高檔寫字樓租賃協(xié)議指南

高檔寫字樓租賃協(xié)議指南第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________第一條定義1.1甲方：指__________，為物業(yè)的合法所有權(quán)人。1.2乙方：指__________，為合法注冊的法人或個體工商戶。1.3物業(yè)：指位于__________的高檔寫字樓，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。第二條租賃標(biāo)的2.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)。2.2租賃面積為__________平方米，具體位置為__________。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________）。4.2租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付租金的__________%。第五條物業(yè)管理及維護(hù)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理及維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，并承擔(dān)因自身原因造成的物業(yè)損壞的修復(fù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按本協(xié)議約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__________%。第七條協(xié)議的解除7.1雙方同意，如因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。7.2雙方同意，如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。8.2如協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。第九條通知9.1本協(xié)議項下的任何通知、要求等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方約定的地址。9.2任何一方變更通訊地址的，應(yīng)提前__________天書面通知對方。第十條其他10.1本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：___