2024年市區(qū)黃金地段房屋租賃合同標準范文（二篇）

第4頁共4頁2024年市區(qū)黃金地段房屋租賃合同標準范文租賃合同的雙方主體：出租方：承租方：基于《民法典》及相關(guān)法規(guī)，為明確雙方的權(quán)益與義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同以茲遵循。第一條：房屋信息房屋位于，包含間數(shù)，總面積為，房屋狀況良好。第二條：租賃期限租賃期共計年月，自年月日起，出租方將房屋交付承租方使用，至年月日結(jié)束。如承租方有以下情況，出租方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；2.利用房屋從事非法活動，損害公共利益；3.租金累計拖欠達個月。租賃期滿，若承租方無法找到替代住所，出租方有權(quán)酌情延長租賃期。如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)訴諸法律并申請執(zhí)行，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。第三條：租金及支付方式租金標準和支付期限遵循國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條：房屋維修出租方有責(zé)任對房屋進行定期檢查和維修，以確保承租方居住安全和正常使用。承租方需配合維修工作，不得干擾施工。若出租方無法自行維修，可與承租方協(xié)商共同維修，承租方支付的維修費用可抵扣租金或由出租方分期償還。第五條：合同變更1.若出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.出租方出售房屋，需提前3個月通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租方需更換住房，需事先取得出租方同意，出租方應(yīng)合理考慮承租方需求。第六條：違約責(zé)任1.出租方未按約定提供房屋，需賠償元。2.出租方未按時交付房屋，需支付違約金元。3.出租方未及時維修房屋，需支付違約金元；若導(dǎo)致承租方人身傷害或財物損失，出租方需賠償。4.承租方逾期支付租金，除補交外，還需支付違約金元。5.承租方擅自轉(zhuǎn)租，需支付違約金元；若導(dǎo)致房屋損壞，承租方需負責(zé)賠償。第七條：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞或承租方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議解決合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向工商行政管理部門申請調(diào)解或仲裁，或直接向法院提起訴訟。第九條：其他約定其他未盡事宜，雙方將依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商后作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同正本兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份；合同副本份送相關(guān)單位備案。出租方：承租方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：地址：賬號：電話：簽約地點：郵政編碼：有效日期：至年月日開戶銀行：帳號：2024年市區(qū)黃金地段房屋租賃合同標準范文（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立以下租賃條款，雙方應(yīng)嚴格遵守：一、房屋位于_____，戶型為_____，月租金為____元人民幣。二、租金支付方式：乙方需每月向甲方繳納一期租金，并應(yīng)在每期租金到期前支付下期租金。三、租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。若甲乙雙方需提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。四、費用承擔(dān)：在租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)_____等相關(guān)費用。五、押金：乙方向甲方繳納室內(nèi)設(shè)施及水電等費用押金人民幣_____元。租賃期滿，若乙方無任何費用拖欠，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。六、室內(nèi)設(shè)施：詳細清單如下：_____________________________________。七、附注條款：1.甲方需提供房屋所有權(quán)相關(guān)證件，乙方需提供合法有效的身份證明及復(fù)印件。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。若違反，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋且不退還押金。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋或配套設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。5.雙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生糾紛，可申請相關(guān)執(zhí)法部門進行裁決。6.合同簽訂時，甲乙雙方需各自承擔(dān)中介費用。八、補充條款：__________________________________________________________________________________________