物業(yè)消防勞務分包規(guī)定

物業(yè)消防勞務分包規(guī)定合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將物業(yè)消防勞務分包給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、分包范圍1.1乙方分包的物業(yè)消防勞務內(nèi)容包括：消防設施的維護、保養(yǎng)、檢測、維修、改造及消防設施的操作、管理、培訓等。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，保證消防設施的正常運行，確保消防安全。二、分包期限2.1本合同分包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。三、分包費用3.1乙方應按照甲方的要求，按時足額支付分包費用。分包費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2分包費用的支付方式為：每季度支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）。四、乙方的義務4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，保證消防設施的正常運行，確保消防安全。4.2乙方應建立健全消防安全管理制度，嚴格執(zhí)行消防安全規(guī)定，確保消防設施的安全運行。4.3乙方應對消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設施處于良好狀態(tài)。4.4乙方應根據(jù)甲方要求，提供消防設施的操作、管理、培訓等服務。五、甲方的義務5.1甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方的分包費用。5.2甲方應協(xié)助乙方進行消防設施的維護、保養(yǎng)等工作，提供必要的便利條件。5.3甲方應按照法律規(guī)定，履行消防安全責任，確保消防設施的正常運行。六、違約責任6.1乙方未按照約定履行分包義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付分包費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方消防設施相關資質(zhì)證書復印件4.乙方消防設施相關資質(zhì)證書復印件5.消防設施維護保養(yǎng)記錄表6.消防設施檢查報告7.消防設施操作培訓資料8.消防安全管理制度二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行分包義務，包括但不限于未能按時完成消防設施的維護、保養(yǎng)、檢測等工作。2.乙方未能確保消防設施的正常運行，造成消防安全事故。3.甲方未按照約定支付分包費用，延遲支付或未支付。4.甲方未能協(xié)助乙方進行消防設施的維護、保養(yǎng)等工作，提供必要的便利條件。5.甲方未按照法律規(guī)定，履行消防安全責任，導致消防設施的正常運行受到影響。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容。2.消防法：指《中華人民共和國消防法》規(guī)定的內(nèi)容。3.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法在工商行政管理部門注冊登記，取得的企業(yè)法人資格證明。4.資質(zhì)證書：指相關部門對消防設施企業(yè)進行審查，合格的發(fā)給的證明其具備相應資質(zhì)的證書。5.消防設施：指火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應急照明和疏散指示標志、應急廣播系統(tǒng)、消防專用電話、防火門、防火卷簾、防火窗、防火閥、消防電梯等設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術問題：如消防設施出現(xiàn)技術故障，乙方應及時安排專業(yè)技術人員進行維修，確保設施正常運行。2.人員培訓：甲方應定期組織消防設施操作培訓，提高員工消防安全意識，乙方應提供相關培訓資料及技術支持。3.協(xié)調(diào)溝通：甲乙雙方應建立有效的溝通機制，確保合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題能夠及時解決。4.法律法規(guī)變化：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，甲乙雙方應按變化后的法律法規(guī)進行相應調(diào)整。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑物、公共場所的