鑒于本工程位于噪聲敏感區(qū)域，乙方需對(duì)裝修工程進(jìn)行專業(yè)的隔音處理，確保達(dá)到《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！?.特殊場(chǎng)合：甲方需要居住在施工現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)充條款：“甲方因特殊原因需要在施工期間居住在施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)采取必要的安全和防護(hù)措施，確保甲方的人身安全。”3.特殊場(chǎng)合：裝修材料需甲方自購(gòu)補(bǔ)充條款：“甲方自行采購(gòu)部分裝修材料，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合，確保材料符合工程要求?！?.特殊場(chǎng)合：工程涉及高空作業(yè)補(bǔ)充條款：“本工程包含高空作業(yè)，乙方必須遵守相關(guān)安全法規(guī)，為施工人員提供充分的安全防護(hù)設(shè)備?！备郊斜恚?.預(yù)算清單：這個(gè)清單會(huì)詳細(xì)列出所有的裝修項(xiàng)目和費(fèi)用，確保咱們心里都有個(gè)數(shù)。2.設(shè)計(jì)圖紙：裝修的具體設(shè)計(jì)方案，包括布局、材料等，這樣裝修的時(shí)候就能按圖施工。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：這個(gè)計(jì)劃會(huì)告訴我們裝修的每個(gè)階段需要多長(zhǎng)時(shí)間，啥時(shí)候能完工。施工安全協(xié)議：為了保證施工期間的安全，雙方得簽一個(gè)安全協(xié)議，明確各自的責(zé)任。材料合格證