2024年新版地下室交易協(xié)議一鍵獲取版

2024年新版地下室交易協(xié)議一鍵獲取版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2地下室1.3交易1.4協(xié)議2.交易雙方的義務(wù)2.1賣(mài)方的義務(wù)2.2買(mǎi)方的義務(wù)3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式4.交易內(nèi)容與交付4.1交易內(nèi)容4.2交付時(shí)間與地點(diǎn)5.保證與承諾5.1賣(mài)方保證5.2買(mǎi)方承諾6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約6.2買(mǎi)方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2例外情況10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同的完整性12.合同的簽署12.1簽署程序12.2簽署日期13.合同的副本13.1副本份數(shù)13.2副本傳遞14.合同的修訂歷史14.1修訂版本14.2修訂日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.1.1甲方：指擁有地下室所有權(quán)或使用權(quán)的一方。1.1.2乙方：指購(gòu)買(mǎi)或租賃地下室的一方。1.2地下室1.2.1指位于甲方物業(yè)下的地下空間，包括但不限于停車(chē)位、儲(chǔ)藏室、休閑娛樂(lè)區(qū)等。1.2.2地下室的描述、位置、面積等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一。1.3交易1.3.1指甲方將其擁有的地下室所有權(quán)或使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，或乙方租賃甲方地下室的行為。1.3.2交易的詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件二。1.4協(xié)議1.4.1本合同是對(duì)甲乙雙方在地下室交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等方面進(jìn)行約定的一種書(shū)面文件。2.交易雙方的義務(wù)2.1賣(mài)方的義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證地下室的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.1.2甲方應(yīng)對(duì)地下室的使用權(quán)進(jìn)行適當(dāng)限制，確保乙方的使用不會(huì)影響甲方及他人的合法權(quán)益。2.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成地下室的交付。2.2買(mǎi)方的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式及時(shí)支付交易款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的范圍合理使用地下室，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1地下室的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.1.2乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付交易款項(xiàng)。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付交易款項(xiàng)的【】%。3.2.2乙方應(yīng)在地下室交付后的七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的【】%。4.交易內(nèi)容與交付4.1交易內(nèi)容4.1.1甲方將其擁有的地下室所有權(quán)或使用權(quán)【】年（自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止）轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用地下室，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2交付時(shí)間與地點(diǎn)4.2.1地下室的交付時(shí)間為【】年【】月【】日。4.2.2交付地點(diǎn)為【】。5.保證與承諾5.1賣(mài)方保證5.1.1甲方保證地下室權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.1.2甲方保證地下室的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。5.2買(mǎi)方承諾5.2.1乙方承諾按照合同約定的范圍合理使用地下室，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。5.2.2乙方承諾在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約6.1.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2買(mǎi)方違約6.2.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第二部分：其他條款（從第七條開(kāi)始）7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。8.3合同終止（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。9.保密條款9.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，具有同等法律效力。8.3合同終止（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。8.4合同終止后的處理合同終止后，乙方向甲方支付的所有款項(xiàng)不予退還。甲方應(yīng)將地下室的使用權(quán)恢復(fù)至合同終止之前的狀態(tài)，并移交給甲方。9.保密條款9.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。9.2例外情況法律法規(guī)要求披露的、為履行合同必要的、在法庭審理中作為證據(jù)的等情況除外。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在對(duì)方收到時(shí)生效。11.2合同附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件的名稱、內(nèi)容如下：附件一：地下室描述、位置、面積等詳細(xì)信息附件二：交易詳細(xì)內(nèi)容11.3合同的完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的談判、討論和約定。12.合同的簽署12.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即刻生效。12.2簽署日期本合同簽署日期為【】年【】月【】日。13.合同的副本13.1副本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本傳遞雙方應(yīng)將合同副本發(fā)送至各自的法律顧問(wèn)或相關(guān)部門(mén)，以便履行法律審查和檔案保管職責(zé)。14.合同的修訂歷史14.1修訂版本本合同的修訂版本號(hào)及修訂日期如下：版本號(hào)：【】修訂日期：【】年【】月【】日14.2修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容簡(jiǎn)要說(shuō)明：（此處簡(jiǎn)要概述修訂內(nèi)容，具體修訂細(xì)節(jié)可在附件或修訂歷史中詳細(xì)說(shuō)明。）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地下室描述、位置、面積等詳細(xì)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：地下室的詳細(xì)描述，包括空間大小、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。地下室的位置，具體到街道名稱、門(mén)牌號(hào)碼等。地下室的面積，以平方米為單位。附件二：交易詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：交易的詳細(xì)信息，包括交易類型（買(mǎi)賣(mài)或租賃）、交易期限、交易價(jià)格等。交易的支付方式，包括付款期限、付款金額等。交易的具體條款，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間交付地下室。甲方未按照約定提供地下室設(shè)施設(shè)備。乙方未按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。乙方未按照約定合理使用地下室。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間交付地下室，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金的具體金額按照延遲交付的天數(shù)計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：指甲乙雙方之間關(guān)于地下室交易的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定。地下室：指位于甲方物業(yè)下的地下空間，包括但不限于停車(chē)位、儲(chǔ)藏室