2024年小區(qū)廣告位租賃合同例文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小區(qū)廣告位租賃合同例文甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就_____廣告位的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位的具體位置位于______。二、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____，每______的租金為_(kāi)___元。共計(jì)租賃____塊廣告位，總租金為_(kāi)___元整。合同簽署時(shí)乙方需支付首期租金，如需續(xù)約，租金支付按雙方屆時(shí)約定執(zhí)行。四、乙方需自行處理與城建、工商、稅務(wù)等部門(mén)的廣告發(fā)布審批、備案等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)等責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保廣告符合市政管理規(guī)定，與城市景觀相協(xié)調(diào)，否則改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、廣告內(nèi)容的審查、制作、安裝及發(fā)布由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，但需事先獲得甲方的同意，且必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。因廣告經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的任何罰款或責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。七、如遇甲方設(shè)施改造、擴(kuò)建或政府規(guī)劃等不可抗力因素，甲方有權(quán)終止合同，甲方不承擔(dān)由此給乙方造成的任何經(jīng)濟(jì)損失，預(yù)付租金按未使用天數(shù)退還。八、如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可通過(guò)甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____簽約代表：_____簽約時(shí)間：_____乙方：_____簽約代表：_____簽約時(shí)間：_____2024年小區(qū)廣告位租賃合同例文（二）第五條特別規(guī)定1.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自變更廣告位的使用性質(zhì)，不得將承租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方需自行承擔(dān)在加油站發(fā)布廣告所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告設(shè)備的購(gòu)置、安裝、政府審批、稅費(fèi)、電費(fèi)、日常管理和維護(hù)費(fèi)用等，以及可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和不良后果。3.乙方所需電力由甲方提供，乙方須按甲方規(guī)定支付電費(fèi)，逾期未交，甲方有權(quán)停止供電，但不因此承擔(dān)違約責(zé)任。在廣告牌安裝施工期間的電力供應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)為乙方施工提供便利。4.合作期滿，若乙方不再續(xù)租，且不影響甲方設(shè)施或其他方面的前提下，乙方有權(quán)拆除其投入的設(shè)備。若乙方選擇不拆除，也可按雙方協(xié)商一致的設(shè)備實(shí)際使用價(jià)值（可委托合格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估）折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)甲方所在地的法院訴訟處理。5.如遇甲方需改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須無(wú)條件拆除廣告牌，甲方對(duì)此不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。6.因地震、火災(zāi)、洪水、風(fēng)暴等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府強(qiáng)制措施、國(guó)家法律變動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)且無(wú)法避免或防止的事件導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行，遭遇上述不可抗力事件的任何一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行影響的程度協(xié)商是否終止協(xié)議，或者部分免除履行協(xié)議的責(zé)任，或者延期履行協(xié)議。第六條合作期限1.本合同固定期限為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三年為合同自動(dòng)延長(zhǎng)年，合作期限延長(zhǎng)至____年____月____日（需符合第六條第二款的條件）。2.租賃期滿后，本合同即終止。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方選擇續(xù)租，需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。若乙方逾期支付租金，每日將按月租金的20%收取違約金；逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面收回廣告位，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租金1.租金總額：每年人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。合同簽訂后，乙方需立即支付當(dāng)年六月的租金人民幣_(tái)___元，下半年租金應(yīng)在到期次月內(nèi)付清，金額為人民幣_(tái)___元。若乙方逾期支付，每日將按月租金的20%收取違約金；逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。第八條違約責(zé)任1.如乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失：(1)未按廣告位租賃合同約定的時(shí)間和金額支付租金，且未與甲方達(dá)成一致意見(jiàn)；(2)利用廣告位發(fā)布違反國(guó)家法律法規(guī)或社會(huì)道德的廣告；(3)廣告位的使用嚴(yán)重影響、干擾或損害中國(guó)石油加油站的正常運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致甲方損失；(4)其他違約行為。2.若甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因協(xié)議解除造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決與本協(xié)議相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款甲方對(duì)乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；乙方對(duì)甲方的企業(yè)資料、招商方案和商業(yè)秘密同樣負(fù)有保密責(zé)任。任何一方違反本條款，守約方有權(quán)終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，當(dāng)補(bǔ)