拆遷保證書中的征收條件

拆遷保證書中的征收條件合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行城市建設(shè)，依照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方擁有的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證書，共同遵守。第一條征收條件1.1征收范圍：本合同所述征收范圍為乙方擁有的房屋及附屬設(shè)施所在地，具體范圍詳見附件一。1.2征收目的：甲方依照城市規(guī)劃需要，進(jìn)行城市建設(shè)，提高城市品質(zhì)。1.3征收方式：甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行征收，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。1.4征收程序：甲方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行征收，包括但不限于征收公告、征收協(xié)商、征收補(bǔ)償安置等。1.5征收期限：甲方承諾自本合同簽訂之日起，應(yīng)在__________日內(nèi)完成征收工作。第二條補(bǔ)償安置2.1補(bǔ)償金額：甲方根據(jù)附件二的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出乙方應(yīng)得的征收補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2補(bǔ)償支付：甲方應(yīng)在征收期限屆滿后__________日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。2.3安置房：甲方承諾在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，提供符合乙方要求的安置房，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.4搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方義務(wù)：（1）依照本合同約定，按時(shí)足額支付征收補(bǔ)償款；（2）提供符合約定條件的安置房；（3）承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)用；（4）按照法律法規(guī)規(guī)定，為乙方辦理相關(guān)征收補(bǔ)償手續(xù)。3.2乙方義務(wù)：（1）在本合同簽訂后，按期交付被征收房屋及附屬設(shè)施；（2）配合甲方進(jìn)行征收工作，提供相關(guān)證明材料；（3）按照約定搬遷，不得無(wú)故拖延。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）未按照本合同約定支付征收補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償款的__________%；（2）未按照本合同約定提供安置房的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為安置房?jī)r(jià)值的__________%。4.2乙方違約：（1）未按照本合同約定交付被征收房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房屋價(jià)值的__________%；（2）未按照約定搬遷的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為搬遷費(fèi)用的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中，發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至征收補(bǔ)償款支付完畢、安置房交付使用之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：征收范圍示意圖2.附件二：征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式3.附件三：搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安置房概況及交付條件5.附件五：征收補(bǔ)償款支付憑證6.附件六：安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)足額支付征收補(bǔ)償款的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定提供安置房的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定交付被征收房屋及附屬設(shè)施的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定搬遷的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，對(duì)公民、法人或其他組織的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買或者征用，并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.補(bǔ)償：指國(guó)家對(duì)被征收人因征收行為所造成的直接損失給予的金錢或者實(shí)物補(bǔ)償。3.安置房：指政府為保障被征收人住房權(quán)益，提供的用于替代原住房的房屋。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：征收補(bǔ)償款支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)足額支付征收補(bǔ)償款。如有延遲，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.問(wèn)題：安置房交付不符合約定條件。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的安置房符合本合同約定的交付條件。如交付的安置房不符合條件，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方搬遷進(jìn)度緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的搬遷期限完成搬遷。如乙方無(wú)故拖延搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并