2024年土地承包延長(zhǎng)期協(xié)議版

2024年土地承包延長(zhǎng)期協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.土地承包延長(zhǎng)期的基本情況1.1土地位置與面積1.2承包期限1.3土地用途2.承包方基本信息2.1承包方名稱(chēng)2.2承包方負(fù)責(zé)人2.3承包方聯(lián)系方式3.承包條件3.1承包方應(yīng)具備的條件3.2承包方不應(yīng)具備的條件4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式4.2承包費(fèi)用的支付方式4.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間5.土地使用與經(jīng)營(yíng)5.1承包方的使用權(quán)5.2土地經(jīng)營(yíng)范圍5.3土地保護(hù)與維護(hù)6.承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.2承包方的義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改方式10.3合同的解除條件11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的違約泄露責(zé)任12.合同的附件12.1附件的名稱(chēng)12.2附件的份數(shù)13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的當(dāng)事人第一部分：合同如下：第一條土地承包延長(zhǎng)期的基本情況1.1土地位置與面積土地位于中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），具體地塊以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。土地面積為畝，四至邊界清晰，具有合法的土地使用權(quán)。1.2承包期限根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，雙方協(xié)商一致，將土地承包期限延長(zhǎng)至20年。1.3土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)種植，承包方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條承包方基本信息2.1承包方名稱(chēng)承包方為中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（組）的農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社（或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、農(nóng)業(yè)企業(yè)等），全稱(chēng)為“農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社”（或“個(gè)體經(jīng)營(yíng)者”、“農(nóng)業(yè)企業(yè)”等）。2.2承包方負(fù)責(zé)人承包方負(fù)責(zé)人為，身份證號(hào)碼為，聯(lián)系方式為。2.3承包方聯(lián)系方式承包方的聯(lián)系方式為電話：，郵箱：，地址：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（組）。第三條承包條件3.1承包方應(yīng)具備的條件（1）具有合法的土地使用權(quán)；（2）具備農(nóng)業(yè)種植的能力和經(jīng)驗(yàn)；（3）同意遵守合同約定的條款，履行合同義務(wù)。3.2承包方不應(yīng)具備的條件（1）存在違法用地行為；（2）不具備農(nóng)業(yè)種植的能力和經(jīng)驗(yàn)；（3）不同意遵守合同約定的條款，不履行合同義務(wù)。第四條土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式承包費(fèi)用為每畝每年元，總計(jì)為元。具體費(fèi)用以附件二《承包費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》為準(zhǔn)。4.2承包費(fèi)用的支付方式（1）按年支付：每年合同開(kāi)始前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用；（2）按季支付：每季度初支付當(dāng)季的承包費(fèi)用；（3）按月支付：每月初支付當(dāng)月的承包費(fèi)用。4.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間承包方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。如承包方選擇按季或按月支付，應(yīng)在每個(gè)支付周期初支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條土地使用與經(jīng)營(yíng)5.1承包方的使用權(quán)承包方享有合同約定土地的種植、經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)按照約定的用途合理利用土地。5.2土地經(jīng)營(yíng)范圍承包方應(yīng)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)等。5.3土地保護(hù)與維護(hù)承包方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，保護(hù)土地資源，維護(hù)生態(tài)環(huán)境。第六條承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利（1）按約定使用土地，獲得經(jīng)營(yíng)收益；（2）參與合同約定的土地經(jīng)營(yíng)決策；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。6.2承包方的義務(wù)（1）按約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同終止的條件（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定辦理土地歸還手續(xù)，并將土地恢復(fù)原狀。合同終止后的其他事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為（1）未按約定支付承包費(fèi)用；（2）擅自改變土地用途；（3）違反合同約定的其他事項(xiàng)。8.2發(fā)包方的違約行為（1）未按約定提供土地；（2）干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）違反合同約定的其他事項(xiàng)。8.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失、合同履行后可以獲得的利益等。具體賠償方式雙方另行協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）請(qǐng)求當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)調(diào)解；（3）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)解決爭(zhēng)議。如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后5年。11.3保密信息的違約泄露責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1附件的名稱(chēng)附件一：《土地位置示意圖》附件二：《承包費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》12.2附件的份數(shù)附件一、二各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于2024年土地承包延長(zhǎng)期協(xié)議版A版簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）。14.3合同簽署的當(dāng)事人甲方：（發(fā)包方名稱(chēng)）乙方：（承包方名稱(chēng)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》該附件為土地位置的示意圖，詳細(xì)標(biāo)明了承包土地的具體位置、面積和四至邊界。示意圖應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件隨合同一起簽署。附件二：《承包費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》該附件詳細(xì)列明了承包費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和支付時(shí)間等信息。包括但不限于費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)用的計(jì)算公式、支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定支付承包費(fèi)用的違約行為，例如，承包方在合同生效后連續(xù)三個(gè)月未支付承包費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.承包方擅自改變土地用途的違約行為，例如，承包方在未經(jīng)發(fā)包方同意的情況下，將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.發(fā)包方未按約定提供土地的違約行為，例如，發(fā)包方在合同生效后，未能提供合同約定的土地，則構(gòu)成違約。4.發(fā)包方干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的違約行為，例如，發(fā)包方在未經(jīng)承包方同意的情況下，干涉承包方的經(jīng)營(yíng)決策，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失、合同履行后可以獲得的利益等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：例如，承包方未按約定支付承包費(fèi)用，發(fā)包方多次催告后仍未支付，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付合同解除后的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地承包延長(zhǎng)期：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)原有土地承包合同的期限進(jìn)行延長(zhǎng)。2.承包方：指與發(fā)包方簽訂土地承包合同，并享有合同約定土地的