房地產公司合同管理制度

房地產公司合同管理制度江西XX房地產公司合同管理制度號版次頁次期4．1主辦機構及人員：辦理合同事宜的部門包括項5．3工程管理部、項目經理部、投資規(guī)劃部、計劃財務部、綜合管理部共同負責重大合同的會審會簽工作重大合同是指標的額、影響程度、或江西XX房地產公司合同管理制度號版次頁次期5．7工程管理部經理（或分管副經理）負責建設工程合同、材料設備買賣江西XX房地產公司合同管理制度號版次頁次期6．2合同的形式：訂立合同，除即時交割（銀貨兩訖）的簡單小額經濟事信件、數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子郵家或公司制定的示范文本和公司編制的操作指導書規(guī)定的內容填江西XX房地產公司合同管理制度號版次頁次期經銷合同無法約定確切數(shù)量的應約定數(shù)量的確定方式（如電涵蓋的除外憑樣品支付的應約定樣品的產生方式及樣品存同的實際價款；價款的支付方式應予以明確；買賣合同在合同中一般應約定交付的手續(xù)，即合同履行的標合同中對方事人要求提供擔?；虮痉揭髮Ψ疆斒氯颂峁鱔X房地產公司合同管理制度號版次頁次期如無法達成仲裁協(xié)議，合同雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反《民事訴訟法》對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。在簽訂合同時應結合本方實際，在五個可供選擇的管轄地中作出有利于本方的約定。江西XX房地產公司合同管理制度號版次頁次期江西XX房地產公司合同管理制度號版次頁次期書面協(xié)議，新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。本方收到對方當事人要7．3公司任何人員不得擅自以公司名義變更或解除合同。若確須變更或解除江西XX房地產公司合同管理制度號版次頁次期經辦人查明原因，提出意見，經總經理或其委托人審核后，認為已出現(xiàn)合同變更必須由原合同起草部門負責更改，按合同會簽程序辦理書面的續(xù)。做好變更文件的整理、保存和歸檔工作。變更后的合同與原合同的合同變更必須與索賠同步進行，索賠協(xié)議是合同變更的處理結果，是變更后合同一手續(xù)，收集因中止合同給本公司帶來的經濟損失證據(jù)和資料，及時追究中止的合同又恢復繼續(xù)履行時，依相同程序辦理恢復手續(xù)。合同的恢復過程中所有與合同有關的文件，做好經濟往來和工程結算工作，辦理解8．1公司及所屬公司應當按照合同約定全面履行自己的義務，并隨時督促對江西XX房地產公司合同管理制度號版次頁次期8．2有關合同履行中的書面簽證、來往信函、文書、電報等均為合同的組成經辦人員應及時整理、妥善保管。在合同履行過程中，對本公司的履行做好記錄并經對方確認。向對方當事人交付重要資料、發(fā)票時應由對方收條，履行合同付款時應由對方當事人出具收條，公司原則上只開具限8．3對合同履行過程中的違約情況或違反合同的干擾事件，合同履8．4在履行合同過程中，經辦人員若發(fā)現(xiàn)并有確切證據(jù)證明對方當事人有下江西XX房地產公司合同管理制度號版次頁次期9．1合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，應首先按照實事求是的原則，平等9．2合同雙方在一定期限（一般為一個月）內無法就糾紛的處理達成一致意事人無意協(xié)商解決的，經辦人員應及時書面報告部門經理及公司綜合管9．3公司決定采用訴訟或仲裁處理的合同糾紛，以及獲知對方當事人準備或裁或提起訴訟的，相關部門應及時將合同的簽訂、履行、糾紛的產生及理成書面材料連同有關證據(jù)報公司綜合管理部，由公司綜合管理部統(tǒng)一江西XX房地產公司合同管理制度號版次頁次期受控分發(fā)。除信函、索江西XX房地產公司合同管理制度號版次頁次期維護公司的整體利益。公司綜合管理部負責本制度執(zhí)行情況的監(jiān)督考江西XX房地產公司合同管理制度號版次頁次期11．4．5合同專用章、蓋章的空白合同、授權試用6個月。江西XX房地產公司合同管理制度號版次頁次期合同會簽單審查