書店門面翻新合同

書店門面翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目目標(biāo)第三章合同主體義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四章施工內(nèi)容4.1施工方案4.2施工進度安排4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)時間第六章工程款項6.1付款方式6.2付款進度6.3款項退還與賠償?shù)谄哒率┕て陂g管理7.1施工場地管理7.2施工人員管理7.3施工安全管理第八章質(zhì)量保證與維護8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量問題處理8.3維護責(zé)任分配第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3法律適用第十一章合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及后果合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在書店門面翻新項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行，達到預(yù)期的翻新效果。第二章項目描述2.1項目名稱書店門面翻新項目2.2項目地點甲方書店門面所在地2.3項目范圍包括但不限于：門面裝修設(shè)計、施工、材料采購、驗收等。2.4項目目標(biāo)按照約定的設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成書店門面的翻新工作。第三章合同主體義務(wù)3.1甲方義務(wù)（1）提供書店門面的詳細地址，以及必要的設(shè)計要求和相關(guān)資料。（2）按照約定的時間和數(shù)量支付工程款項。（3）對乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和配合。3.2乙方義務(wù)（1）按照約定的設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）按照約定的工期完成施工。（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，尋求解決方案。第四章施工內(nèi)容4.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細的施工方案，包括施工進度、施工工藝、施工材料等。4.2施工進度安排按照雙方約定的時間表進行施工，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。第五章材料供應(yīng)5.1材料種類乙方應(yīng)根據(jù)施工方案，向甲方提供所需的材料清單。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.3材料供應(yīng)時間乙方應(yīng)按照施工進度安排，提前將所需材料供應(yīng)至施工場地。第六章工程款項6.1付款方式（1）按施工進度分階段支付；（2）工程驗收合格后一次性支付。6.2付款進度雙方根據(jù)實際施工進度，協(xié)商確定每次付款的時間和金額。6.3款項退還與賠償如乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項，并按約定支付賠償金。合同編號_________第八章質(zhì)量保證與維護8.1質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量在驗收合格后_________年內(nèi)無質(zhì)量問題。8.2質(zhì)量問題處理如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_________天內(nèi)負責(zé)修復(fù)。8.3維護責(zé)任分配工程驗收合格后，乙方應(yīng)負責(zé)一定期限內(nèi)的工程維護，具體期限和責(zé)任分配雙方另行約定。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為_________。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同終止條件合同終止的條件為：工程驗收合格，乙方完成所有合同義務(wù)，甲方支付完畢所有款項。第十二章保密條款12.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密義務(wù)雙方對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：施工方案、材料清單、付款時間表等。第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同解除條件及后果合同解除的條件為：_________解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程善后、款項結(jié)算等。合同簽字蓋章頁：甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程進度監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督，確保工程按照約定的時間表順利進行。若乙方未按約定進度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每延遲一天違約金為合同總金額的千分之五。甲方附加條款二：材料驗收甲方對乙方提供的材料有驗收權(quán)。乙方應(yīng)在施工前將材料清單提交給甲方，甲方有權(quán)對材料進行驗收。若乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。甲方附加條款三：工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每項不合格問題違約金為合同總金額的百分之一。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：設(shè)計變更若甲方在施工過程中提出設(shè)計變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進行調(diào)整。設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。乙方附加條款二：施工安全乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方附加條款三：工程延期乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，每延遲一天違約金為合同總金額的千分之五。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用若合同履行過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔(dān)。中介費用包括但不限于中介機構(gòu)的咨詢費、服務(wù)費等。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)調(diào)解不力的責(zé)任。第三方中介附加條款三：中介保密義務(wù)第三方中介對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工方案2.材料清單3.付款時間表4.設(shè)計圖紙5.工程進度計劃6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護措施方案8.施工人員名單9.材料供應(yīng)商信息10.工程保修條款11.合同變更記錄12.違約金計算公式13.爭議解決機構(gòu)信息14.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間支付款項1.2提供的設(shè)計要求不明確或不合理1.3未提供施工所需的相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件2.乙方違約行為2.1未按約定時間完成施工2.2施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.3使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料3.第三方中介違約行為3.1未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同糾紛3.2未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤3.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額。4.工程驗收：指對施工完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。5.保修：指施工方在一定期限內(nèi)對施工質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工時間表，必要時追加合同金額，協(xié)商確定違約金。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：及時更換不合格材料，對已使用的材料造成的損失進行賠償。3.設(shè)計變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更后的設(shè)計方案，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同金額。4.安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告相關(guān)部門，按約定