2024年房屋轉租協(xié)議格式版

2024年房屋轉租協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.轉租雙方信息2.1轉租方信息2.2承租方信息3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租結束日期4.租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.轉租條件7.1轉租方權利和義務7.2承租方權利和義務8.違約責任8.1轉租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律途徑10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他條款12.1房屋保險12.2寵物相關規(guī)定12.3水電燃氣費用承擔13.附件13.1房屋照片13.2相關證明材料14.簽字蓋章頁14.1轉租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）________街道________號________樓________單元1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋類型：_______（住宅/公寓/別墅等）第二條轉租雙方信息2.1轉租方信息2.1.1轉租方姓名：____________2.1.2轉租方身份證號：____________2.1.3轉租方聯(lián)系方式：____________2.2承租方信息2.2.1承租方姓名：____________2.2.2承租方身份證號：____________2.2.3承租方聯(lián)系方式：____________第三條轉租期限3.1轉租起始日期：_______年_______月_______日3.2轉租結束日期：_______年_______月_______日第四條租金及支付方式4.1每月租金金額：人民幣_______元整4.2租金支付日期：每月_______日4.3租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金/等第五條押金5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件及方式：合同結束，經(jīng)雙方驗收無誤后，押金無息退還。如有損壞或未按要求退還物品，則扣除相應費用后退還剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：（1）承租方需合理使用房屋及其設施，并妥善保管。（2）不得擅自改變房屋結構和用途。（3）不得在房屋內進行違法活動。6.2房屋維護責任：（1）轉租方負責房屋的基本維護和維修。（2）承租方負責日常使用中的小修小補，并應及時通知轉租方。第七條轉租條件7.1轉租方權利和義務（1）保證房屋的正常使用，確保房屋設施的正常運行。（2）提供真實、準確的房屋信息。（3）協(xié)助承租方辦理入住和退房手續(xù)。7.2承租方權利和義務（1）按約定支付租金和押金。（2）合理使用房屋及其設施，并妥善保管。（3）遵守合同約定的各項規(guī)定，不得違法亂紀。第八條違約責任8.1轉租方違約責任（1）轉租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應支付違約金人民幣_______元整。（2）轉租方未按約定時間交付房屋，應支付逾期交付違約金人民幣_______元整。8.2承租方違約責任（1）承租方未按約定時間支付租金，應支付逾期支付違約金人民幣_______元整。（2）承租方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結構和用途，應支付違約金人民幣_______元整。第九條爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1任何一方提出變更合同條款時，應提前書面通知對方。10.2合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條合同終止11.1在合同有效期內，如房屋轉租期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。11.2合同終止后，承租方應在合同終止日期起_______日內搬離房屋，并將房屋交還轉租方。第十二條其他條款12.1房屋保險（1）轉租方應保證房屋及其設施符合國家安全標準。（2）承租方應自行購買人身意外傷害保險。12.2寵物相關規(guī)定（1）未經(jīng)轉租方同意，承租方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。（2）如承租方違反此規(guī)定，轉租方有權要求承租方搬離房屋。12.3水電燃氣費用承擔（1）轉租期間，水電燃氣等日常使用費用由承租方承擔。（2）轉租期結束時，承租方應向轉租方結清水電燃氣費用。第十三條附件13.1房屋照片（1）房屋內外照片應作為附件附在本合同后。（2）照片應真實反映房屋現(xiàn)狀。13.2相關證明材料（1）轉租方和承租方的身份證明文件應作為附件附在本合同后。（2）其他與本合同有關的證明材料。第十四條簽字蓋章頁14.1轉租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________14.3見證人簽字：____________本合同一式三份，轉租方、承租方各執(zhí)一份，見證人留存一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：應包括房屋正面、側面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的內部和外部照片，以及房屋周邊環(huán)境的照片。照片應清晰、真實，能夠準確反映房屋的現(xiàn)狀和周邊環(huán)境。附件二：轉租方和承租方的身份證明文件詳細要求：應包括轉租方和承租方的身份證復印件或掃描件，信息應清晰可辨。附件三：相關證明材料詳細要求：包括與本合同有關的任何其他證明材料，如房屋所有權證、租賃合同、轉租協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。2.轉租方未按約定時間交付房屋。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結構和用途。違約責任認定：1.轉租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應支付違約金人民幣_______元整。2.轉租方未按約定時間交付房屋，應支付逾期交付違約金人民幣_______元整。3.承租方未按約定時間支付租金，應支付逾期支付違約金人民幣_______元整。4.承租方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結構和用途，應支付違約金人民幣_______元整。示例說明：如轉租方未能在合同約定的時間內交付房屋，則構成違約。根據(jù)合同約定，轉租方應支付逾期交付違約金人民幣1000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋轉租：指房屋所有權人將其擁有的房屋在租賃期內部分或全部轉租給第三方的行為。2.轉租方：指將房屋轉租給承租方的房屋所有權人。3.承