廠房改造合同范本

廠房改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同術(shù)語解釋第二章廠房現(xiàn)狀及改造內(nèi)容2.1廠房現(xiàn)狀描述2.2改造內(nèi)容概述2.3改造項目清單第三章改造工程進度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程完成時間3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表3.4工程進度報告第四章改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量保修期限第五章改造工程費用5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3費用支付方式5.4費用結(jié)算條件第六章改造工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約泄露的后果第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用權(quán)與許可11.3侵權(quán)責(zé)任判定第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同分包規(guī)定13.3轉(zhuǎn)讓與分包的后果第十四章附則14.1合同修改與補充14.2合同解除后的責(zé)任處理14.3合同的解釋權(quán)歸屬14.4合同的簽訂日期與地點合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方對現(xiàn)有廠房進行改造，以滿足新的生產(chǎn)需求。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同術(shù)語解釋1.4.1廠房：指位于_________的工業(yè)建筑，面積為_________平方米。1.4.2改造：指根據(jù)本合同約定對廠房進行的擴建、改建或修繕等工程。第二章廠房現(xiàn)狀及改造內(nèi)容2.1廠房現(xiàn)狀描述2.1.1廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。2.2改造內(nèi)容概述2.2.1.1擴建廠房面積；2.2.1.2更新生產(chǎn)線設(shè)備；2.2.1.3改善照明、通風(fēng)、供暖等設(shè)施；2.2.1.4增設(shè)安全出口和消防設(shè)施。2.3改造項目清單2.3.1具體改造項目詳細清單見附件一。第三章改造工程進度與時間表3.1工程啟動時間3.1.1工程預(yù)定啟動時間為_________年_________月_________日。3.2工程完成時間3.2.1工程預(yù)定完成時間為_________年_________月_________日。3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表3.3.1關(guān)鍵節(jié)點時間表見附件二。3.4工程進度報告3.4.1乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進度報告。第四章改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.2.1工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。4.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修期限4.3.1乙方對改造工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量保修期限為_________年。第五章改造工程費用5.1工程預(yù)算5.1.1工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。5.2工程決算5.2.1工程決算金額不得超過預(yù)算金額的_________%。5.3費用支付方式5.3.1甲方按工程進度支付乙方工程款項。5.4費用結(jié)算條件5.4.1工程驗收合格后，甲乙雙方進行費用結(jié)算。第六章改造工程變更6.1變更條件6.1.1因不可抗力或甲方需求變更等原因，需要對合同內(nèi)容進行變更的。6.2變更程序6.2.1變更請求應(yīng)書面提出，并由甲乙雙方協(xié)商一致。6.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應(yīng)以書面形式修改本合同。6.3變更費用承擔(dān)6.3.1因變更產(chǎn)生的額外費用，由_________承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方未按合同約定時間、質(zhì)量完成工程的，視為違約。7.1.2甲方未按約定時間支付工程款的，視為違約。7.2違約責(zé)任判定7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的_________%。7.3違約賠償方式7.3.1違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因此給對方造成的其他損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁地點8.3.1訴訟或仲裁地點為_________。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1工程驗收合格，所有款項結(jié)算完畢后，本合同終止。9.3合同解除程序9.3.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字蓋章。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為_________年。10.3違約泄露的后果10.3.1泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1改造過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸_________方所有。11.2使用權(quán)與許可11.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任判定11.3.1對于侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見且無法克服的情況。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力應(yīng)對措施12.3.1雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1未經(jīng)對方書面同意，合同不得轉(zhuǎn)讓。13.2合同分包規(guī)定13.2.1乙方不得將合同全部或部分分包給第三方。13.3轉(zhuǎn)讓與分包的后果13.3.1轉(zhuǎn)讓或分包須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或分包協(xié)議。第十四章附則14.1合同修改與補充14.1.1本合同的修改和補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同解除后的責(zé)任處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。14.3合同的解釋權(quán)歸屬14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.4合同的簽訂日期與地點14.4.1本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。合同編號：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購。1.2甲方應(yīng)向乙方提供供應(yīng)商名單，并明確材料質(zhì)量、規(guī)格等要求。1.3乙方應(yīng)與甲方指定的供應(yīng)商簽訂材料采購合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進度2.1甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告，并對工程進度進行評估。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程按期完成。3.甲方對工程質(zhì)量的審核權(quán)3.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行審核，并要求乙方達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量檢驗報告，并對工程質(zhì)量進行評估。3.3乙方應(yīng)積極配合甲方的審核工作，確保工程質(zhì)量符合約定。4.甲方對工程安全的要求4.1甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行安全生產(chǎn)。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，并進行審查。4.3乙方應(yīng)積極配合甲方的安全要求，確保工程施工過程中的安全。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負責(zé)工程質(zhì)量1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量檢驗報告，并接受甲方的審核。1.3乙方對工程質(zhì)量不符合約定的部分負責(zé)返工和修復(fù)。2.乙方負責(zé)工程進度2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程。2.2乙方應(yīng)向甲方提供工程進度報告，并接受甲方的監(jiān)督。2.3乙方對工程進度延誤負責(zé)賠償甲方的損失。3.乙方負責(zé)工程安全3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行安全生產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，并接受甲主的審查。3.3乙方對工程施工過程中的安全事故負責(zé)賠償甲方的損失。4.乙方對材料的采購和質(zhì)量控制4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購材料。4.2乙方應(yīng)保證采購的材料質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3乙方對材料質(zhì)量不符合約定的部分負責(zé)更換和賠償。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。1.2第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3第三方中介對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和管理。2.第三方中介的報酬2.1第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介的報酬應(yīng)在合同中明確注明。2.3第三方中介的報酬在工程完成后支付。3.第三方中介的保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)保密。3.2第三方中介的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。3.3第三方中介對違反保密義務(wù)的行為負責(zé)賠償甲乙雙方的損失。4.第三方中介的違約責(zé)任4.1第三方中介未履行或未正確履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。4.3第三方中介的違約行為嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房改造設(shè)計方案2.附件二：材料采購清單及規(guī)格說明書3.附件三：工程進度計劃表4.附件四：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案5.附件五：質(zhì)量檢驗報告6.附件六：供應(yīng)商資質(zhì)證明文件7.附件七：工程變更申請表8.附件八：工程驗收報告9.附件九：費用支付憑證10.附件十：違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間支付工程款1.2未按約定提供施工場地或施工條件1.3提供的設(shè)計方案或材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為2.1未按約定時間完成工程2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.3未按約定采購材料或使用不合格材料3.第三方中介違約行為3.1未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或協(xié)助履行合同3.2未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)3.3未正確履行監(jiān)督和管理職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保修期限：指乙方對改造工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量保修期限。4.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律保護的智力成果。5.分包：指合同一方將合同部分工作轉(zhuǎn)讓給第三方完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂進度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求乙方整改，嚴重者暫停施工。3.材料不合格解決辦法：要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。