2024年度建筑行業(yè)中介協(xié)議樣本版

2024年度建筑行業(yè)中介協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容2.3合作期限第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效后的履行第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)的承擔(dān)主體12.2稅費(fèi)的支付方式12.3稅費(fèi)的支付時(shí)間第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的修訂歷史第十四條完整性與單一性14.1合同的完整性14.2合同的單一性14.3合同的獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義：甲方為中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)，具有獨(dú)立法人資格的建筑公司。1.2乙方主體及定義：乙方為中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)，具有獨(dú)立法人資格的中介公司。1.3丙方主體及定義：丙方為中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)，具有獨(dú)立法人資格的材料供應(yīng)商。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍：甲乙雙方同意在2024年度，丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方提供建筑行業(yè)的相關(guān)中介服務(wù)。2.2合作內(nèi)容：丙方作為甲方的中介合作伙伴，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的工程、提供工程信息、協(xié)調(diào)甲方與其他合作伙伴的關(guān)系等。2.3合作期限：本合同合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：甲方應(yīng)支付給丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。3.2支付方式：甲方采用分期支付的方式，按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前X個(gè)工作日，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求丙方提供違法的中介服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求丙方提供違法的中介服務(wù)。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得提供違法的中介服務(wù)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照應(yīng)付金額的1%向丙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)按照合同金額的1%向甲方支付違約金。6.3丙方違約責(zé)任：丙方如未按照合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)按照合同金額的1%向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3訴訟時(shí)效：如甲乙丙三方就合同爭議提起訴訟，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年內(nèi)行使。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，甲乙丙三方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或者甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同的，可以解除本合同。8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。第九條合同的終止9.1合同終止條件：本合同履行完畢，或者甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。9.2合同終止程序：合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清未支付的費(fèi)用。9.3合同終止后的處理：合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前已產(chǎn)生的義務(wù)，并按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效后的履行：合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同的變更或解除。第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)的承擔(dān)主體：甲乙丙三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。12.2稅費(fèi)的支付方式：甲乙丙三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額支付稅費(fèi)。12.3稅費(fèi)的支付時(shí)間：甲乙丙三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額支付稅費(fèi)。第十三條附則13.1合同的附件：本合同附件包括合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議等。13.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。13.3合同的修訂歷史：本合同自簽字蓋章之日起生效，如后續(xù)需要修訂，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條完整性與單一性14.1合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成了甲乙丙三方之間關(guān)于中介服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的單一性：本合同僅涉及甲乙丙三方之間關(guān)于中介服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，不涉及其他事項(xiàng)。14.3合同的獨(dú)立性：本合同的履行不依賴于任何第三方的前提條件，也不受任何第三方的影響。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。附件說明：合同變更協(xié)議作為本合同的附件，用于記錄合同履行過程中雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更事項(xiàng)。附件二：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。附件說明：合同解除協(xié)議作為本合同的附件，用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致解除合同的事宜。附件三：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明丙方為甲方提供中介服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等。附件說明：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為本合同的附件，用于明確雙方中介服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。附件四：中介服務(wù)業(yè)績報(bào)告附件說明：中介服務(wù)業(yè)績報(bào)告作為本合同的附件，用于記錄丙方為甲方提供中介服務(wù)的業(yè)績情況。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議作為本合同的附件，用于保護(hù)甲乙丙三方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)。4.甲方、乙方、丙方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)付金額的1%向丙方支付違約金。2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)按照合同金額的1%向甲方支付違約金。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)按照合同金額的1%向甲方支付違約金。4.甲方、乙方、丙方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照應(yīng)付金額的1%向丙方支付違約金。例如，若甲方應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整，甲方遲延支付的違約金為人民幣千元整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.中介服務(wù)：指丙方為甲方提供建筑行業(yè)的相關(guān)中介服務(wù)，包括尋找合適的工程、提供工程信息、協(xié)調(diào)甲方與其他合作伙伴的關(guān)系等。5.保密信息：指甲乙丙三方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等