2024年建筑裝修工程承包協(xié)議示例版

2024年建筑裝修工程承包協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程時間表第三條工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算金額3.2支付方式及期限3.3工程進度款支付比例3.4變更款項的支付第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準4.3質(zhì)量保修期限第五條工程進度及驗收5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程驗收程序5.4驗收不合格的處理第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保障責(zé)任6.3乙方安全防護責(zé)任6.4乙方資料提供責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方配合義務(wù)7.2甲方資金支付責(zé)任7.3甲方提供資料責(zé)任7.4甲方其他義務(wù)第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1丙方技術(shù)支持義務(wù)8.2丙方質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任8.3丙方協(xié)調(diào)溝通責(zé)任8.4丙方其他義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任10.2賠償金額計算10.3違約金支付10.4爭議解決方式第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑解決第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的賠償?shù)谑臈l其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“×××有限公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“×××建筑裝飾工程有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為“×××建筑設(shè)計研究院”，法定代表人為“×××”。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）工程：指甲方委托乙方進行的位于×××的×××建筑裝修工程。（2）工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計方案、施工圖紙及工程量清單等編制的工程總造價。（3）工程進度款：指根據(jù)工程實際進度，按照約定的比例支付的工程預(yù)算款項。（4）變更款項：指因工程變更導(dǎo)致工程預(yù)算增減的款項。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述工程內(nèi)容包括：室內(nèi)外裝修、給排水、電氣照明、暖通空調(diào)等施工。2.2工程地點工程位于×××，具體地址為×××。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為×××平方米，包括×××棟建筑物、×××個構(gòu)筑物等。2.4工程時間表工程計劃開工日期為×××年×××月×××日，計劃竣工日期為×××年×××月×××日。第三條工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算金額工程預(yù)算金額為×××萬元（大寫：人民幣×××萬元整）。3.2支付方式及期限支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付期限為每月25日前。3.3工程進度款支付比例工程進度款支付比例為已完成工程量的70%。3.4變更款項的支付變更款項根據(jù)工程變更簽證單進行支付。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。4.2質(zhì)量驗收標準工程質(zhì)量驗收標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。4.3質(zhì)量保修期限工程質(zhì)量保修期限為驗收合格之日起兩年。第五條工程進度及驗收5.1工程開工日期工程實際開工日期為×××年×××月×××日。5.2工程竣工日期工程實際竣工日期為×××年×××月×××日。5.3工程驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。5.4驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格通知書中指出的不合格項整改完畢后重新申請驗收。如再次驗收不合格，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方責(zé)任。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案、施工圖紙及工程量清單等要求進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。6.2乙方質(zhì)量保障責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等嚴格把關(guān)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。6.3乙方安全防護責(zé)任乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場安全防護要求進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。6.4乙方資料提供責(zé)任乙方應(yīng)向甲方提供工程進度、質(zhì)量等相關(guān)資料，以便甲方進行工程監(jiān)督和管理。第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1丙方技術(shù)支持義務(wù)丙方應(yīng)根據(jù)工程需求，提供合理、先進的設(shè)計方案和施工技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量和進度。8.2丙方質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任丙方應(yīng)對乙方的施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，對施工中出現(xiàn)的問題提出整改意見，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。8.3丙方協(xié)調(diào)溝通責(zé)任丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，及時解決工程中的矛盾和問題，確保工程順利進行。8.4丙方其他義務(wù)丙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于工程驗收、質(zhì)保期內(nèi)維修等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價款、變更工期等相關(guān)事項，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除程序合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，各方按照約定辦理合同解除手續(xù)。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任如下：（1）甲方未按約定支付工程款，需支付違約金，并承擔(dān)逾期付款導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；（2）乙方未按約定工期完成工程，需支付違約金，并承擔(dān)逾期完工導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任；（3）丙方未按約定提供設(shè)計、技術(shù)支持等服務(wù)，需支付違約金，并承擔(dān)未能提供服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。10.2賠償金額計算賠償金額根據(jù)違約行為造成的實際損失計算，具體金額由各方協(xié)商確定。10.3違約金支付違約金計算方式如下：（1）逾期付款違約金：按逾期付款金額的千分之五計算；10.4爭議解決方式如因違約行為導(dǎo)致爭議，各方可協(xié)商解決，也可選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解無效，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑解決如仲裁無效，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格，辦理移交手續(xù)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)保責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。13.3違約保密條款的賠償如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等。14.4合同修改與補充本合同的修改和補充需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細描述工程的設(shè)計理念、設(shè)計風(fēng)格、空間布局、材料選擇等內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工圖紙包含工程的所有施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、暖通圖、裝修圖等，詳細說明工程的施工要求和技術(shù)規(guī)范。附件三：工程量清單列出工程所需的全部材料、工程量及價格，作為工程預(yù)算的依據(jù)。附件四：工程預(yù)算根據(jù)工程量清單編制的工程總造價，包括工程直接費用和間接費用。附件五：工程變更簽證單用于記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及變更后的工程量和價格。附件六：驗收報告包含工程驗收的結(jié)果及驗收合格證書。附件七：質(zhì)量保修書詳細說明工程質(zhì)量保修期限、保修范圍及保修程序。附件八：合同補充協(xié)議用于對合同內(nèi)容進行修改和補充的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為及責(zé)任認定標準如下：1.甲方未按約定支付工程款，每逾期支付一天，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例說明：如果甲方逾期支付10萬元，則需支付10萬元0.0005逾期天數(shù)作為違約金。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期完工一天，應(yīng)支付逾期完工金額的千分之五作為違約金。示例說明：如果乙方逾期完工10萬元，則需支付10萬元0.0005逾期天數(shù)作為違約金。3.丙方未按約定提供設(shè)計、技術(shù)支持等服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)未能提供服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。示例說明：如果丙方未能按約定提供設(shè)計服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失5萬元，則需支付違約金，并承擔(dān)損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞