停車位租賃與維護服務(wù)協(xié)議

停車位租賃與維護服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃方信息1.2停車場管理方信息1.3停車場基本情況2.租賃停車位及使用范圍2.1租賃停車位數(shù)量2.2租賃停車位位置2.3租賃停車位使用范圍3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.停車場維護與管理5.1停車場維護責(zé)任5.2停車場管理措施5.3租賃方權(quán)益保障6.停車場使用規(guī)定6.1車輛停放要求6.2停車場使用時間6.3特殊情況處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2停車場管理方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同終止條件10.1合同終止原因10.2合同終止程序11.停車場保險11.1停車場保險責(zé)任11.2租賃方保險要求12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1停車場配套設(shè)施使用13.2租賃方的權(quán)益保障14.附件14.1停車場平面圖14.2租賃停車位照片14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2停車場管理方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.3停車場基本情況1.3.1停車場名稱：____________1.3.2停車場地址：____________1.3.3停車場規(guī)模：____________1.3.4停車場停車位數(shù)量：____________2.租賃停車位及使用范圍2.1租賃停車位數(shù)量甲方租賃乙方停車場停車位共計____________個。2.2租賃停車位位置甲方租賃的停車位位于停車場____________區(qū)，具體位置見附件1：停車場平面圖。2.3租賃停車位使用范圍甲方租賃的停車位僅限于停放機動車輛，不得用于其他用途。3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限本合同租賃期限為____________年，自2023年____月____日起至2023年____月____日止。3.2租賃起止時間甲方應(yīng)于2023年____月____日搬入停車場，租賃期滿后，如不再續(xù)約，應(yīng)于2023年____月____日搬離停車場。4.租金及支付方式4.1租金金額甲方應(yīng)按月支付停車場停車位租金，租金標準為每個停車位每月人民幣____________元整（大寫：____________________________元整），租金按年支付。4.2租金支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給乙方，轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________4.3租金支付時間甲方應(yīng)于每月____________日前將當(dāng)月租金支付給乙方。5.停車場維護與管理5.1停車場維護責(zé)任乙方負責(zé)對停車場進行日常維護與管理，確保停車場設(shè)施的正常運行與安全。5.2停車場管理措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場管理制度，包括但不限于車輛進出管理、停車位分配、停車秩序維護等。5.3租賃方權(quán)益保障乙方保證甲方在租賃期間享有合法、穩(wěn)定的停車權(quán)益，如遇特殊情況導(dǎo)致甲方停車位無法使用，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)措施保障甲方的停車需求。6.停車場使用規(guī)定6.1車輛停放要求甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定停放車輛，遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定。6.2停車場使用時間停車場開放時間為每日上午____________時整至每日下午____________時整。6.3特殊情況處理如遇特殊情況，如自然災(zāi)害、施工等原因?qū)е峦＼噲鰺o法使用，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決停車問題。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的____________%。8.2停車場管理方違約乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的____________%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方未按照約定支付租金，乙方書面通知甲方后，甲方在____________日內(nèi)仍未支付租金；（3）乙方因公共利益需要提前解除本合同，應(yīng)書面通知甲方，并按照甲方的實際租賃期限給予相應(yīng)的賠償。11.停車場保險11.1停車場保險責(zé)任乙方應(yīng)為其管理下的停車場購買并維持有效期限的公共責(zé)任保險，確保甲方車輛在停車場內(nèi)停放期間的安全。11.2租賃方保險要求甲方應(yīng)自行購買并維持有效期限的車輛保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責(zé)任險等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。13.其他約定13.1停車場配套設(shè)施使用甲方在租賃期間有權(quán)使用停車場內(nèi)的配套設(shè)施，如充電樁、洗車服務(wù)等，具體使用規(guī)則詳見附件2：停車場配套設(shè)施使用說明。13.2租賃方的權(quán)益保障乙方應(yīng)保證甲方在租賃期間享有合法、穩(wěn)定的停車權(quán)益，如遇特殊情況導(dǎo)致甲方停車位無法使用，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)措施保障甲方的停車需求。14.附件14.1停車場平面圖附件3：停車場平面圖，詳細展示了停車場的布局和停車位位置。14.2租賃停車位照片附件4：租賃停車位照片，展示了甲方租賃的停車位實際情況。14.3相關(guān)法律法規(guī)附件5：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細展示了停車場的布局和停車位位置。甲方應(yīng)確保平面圖的準確性，并在租賃期間按照平面圖所示位置停放車輛。附件2：停車場配套設(shè)施使用說明詳細說明了停車場內(nèi)配套設(shè)施的使用規(guī)則，包括但不限于充電樁、洗車服務(wù)等。甲方應(yīng)遵守配套設(shè)施使用說明中的規(guī)定，正確使用停車場內(nèi)的設(shè)施。附件3：租賃停車位照片展示了甲方租賃的停車位實際情況。甲方應(yīng)確保照片的準確性，并在租賃期間按照照片所示位置停放車輛。附件4：相關(guān)法律法規(guī)列出了與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。雙方在簽訂和履行本合同時，應(yīng)遵守上述法律法規(guī)的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。例如，如果甲方未按照約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.停車場管理方違約行為及責(zé)任認定乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。例如，如果乙方未能提供甲方停車位，或者未能履行停車場維護管理職責(zé)，甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租停車場停車位的甲方。2.停車場管理方：指本合同中出租停車場停車位并負責(zé)管理停車場的乙方。3.租金：指甲方應(yīng)按