2024年建筑工程資料管理及承包協(xié)議版

2024年建筑工程資料管理及承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.資料管理2.1資料種類(lèi)2.2資料提交時(shí)間及方式2.3資料的保管與使用2.4資料的更新與維護(hù)3.承包商責(zé)任3.1承包商的資質(zhì)要求3.2承包商的義務(wù)3.3承包商的權(quán)益3.4承包商的違約責(zé)任4.發(fā)包方責(zé)任4.1發(fā)包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的權(quán)益4.3發(fā)包方的違約責(zé)任5.合同價(jià)格及支付5.1合同價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.合同期限6.1工程開(kāi)工日期6.2工程竣工日期6.3延長(zhǎng)合同期限的條件7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的效力第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：商業(yè)、住宅、辦公樓等。第二條資料管理2.1資料種類(lèi)：包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程量清單等。2.2資料提交時(shí)間及方式：承包商應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式提交相關(guān)資料。2.3資料的保管與使用：發(fā)包方應(yīng)妥善保管承包商提交的資料，并按照合同約定的范圍使用。2.4資料的更新與維護(hù)：承包商應(yīng)及時(shí)更新和維護(hù)資料，確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第三條承包商責(zé)任3.1承包商的資質(zhì)要求：承包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并提交資質(zhì)證明文件。3.2承包商的義務(wù)：承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足合同要求。3.3承包商的權(quán)益：承包商有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)，以及合同約定的其他權(quán)益。3.4承包商的違約責(zé)任：承包商未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條發(fā)包方責(zé)任4.1發(fā)包方的義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、資料、資金等，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。4.2發(fā)包方的權(quán)益：發(fā)包方有權(quán)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，以及獲得合同約定的其他權(quán)益。4.3發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同價(jià)格及支付5.1合同價(jià)格：雙方按照工程量清單和合同約定的單價(jià)、總價(jià)等進(jìn)行計(jì)算確定的合同價(jià)格。5.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，因市場(chǎng)行情變化等原因，雙方可按照合同約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.3支付方式：發(fā)包方按照合同約定的時(shí)間和比例，向承包商支付工程款項(xiàng)。5.4支付時(shí)間：具體到月份或工程階段的建設(shè)款項(xiàng)支付時(shí)間。第六條合同期限6.1工程開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定的工程開(kāi)工日期。6.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。6.3延長(zhǎng)合同期限的條件：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方在合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)按照第8.1條的約定提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任：承包商未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方的損失、延誤工程進(jìn)度等。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包商的損失、延誤工程進(jìn)度等。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。10.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程遺留問(wèn)題，包括但不限于工程質(zhì)量保修、工程款結(jié)算等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.3保密期限：雙方約定保密信息需保密的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理：雙方按照合同約定的方式處理不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期：本合同在____年__月__日于____（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同的附件：合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。14.3合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議修改和補(bǔ)充本合同。14.4合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更等。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出工程的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙。附件四：規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)列出工程所需遵循的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如建筑規(guī)范、施工規(guī)范等。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告、驗(yàn)收合格證書(shū)等。附件六：工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范詳細(xì)列出工程量清單的計(jì)價(jià)規(guī)范，包括計(jì)價(jià)方式、計(jì)價(jià)依據(jù)等。附件七：合同價(jià)款支付進(jìn)度表詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付進(jìn)度和時(shí)間。附件八：工程變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，并作為本合同的附件。附件九：補(bǔ)充協(xié)議如合同履行過(guò)程中，雙方簽訂的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合合同要求。2.發(fā)包方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、資料、資金等。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.承包商的違約行為導(dǎo)致發(fā)包方損失的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.發(fā)包方的違約行為導(dǎo)致承包商損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包商未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承包商應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額賠