機井租賃合同協議范本格式示例

機井租賃合同協議范本格式示例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂后五個工作日內，向甲方支付首期租金，首期租金為租金總額的30%。（2）乙方應在每期租賃期限屆滿前一個月，向甲方支付當期租金。3.乙方支付租金后，甲方提供機井正常使用范圍內的維護和保養(yǎng)服務。三、使用及保管1.乙方應合理使用機井，遵守機井使用規(guī)程，確保機井安全運行。2.乙方應按照甲方提供的機井使用說明進行操作，不得擅自拆卸、改裝機井設備。3.乙方應妥善保管機井設備，如有損壞，乙方負責賠償。4.乙方不得將機井轉讓給第三方使用，不得將機井用于非法用途。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負責機井的日常維修和保養(yǎng)，確保機井的正常使用。2.乙方發(fā)現機井設備故障或異常情況，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。3.因乙方使用不當導致機井設備故障的，乙方承擔維修費用。五、解除合同1.合同一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。2.租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同，甲方有權解除合同。3.法律規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。六、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的20%。2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.機井租賃合同協議范本2.機井使用說明3.機井設備清單4.租賃期限證明5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供機井或機井設備損壞無法正常使用未按約定時間維修保養(yǎng)機井未按約定提供租金收據或拖延支付租金2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用機井或擅自改裝機井設備未妥善保管機井設備導致損壞3.違約行為認定：雙方應根據合同約定及實際情況認定違約行為違約行為應有明確證據支持，如有必要可委托第三方進行鑒定三、法律名詞及解釋：1.機井：指用于灌溉農田的地下水井2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限3.租金：指乙方為使用機井而支付給甲方的費用4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：機井設備損壞導致無法正常使用解決辦法：立即通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修2.問題：乙方未能按約定時間支付租金解決辦法：催告乙方在約定時間內支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同3.問題：甲方未按約定提供機井或拖延維修保養(yǎng)解決辦法：立即通知甲方，甲方應在約定時間內履行合同義務4.問題：合同一方違反約定導致合同解除解