物業(yè)清潔服務承包合同

物業(yè)清潔服務承包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，需要對物業(yè)進行清潔服務，乙方具備提供清潔服務的資質和能力，雙方經(jīng)協(xié)商，就物業(yè)清潔服務事項達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責甲方物業(yè)的清潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、地下車庫等部位的清潔。1.2乙方應按照甲方提供的清潔標準和要求進行服務，確保服務質量。1.3乙方應配備專業(yè)的清潔設備和工具，保證清潔工作的順利進行。1.4乙方應在甲方指定的時間內完成清潔工作，如需延長服務時間，應提前通知甲方并征得甲方同意。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。2.3雙方如需提前終止或修改合同，應提前書面通知對方，并在通知期滿后____個工作日內辦理相關手續(xù)。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的清潔服務費用為每平方米____元/月。3.2甲方應按照合同約定的服務面積和費用標準，按時向乙方支付服務費用。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權對乙方的服務費用進行核查。四、付款方式4.1甲方每月____日前向乙方支付當月清潔服務費用。4.2乙方應在每個付款周期結束后向甲方提供服務報告和費用清單。五、違約責任5.1乙方如未按照約定提供清潔服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并按照違約程度扣除相應費用。5.2甲方如未按時支付服務費用，乙方有權暫停提供清潔服務，并按照逾期支付的天數(shù)收取滯納金。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)清潔服務承包合同2.清潔服務標準和要求3.乙方清潔設備和技術工具清單4.服務費用明細表5.乙方提供的正規(guī)發(fā)票6.服務報告和費用清單二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供清潔服務，或服務質量不符合甲方要求。2.甲方未按時支付服務費用。3.雙方未履行保密義務。4.乙方在合同有效期內提前終止或修改合同，未提前書面通知甲方。5.甲方在合同有效期內提前終止或修改合同，未提前書面通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)清潔服務承包合同：指甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，乙方為提供清潔服務的承包商，雙方簽訂的關于物業(yè)清潔服務的協(xié)議。2.清潔服務標準和要求：指甲方根據(jù)物業(yè)特點和需求，制定并向乙方提供的清潔服務質量和標準。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。4.服務費用：指乙方為提供清潔服務向甲方收取的費用。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方清潔服務質量不符合要求：乙方應按照甲方提供的清潔標準和要求進行服務，如出現(xiàn)問題，乙方應及時整改，并承擔相應責任。2.甲方未按時支付服務費用：乙方應提醒甲方按時支付，如甲方逾期支付，乙方有權暫停提供清潔服務，并按照逾期支付的天數(shù)收取滯納金。3.雙方保密義務履行不當：雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保雙方利益不受損害。4.合同提前終止或修改：雙方如提前終止或修改合同，應提前書面通知對方，并在通知期滿后規(guī)定時間內辦理相關手續(xù)。五、所有應