房產(chǎn)銷售代表服務(wù)協(xié)議

房產(chǎn)銷售代表服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的第二條房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1銷售代表職責(zé)概述2.2銷售代表的主要任務(wù)2.3銷售代表的權(quán)利與義務(wù)第三條房產(chǎn)銷售代表服務(wù)范圍3.1銷售代表的銷售范圍3.2銷售代表的服務(wù)對象3.3銷售代表的銷售任務(wù)第四條服務(wù)期限4.1協(xié)議期限4.2續(xù)約條件4.3提前終止協(xié)議的條件第五條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式5.3獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算與支付第六條費(fèi)用支付6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.3費(fèi)用支付的計(jì)算與支付第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件10.2協(xié)議解除的條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為房產(chǎn)銷售代表服務(wù)協(xié)議，是甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房產(chǎn)銷售代表）之間關(guān)于房產(chǎn)銷售服務(wù)的一項(xiàng)書面協(xié)議。1.2協(xié)議雙方甲方：房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：（房產(chǎn)銷售代表）1.3協(xié)議目的甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條款，乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代表，為其提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，并按照約定的條件和方式獲得報(bào)酬。第二條房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1銷售代表職責(zé)概述乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代表，應(yīng)負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、引領(lǐng)參觀、合同洽談及成交后的跟進(jìn)服務(wù)等。2.2銷售代表的主要任務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動(dòng)，完成甲方分配的銷售任務(wù)，并努力提升甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的市場知名度和銷售業(yè)績。2.3銷售代表的權(quán)利與義務(wù)乙方在銷售過程中享有甲方提供的銷售支持，包括但不限于銷售培訓(xùn)、產(chǎn)品資料、銷售工具等。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守甲方的銷售政策和規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條房產(chǎn)銷售代表服務(wù)范圍3.1銷售代表的銷售范圍乙方負(fù)責(zé)銷售甲方房產(chǎn)項(xiàng)目中的住宅、商業(yè)及車位等物業(yè)。3.2銷售代表的服務(wù)對象乙方服務(wù)的對象為有意向購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的潛在客戶。3.3銷售代表的銷售任務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的銷售計(jì)劃和目標(biāo)，積極開展銷售工作，確保完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。4.2續(xù)約條件雙方同意在協(xié)議到期前____個(gè)月，協(xié)商續(xù)約事宜。4.3提前終止協(xié)議的條件除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面提前終止本協(xié)議。第五條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)后，可獲得銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：5.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式獎(jiǎng)勵(lì)將于每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。5.3獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算與支付獎(jiǎng)勵(lì)金額將根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售金額進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見附件。第六條費(fèi)用支付6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方將于每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費(fèi)用至乙方指定的銀行賬戶。6.3費(fèi)用支付的計(jì)算與支付服務(wù)費(fèi)用將根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售金額進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見附件。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在銷售過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。7.2保密期限乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)至本協(xié)議終止后的____年。7.3泄密責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地的人民法院為本案的管轄法院。9.3訴訟管轄本案的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件雙方同意本協(xié)議的變更，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2協(xié)議解除的條件除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。10.3變更與解除的程序協(xié)議變更或解除應(yīng)通過書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2合同的終止條件本協(xié)議在有效期屆滿時(shí)終止。11.3合同的失效條件本協(xié)議在任何一方違約且未履行違約責(zé)任的情況下失效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本協(xié)議之外的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附加條款附加條款為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽署14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于____（地點(diǎn)）簽署。14.3協(xié)議簽署人甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售代表服務(wù)任務(wù)書詳細(xì)說明了乙方作為甲方房產(chǎn)銷售代表的具體服務(wù)任務(wù)和工作內(nèi)容。附件二：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式詳細(xì)闡述了銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方法和獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放的時(shí)間及方式。附件三：服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)算方式詳細(xì)說明了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間及方式。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)約定了乙方在銷售過程中對甲方商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)及保密期限。附件五：房產(chǎn)銷售合同范本提供了房產(chǎn)銷售合同的范本，供乙方在銷售過程中使用。附件六：甲方房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料提供了甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料，供乙方在銷售過程中使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按約定提供銷售支持。違約責(zé)任認(rèn)定：2.乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)按照保密協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償甲方損失。3.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.甲方未按約定提供銷售支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金或賠償乙方損失。示例說明：1.如果乙方在一個(gè)季度內(nèi)未能完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。2.如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按照保密協(xié)議的約定支付違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售代表：指乙方作為甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理人，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售工作。2.銷售業(yè)績：指乙方在銷售過程中實(shí)際完成的銷售金額。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬，包括銷售提成、獎(jiǎng)金等。4.保密義務(wù)：指乙方在銷售過程中對甲方商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受