2024年公司物業(yè)臨時場地租賃協(xié)議版

2024年公司物業(yè)臨時場地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.使用條件3.1使用目的3.2使用時間3.3使用范圍4.維修和保養(yǎng)4.1出租方的維修責任4.2承租方的維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.解除和終止7.1解除條件7.2終止條件8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1許可和批準9.2通知9.3繼承和轉讓9.4法律適用9.5附件10.簽署日期和地點10.1簽署日期10.2簽署地點11.出租方信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人12.承租方信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人13.附件13.1場地平面圖13.2其他相關文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于___________，場地面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結束日期為____年__月__日。第二條租金和支付方式2.1租金金額租賃場地租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2支付周期租金每__個月支付一次，承租方應在每__月的__日前將租金支付給出租方。2.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第三條使用條件3.1使用目的承租方租賃場地用于____（具體用途）。3.2使用時間承租方可在租賃期限內每日__時至__時使用租賃場地。3.3使用范圍承租方僅限于租賃場地內進行合法活動，不得擅自改變場地用途、結構和設施。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租方的維修責任出租方負責租賃場地的基本設施和設備的維護保養(yǎng)。4.2承租方的維修責任承租方負責其自身設備和使用場地的日常維護保養(yǎng)。4.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔。如因出租方原因導致設施設備損壞，出租方負責維修；如因承租方原因導致設施設備損壞，承租方負責維修。第五條保險5.1保險責任承租方應自行購買保險，保障其在租賃場地內的人員和財產(chǎn)的安全。5.2保險費用保險費用由承租方承擔。第六條違約責任6.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃場地或影響承租方正常使用，應承擔相應的違約責任。6.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反使用條件，應承擔相應的違約責任。第七條解除和終止7.1解除條件任何一方提前解除本合同時，應提前__個月通知對方，并支付給對方__個月租金作為違約金。7.2終止條件本合同到期后，如雙方未續(xù)簽，則合同自然終止。合同終止后，承租方應立即搬離租賃場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1許可和批準本合同的簽訂和履行需遵守相關法律法規(guī)，并取得必要的許可和批準。9.2通知雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除和終止等事項。9.3繼承和轉讓本合同的權利和義務不得繼承和轉讓。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條簽署日期和地點10.1簽署日期本合同于____年__月__日在___________簽署。10.2簽署地點本合同于____年__月__日在___________簽署。第十一條出租方信息11.1名稱出租方名稱：____________________11.2地址出租方地址：____________________11.3聯(lián)系人聯(lián)系人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________第十二條承租方信息12.1名稱承租方名稱：____________________12.2地址承租方地址：____________________12.3聯(lián)系人聯(lián)系人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________第十三條附件13.1場地平面圖本合同附件包含租賃場地的平面圖，用以明確場地范圍和界限。13.2其他相關文件本合同附件還包含其他與租賃場地相關的文件，包括但不限于使用規(guī)則、安全指南等。第十四條簽署頁14.1出租方簽署出賣方（甲方）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________14.2承租方簽署買受方（乙方）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖描述：詳細標注租賃場地的位置、面積、可用區(qū)域等信息。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖師繪制，尺寸準確，標明所有關鍵設施和界限。說明：承租方應根據(jù)平面圖確定租賃區(qū)域，確保租賃使用符合圖示范圍。附件2：使用規(guī)則描述：規(guī)定租賃場地的使用時間、使用限制、安全措施等。要求：規(guī)則應詳盡明確，確保租賃場地的合理、安全使用。說明：承租方必須遵守使用規(guī)則，確保租賃期間場地的秩序和安全。附件3：安全指南描述：提供租賃場地的安全注意事項和應急措施。要求：指南應包含緊急情況下的疏散路線、急救措施、消防設備使用等。說明：承租方應定期向員工傳達安全指南，確保緊急情況下的應對能力。附件4：維修保養(yǎng)清單描述：列出出租方負責維護保養(yǎng)的設施和設備清單。要求：清單應詳細列出各項設施的名稱、型號、維護周期等。說明：出租方應根據(jù)清單定期進行維護保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。附件5：保險單據(jù)描述：承租方購買的保險單據(jù)副本。要求：保險單據(jù)應涵蓋租賃場地內的全部財產(chǎn)和人員安全。說明：承租方應向出租方出示保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件6：付款憑證描述：租金支付的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。要求：憑證應詳細記錄支付日期、金額、付款人信息等。說明：承租方應保留付款憑證，以備日后查詢。附件7：違約記錄描述：記錄雙方違約行為的記錄表。要求：記錄應詳盡記錄違約行為的時間、性質、后果等。說明：違約記錄用于雙方監(jiān)督履行合同情況，及時糾正違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約未能按約定提供租賃場地或影響承租方正常使用。未能按時維修保養(yǎng)設施設備，導致?lián)p壞或事故。2.承租方違約未能按約定支付租金。違反使用規(guī)則，導致場地損壞或無法正常使用。未購買或未按時提供保險單據(jù)。違約責任認定標準：1.出租方違約違約金：按照租金的__%計算違約金。賠償損失：因違約導致的實際損失，包括但不限于修復費用、誤工費等。2.承租方違約違約金：按照租金的__%計算違約金。賠償損失：因違約導致的實際損失，包括但不限于修復費用、租金損失等。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供干凈、整潔的租賃場地，導致承租方無法按時開始使用，則構成出租方違約。出租方應支付違約金，并賠償承租方因延遲使用導致的損失。如果承租方未能在租賃期限內支付租金，則構成承租方違約。承租方應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃場地的一方。2.承租方