2024年度建筑拆除項目承包協(xié)議范例版

2024年度建筑拆除項目承包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條合同范圍及目標(biāo)2.1.1拆除建筑物及附屬設(shè)施2.1.2清運拆除后的廢棄物2.1.3施工安全防護及環(huán)保措施2.2乙方的服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目完工并驗收合格之日止。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保項目質(zhì)量。第五條價格與支付5.1乙方向甲方提供的建筑拆除服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同款項。第六條工期6.1乙方應(yīng)保證項目在【】天內(nèi)完成，除非遇到不可抗力因素。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照合同約定完成項目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如甲方未按照約定時間支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。第十一條合同的修改及補充11.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條合同解除12.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方協(xié)商解除合同。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，法定代表人為×××，地址為×××。1.2乙方名稱：×××拆除工程有限公司，法定代表人為×××，地址為×××。第二條合同范圍及目標(biāo)2.1.1拆除建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、機電設(shè)備等。2.1.2清運拆除后的廢棄物，并按照相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求進行處理。2.1.3施工安全防護，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施設(shè)置、施工現(xiàn)場安全管理等。2.1.4環(huán)保措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等污染防治措施。2.2乙方的服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目完工并驗收合格之日止。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保項目質(zhì)量。4.2項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：4.2.1拆除工作應(yīng)保證周邊環(huán)境不受污染，不影響周邊建筑物及設(shè)施的安全。4.2.2拆除過程中的安全事故率應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。4.2.3拆除后的廢棄物清運應(yīng)滿足環(huán)保要求，不得對環(huán)境造成污染。第五條價格與支付5.1乙方向甲方提供的建筑拆除服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同款項。5.3付款進度及金額如下：5.3.1項目啟動后【】日內(nèi)，支付合同總額的【】%。5.3.2項目進度達到【】%后，支付合同總額的【】%。5.3.3項目完工并驗收合格后【】日內(nèi)，支付合同總額的【】%。5.4甲方支付款項時，應(yīng)提供等額的發(fā)票。第六條工期6.1乙方應(yīng)保證項目在【】天內(nèi)完成，除非遇到不可抗力因素。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全生產(chǎn)措施，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。7.3乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境和居民的影響。7.4乙方應(yīng)對施工人員進行安全生產(chǎn)和環(huán)保教育，提高施工人員的安全生產(chǎn)意識和環(huán)保意識。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照合同約定完成項目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的【】%。8.2如甲方未按照約定時間支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。8.3雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的修改及補充11.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2任何對合同的書面修改或補充均不得與本合同的原則和精神相違背。第十二條合同解除12.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方協(xié)商解除合同。12.2甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前【】天書面通知乙方。12.3乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前【】天書面通知甲方。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護合同雙方的合法權(quán)益。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目完工并驗收合格之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目地理位置圖附件二：建筑拆除施工方案附件三：安全生產(chǎn)管理制度附件四：環(huán)保措施方案附件五：付款進度表附件六：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件七：違約金計算公式附件八：保密協(xié)議附件九：補充協(xié)議模板附件一：項目地理位置圖詳細(xì)要求：清晰展示項目所在地的地理位置，包括周邊環(huán)境、交通狀況等。附件說明：項目地理位置圖有助于雙方明確項目具體位置，以便于施工安排和進度控制。附件二：建筑拆除施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述拆除施工的具體步驟、方法、時間表等。附件說明：建筑拆除施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，明確了拆除工作的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等內(nèi)容。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工過程中人員安全和工程安全的基礎(chǔ)。附件四：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：明確施工過程中的環(huán)保措施，包括噪音、粉塵、廢水等污染防治方法。附件說明：環(huán)保措施方案旨在保護周邊環(huán)境，減少施工對環(huán)境的負(fù)面影響。附件五：付款進度表詳細(xì)要求：明確各階段付款的時間點和金額。附件說明：付款進度表有助于雙方按照約定及時支付合同款項，保障合同的順利履行。附件六：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確項目質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保項目質(zhì)量符合約定要求的重要依據(jù)。附件七：違約金計算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式和計算依據(jù)。附件說明：違約金計算公式有助于明確違約責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方應(yīng)保密的信息范圍、保密期限等內(nèi)容。附件說明：保密協(xié)議保護雙方的商業(yè)秘密和機密信息，防止信息泄露給第三方。附件九：補充協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供補充協(xié)議的模板，以便于雙方就合同未盡事宜進行補充約定。附件說明：補充協(xié)議模板為合同的補充和修改提供了一種標(biāo)準(zhǔn)化的書面形式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成項目。2.甲方未按照約定時間支付合同款項。3.乙方未按照合同約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。4.乙方未按照約定采取安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的【】%。2.甲方未按照約定時間支付合同款項，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。3.乙方未按照合同約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金。4.乙方未按照約定采取安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或支付違約金。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。例如，如果合同總額為100萬元，乙方違約金為5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然