2024年糧倉出租協(xié)議稿本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)版糧倉出租協(xié)議稿本版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.糧倉的描述2.1糧倉的位置2.2糧倉的面積2.3糧倉的設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金與支付方式4.1租金金額4.2支付租金的周期4.3支付方式5.租賃用途5.1承租方租賃糧倉的目的5.2承租方的使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用的承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)解決10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的終止10.3繼承與轉(zhuǎn)讓11.附件11.1糧倉圖片11.2租賃合同的補充協(xié)議12.簽署日期12.1出租方簽署日期12.2承租方簽署日期13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息1.1.1出租方名稱：X糧倉有限公司1.1.2出租方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方的信息1.2.1承租方名稱：X糧食貿(mào)易有限公司1.2.2承租方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：X2.糧倉的描述2.1糧倉的位置2.1.1糧倉位于X省X市X區(qū)X路X號2.1.2糧倉距離最近的主要道路X米2.2糧倉的面積2.2.1糧倉占地面積為X平方米2.2.2糧倉可容納糧食總量為X噸2.3糧倉的設(shè)施與條件2.3.1糧倉內(nèi)設(shè)有糧食烘干設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、防蟲設(shè)備等2.3.2糧倉具備防火、防盜、防潮、防蟲等安全條件3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日4.租金與支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元4.2支付租金的周期：每三個月支付一次4.3支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租方5.租賃用途5.1承租方租賃糧倉的目的：用于儲存糧食及相關(guān)產(chǎn)品5.2承租方的使用限制：不得在糧倉內(nèi)進行違法活動，不得改變糧倉的結(jié)構(gòu)和設(shè)施8.保險8.1承租方必須購買的保險：財產(chǎn)保險8.1.1保險金額：至少覆蓋糧倉內(nèi)儲存糧食的價值8.1.2保險受益人：出租方8.2保險費用的承擔(dān)方：承租方9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為：9.1.1未按照約定提供糧倉：每延遲一天，需支付延遲使用費人民幣X元9.1.2未按照約定保障糧倉安全：每發(fā)生一次，需支付違約金人民幣X元9.2承租方的違約行為：9.2.1未按照約定支付租金：每延遲一天，需支付延遲付款利息人民幣X元9.2.2未按照約定使用糧倉：每發(fā)生一次，需支付違約金人民幣X元10.爭議解決10.1雙方協(xié)商解決：對于合同執(zhí)行中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2提交仲裁機構(gòu)解決：如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁11.其他條款11.1合同的變更：任何一方欲變更本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意11.2合同的終止：本合同期滿或者雙方同意提前終止合同的，合同即告終止11.3繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.附件12.1糧倉圖片：見附件一12.2租賃合同的補充協(xié)議：見附件二13.簽署日期13.1出租方簽署日期：2024年X月X日13.2承租方簽署日期：2024年X月X日14.簽字頁14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：糧倉圖片附件二：租賃合同的補充協(xié)議附件一：糧倉圖片的詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包含糧倉的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映糧倉的實際狀況。照片應(yīng)在合同簽署前拍攝，并確保照片的真實性。附件二：租賃合同的補充協(xié)議的詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)包含租賃合同中未涉及的具體事項，如特殊使用要求、額外的維修責(zé)任等。補充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并具備法律效力。補充協(xié)議的內(nèi)容不得與租賃合同的主要條款相沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供糧倉：若出租方未能在約定的時間內(nèi)交付糧倉，視為違約。違約金計算方式為：延遲使用費=延遲天數(shù)×每天的延遲使用費（人民幣X元）。未按照約定保障糧倉安全：若出租方未能保障糧倉的安全條件，導(dǎo)致糧食損失或其他損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付租金：若承租方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。違約金計算方式為：延遲付款利息=延遲天數(shù)×每天的延遲付款利息（人民幣X元）。未按照約定使用糧倉：若承租方未按照約定的用途使用糧倉，或進行了違法活動，或改變了糧倉的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約。違約金為人民幣X元/次。說明三：法律名詞及解釋：出租方：指本合同中提供糧倉并有權(quán)收取租金的一方。承租方：指本合同中租賃糧倉并有權(quán)使用的一方。租賃期限：指本合同規(guī)定的承租方可以使用糧倉的時間段。租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的賠償金。延遲使用費：指因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法按時使用糧倉而產(chǎn)生的費用。延遲付款利息：指因承租方原因?qū)е伦饨鹧舆t支付而產(chǎn)生的利息。保險：指承租方為糧倉及儲存的糧食購買的財產(chǎn)保險。仲裁委員會：指本合同約定的進行仲裁的機構(gòu)。出租方、承租方：用