2024年建筑施工費用細化協(xié)議版

2024年建筑施工費用細化協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.施工內容3.1施工項目3.2施工標準3.3施工工藝3.4施工周期4.費用構成4.1工程直接費用4.1.1人工費4.1.2材料費4.1.3設備費4.1.4施工機具費4.1.5施工措施費4.2工程間接費用4.2.1管理費4.2.2利潤4.2.3稅收4.2.4其他費用5.合同價格5.1合同總價5.2價格調整條件5.3價格支付方式5.4價格支付時間6.合同履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3合同變更6.4合同解除7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的附件11.1工程設計文件11.2施工圖紙11.3施工方案11.4材料及設備技術參數(shù)12.其他條款12.1法律適用12.2爭議解決12.3合同的語言版本12.4合同的修訂版本13.合同簽署日期13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字14.合同附件14.1工程量清單14.2材料及設備采購清單14.3施工組織設計14.4安全生產責任書第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據甲方提供的項目名稱，本合同項目名稱為“2024年建筑施工項目”。1.2工程地點：甲方指定的施工地點，具體位置詳見附件一。1.3工程規(guī)模：根據設計文件，本工程建筑總面積為平方米，建筑高度為米，層數(shù)為層。1.4工程性質：本工程性質為住宅建筑，包括但不限于住宅樓、配套設施等。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱為“X公司”。2.2甲方地址：甲方所在地地址為“市區(qū)路號”。2.3甲方聯(lián)系人：甲方指派的聯(lián)系人姓名為“X”，聯(lián)系電話為“X”。2.4乙方名稱：乙方全稱為“X建筑公司”。2.5乙方地址：乙方所在地地址為“市區(qū)路號”。2.6乙方聯(lián)系人：乙方指派的聯(lián)系人姓名為“X”，聯(lián)系電話為“X”。第三條施工內容3.1施工項目：乙方應按照附件一中的施工圖紙和技術要求，完成本工程的施工。3.2施工標準：本工程應符合國家及地方相關建筑工程施工標準、規(guī)范及質量要求。3.3施工工藝：乙方應采用附件一中指定的施工工藝進行施工，如需變更，需提前征得甲方同意。3.4施工周期：本工程預計施工周期為個月，自乙方入場之日起計算。第四條費用構成4.1工程直接費用4.1.1人工費：根據工程量和單價，人工費總計為元。4.1.2材料費：根據工程量和單價，材料費總計為元。4.1.3設備費：根據工程需要，設備費總計為元。4.1.4施工機具費：根據工程需要，施工機具費總計為元。4.1.5施工措施費：根據工程需要，施工措施費總計為元。4.2工程間接費用4.2.1管理費：根據工程造價，管理費總計為元。4.2.2利潤：根據工程造價，利潤總計為元。4.2.3稅收：根據國家及地方相關政策，應繳納的稅收總計為元。4.2.4其他費用：根據實際情況，其他費用總計為元。第五條合同價格5.1合同總價：本工程合同總價為元（大寫：人民幣元整）。5.2價格調整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇政策調整、市場變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整價格。5.3價格支付方式：甲方按照乙方完成的工程進度，分期支付合同款項。5.4價格支付時間：甲方應在乙方提交工程進度報告后個工作日內支付相應款項。第六條合同履行6.1甲方義務：甲方應按照合同約定提供施工場地、辦理相關手續(xù)，并支付合同款項。6.2乙方義務：乙方應按照合同約定完成施工，保證工程質量、安全，并按照甲方要求提供相關資料。6.3合同變更：如因特殊情況需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.4合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。第八條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此產生的損失，并按照合同總價的20%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定完成施工，或施工質量不符合約定的，乙方應承擔甲方因此產生的損失，并按照合同總價的10%向甲方支付違約金。第九條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3爭議解決時效：雙方在發(fā)生爭議后，應在個月內解決；逾期未解決的，雙方均有權解除合同。第十條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同履行過程中，如一方違約，對方有權解除合同。第十一條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的損失。第十二條合同的附件11.1工程設計文件：詳見附件一。11.2施工圖紙：詳見附件二。11.3施工方案：詳見附件三。11.4材料及設備技術參數(shù)：詳見附件四。第十三條其他條款12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同的語言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。12.4合同的修訂版本：本合同如有修訂，應以書面形式簽訂，并經雙方蓋章確認。第十四條合同簽署日期13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等，須符合國家及地方相關建筑工程設計標準、規(guī)范。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工圖紙、施工圖說明書、施工圖計算書等，須符合國家及地方相關建筑工程施工標準、規(guī)范。附件三：施工方案詳細要求：包含施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施等，須符合國家及地方相關建筑工程施工標準、規(guī)范。附件四：材料及設備技術參數(shù)詳細要求：包含工程所需材料及設備的技術參數(shù)、性能指標、使用說明等，須符合國家及地方相關建筑工程材料及設備標準、規(guī)范。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按約定時間支付合同款項；2.提供施工場地不符合合同約定；3.未按約定辦理相關手續(xù)；4.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：1.未按約定時間完成施工；2.施工質量不符合合同約定；3.未按約定提供相關資料；4.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同總價的20%或10%向對方支付違約金，具體比例根據違約情況確定；2.損失賠償：按照實際損失金額向對方支付賠償金，損失金額無法計算的，按照合同總價的一定比例確定；3.逾期付款違約金：按照逾期付款金額的日息計算違約金，計算方式按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行；4.逾期完成施工違約金：按照逾期完成工程部分的合同價款計算違約金，計算方式按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同款項，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，具體金額按照逾期付款金額的日息計算。若乙方未按約定時間完成施工，甲方可以要求乙方支付逾期完成施工違約金，具體金額按照逾期完成工程部分的合同價款計算。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物及其附屬設施的建造和安裝活動，包括土建、裝修、設備安裝等。2.合同總價：指雙方約定的完成本工程所需支付的總金額，包括工程直接費用、工程間接費用、稅費等。3.工程直接費用：指與工程直接相關的施工成本，包括人工費、材料費、設備費、施工機具費、施工措施費等。4.工程間接費用：指與