2024年舞蹈教學場所租賃協(xié)議條款版

2024年舞蹈教學場所租賃協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租金支付方式2.使用范圍2.1教學活動2.2維修責任2.3保險責任3.雙方責任3.1出租方責任3.2承租方責任4.合同變更4.1變更條件4.2變更程序5.合同終止5.1終止條件5.2終止程序6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解程序7.3法律途徑8.合同的生效、修改和解除8.1生效條件8.2修改程序8.3解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄密責任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.附則11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.爭議解決法院12.1管轄法院13.合同的簽訂、生效和終止13.1簽訂日期13.2生效日期13.3終止日期14.其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于____________，場地面積為____平方米，包含____個舞蹈教室，每個教室面積為____平方米。教室內部設施包括____、____、____等，均符合承租方的教學需求。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前____個工作日向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租賃費用租賃費用為每月____元，共計____元（大寫：_________________________元整）。租金支付方式為每月的____日前支付當月租金。1.4租金支付方式承租方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，出租方應及時出具相應的收款憑證。2.使用范圍2.1教學活動承租方租賃場地用于開展舞蹈教學活動，包括但不限于____、____、____等。2.2維修責任出租方負責場地的日常維修和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。如因維修需要暫停使用場地，出租方應提前通知承租方，并盡量減少對承租方教學活動的影響。2.3保險責任承租方應自行辦理教學活動中的人身意外傷害保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。如發(fā)生保險事故，承租方應承擔相應責任。3.雙方責任3.1出租方責任出租方應保證場地的安全性、衛(wèi)生性和舒適性，確保場地的設施設備正常運行。如因出租方原因導致場地無法正常使用，出租方應承擔相應的賠償責任。3.2承租方責任承租方應遵守場地的使用規(guī)定，愛護場地設施，不得擅自改變場地用途。如因承租方原因導致場地設施損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。4.合同變更4.1變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。4.2變更程序雙方應就變更事項達成一致，簽訂補充協(xié)議，并按照約定履行變更后的合同義務。5.合同終止5.1終止條件合同履行期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。5.2終止程序合同終止前，承租方應按照約定向出租方支付完畢所有租金及其他費用。合同終止后，雙方應及時辦理場地交還手續(xù)，互相出具終止證明。6.違約責任6.1出租方違約出租方未按照合同約定提供場地，或者提供的場地不符合約定的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。6.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金，或者未按照約定使用場地的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。7.爭議解決7.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2調解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、修改和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2修改程序本合同的任何修改或補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。8.3解除條件1）合同履行期滿，雙方協(xié)商一致解除；2）合同履行期間，一方嚴重違約，對方有權解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。9.保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄密責任如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因泄密造成的損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、強制征收等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受到影響的方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。11.附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于場地設施清單、租賃費用明細等。附件與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.爭議解決法院12.1管轄法院本合同糾紛應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同的簽訂、生效和終止13.1簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。13.2生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。13.3終止日期本合同于____年__月__日終止。14.其他條款14.1附加條款本合同其他附加條款如下：1）____2）____3）____14.2未盡事宜本合同如未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設施清單詳細列出租賃場地的所有設施和設備，包括舞蹈教室的數量、面積、配置（如鏡子、把桿、音響等）以及任何特殊設施（如空調、供暖等）。2.租賃費用明細詳細列出租金的計算方式、租金支付的時間表、任何可能的租金調整機制以及可能的額外費用（如水電費、維護費等）。3.保險單據提供承租方所購買的人身意外傷害保險單據，以證明保險的有效性和保險范圍。4.使用規(guī)則和指南列出使用場地的規(guī)則和指南，包括但不限于入場和退場時間、場地的維護和清潔責任、舉辦活動的規(guī)定等。5.維修和保養(yǎng)計劃詳細說明出租方的維修和保養(yǎng)計劃，以及如何通知承租方關于維修和保養(yǎng)的事宜。6.安全檢查報告提供場地的安全檢查報告，證明場地的安全性和符合相關安全標準。7.合同修訂歷史列出合同自簽訂以來的所有修訂歷史，包括修訂的日期、內容變更以及雙方簽字人。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約未能提供合同約定的場地設施。未能按時維修或保養(yǎng)場地設施。未能履行合同中的其他義務。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給承租方造成的損失。2.承租方違約未能按時支付租金。未能按照合同約定使用場地。未能履行合同中的其他義務。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給出租方造成的損失。示例說明：如果承租方未能按時支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的利息，并有權根據合同條款追究相應的違約責任。說明三：法律名詞及