房產(chǎn)市場推廣分銷合同樣本(2024版)

房產(chǎn)市場推廣分銷合同樣本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條合作內(nèi)容2.1甲方房產(chǎn)項目的推廣2.2乙方分銷甲方房產(chǎn)項目的權(quán)益2.3推廣渠道和方式第三條合同期限3.1合作期限的開始和結(jié)束日期3.2提前終止合同的條件第四條業(yè)績目標和獎勵機制4.1業(yè)績目標的設(shè)定與達成4.2獎勵機制的設(shè)定與執(zhí)行第五條費用和結(jié)算5.1甲方應(yīng)支付的費用5.2乙方應(yīng)支付的費用5.3結(jié)算方式和時間第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限6.3違反保密條款的后果第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體執(zhí)行第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟管轄法院第九條法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)第十條其他條款10.1合同的修改和補充10.2合同的解除條件10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1甲方房產(chǎn)項目資料11.2乙方分銷計劃和策略第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條生效條件13.1合同的生效時間13.2合同失效的條件第十四條合同的副本14.1甲方和乙方各執(zhí)一份副本14.2副本與正本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方全稱），注冊地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方全稱），注冊地址：（乙方注冊地址）。1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供房產(chǎn)項目，并確保房產(chǎn)項目的合法性、真實性和有效性。甲方應(yīng)向乙方提供必要的房產(chǎn)資料和信息，并保證信息的準確性。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方分銷傭金。1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定分銷甲方的房產(chǎn)項目，并確保分銷行為的合法性、真實性和有效性。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行推廣和銷售，并遵守甲方的銷售政策和流程。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付分銷傭金。第二條合作內(nèi)容2.1甲方房產(chǎn)項目的推廣甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)項目的宣傳資料、銷售資料等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進行房產(chǎn)項目的推廣和宣傳。2.2乙方分銷甲方房產(chǎn)項目的權(quán)益乙方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，通過自己的渠道和方式對甲方的房產(chǎn)項目進行分銷，并享受分銷傭金。2.3推廣渠道和方式乙方可以通過自己的網(wǎng)站、社交媒體、線下活動等渠道和方式對甲方的房產(chǎn)項目進行推廣和銷售。乙方也可以根據(jù)甲方的要求，采取其他適當?shù)耐茝V和銷售方式。第三條合同期限3.1合作期限的開始和結(jié)束日期本合同自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。3.2提前終止合同的條件（1）甲方或乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）甲方或乙方因解散、破產(chǎn)等原因無法繼續(xù)履行合同的；（3）甲方或乙方違反法律法規(guī)，無法繼續(xù)從事相關(guān)業(yè)務(wù)的。第四條業(yè)績目標和獎勵機制4.1業(yè)績目標的設(shè)定與達成雙方應(yīng)在合同開始之日起（目標設(shè)定時間）內(nèi)，共同制定并達成業(yè)績目標。業(yè)績目標包括：（1）分銷數(shù)量：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)分銷甲方的房產(chǎn)項目，具體分銷數(shù)量由雙方協(xié)商確定。（2）銷售額：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實現(xiàn)對甲方房產(chǎn)項目的銷售額，具體銷售額由雙方協(xié)商確定。4.2獎勵機制的設(shè)定與執(zhí)行雙方可以根據(jù)業(yè)績目標的達成情況，設(shè)定相應(yīng)的獎勵機制。具體獎勵機制由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條費用和結(jié)算5.1甲方應(yīng)支付的費用甲方應(yīng)支付給乙方的費用包括：（1）分銷傭金：甲方按照實際銷售額的（傭金比例）支付給乙方；（2）推廣費用：甲方應(yīng)支付給乙方為推廣甲方房產(chǎn)項目所產(chǎn)生的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)支付的費用乙方應(yīng)支付給甲方的費用包括：（1）分銷傭金：乙方按照實際銷售額的（傭金比例）支付給甲方；（2）其他費用：乙方應(yīng)支付的其他費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.3結(jié)算方式和時間雙方應(yīng)按照（結(jié)算方式）進行結(jié)算，結(jié)算時間為（結(jié)算時間）。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在合同期限內(nèi)，甲方和乙方在合作過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于房產(chǎn)項目的宣傳資料、銷售資料、客戶信息等。6.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為（保護期限）。6.3違反保密條款的后果如甲方或乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失的（倍數(shù)）。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交（爭議解決機構(gòu)）解決。8.2訴訟管轄法院如上述爭議解決方式無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向（訴訟管轄法院）提起訴訟。第九條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用（適用法律，如中華人民共和國法律）。第十條其他條款10.1合同的修改和補充本合同的任何修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。10.2合同的解除條件在合同期限內(nèi)，如一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。任何一方轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，須事先征得另一方的書面同意。第十一條附件11.1甲方房產(chǎn)項目資料包括但不限于房產(chǎn)項目的宣傳資料、銷售資料、房產(chǎn)證照等。11.2乙方分銷計劃和策略包括但不限于乙方的分銷渠道、推廣方式、銷售策略等。第十二條簽字蓋章本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十三條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第十四條合同的副本14.1甲方和乙方各執(zhí)一份副本本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2副本與正本具有同等法律效力無論副本是否經(jīng)過注冊或者蓋章，副本與正本在內(nèi)容和效力上均具有同等效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方房產(chǎn)項目資料附件二：乙方分銷計劃和策略附件一的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)項目的宣傳資料：包括項目的宣傳冊、宣傳單頁、項目介紹視頻等。2.銷售資料：包括項目的銷售政策、銷售合同模板、銷售業(yè)績報告等。3.房產(chǎn)證照：包括項目的土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件二的詳細要求和說明：1.分銷渠道：包括乙方的線上渠道（如網(wǎng)站、社交媒體等）和線下渠道（如門店、展會等）。2.推廣方式：包括乙方采用的廣告宣傳、活動策劃、口碑營銷等推廣手段。3.銷售策略：包括乙方的價格策略、促銷活動、客戶關(guān)系管理等銷售手段。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間提供房產(chǎn)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常進行推廣和銷售。2.乙方未按約定時間支付分銷傭金，延遲甲方收到應(yīng)得的銷售收益。3.甲方未按約定提供推廣費用，影響乙方的推廣活動的正常進行。4.乙方未按約定進行推廣和銷售，導(dǎo)致甲方無法達到預(yù)期的銷售目標。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為實際損失的（倍數(shù)）。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。3.嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時開始推廣活動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)提供資料和信息所需費用的（倍數(shù)）。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)項目：指甲方擁有土地使用權(quán)、建筑規(guī)劃許可證等相關(guān)證照的房地產(chǎn)項目。2.分銷傭金：指乙方在分銷甲方房產(chǎn)項目過程中，按照實際銷售額的一定比例獲得的報酬。3.推廣費用：指乙方為推廣甲方房產(chǎn)項目所產(chǎn)生的費用，如廣告費、活動費等。4.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的結(jié)束日期止。5.業(yè)績目標：指雙方在合同期限內(nèi)共同制定的銷售目標和推廣目標。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的違