2024《建筑施工合同范本》

?合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程所有材料、人工、設(shè)備、施工措施等費(fèi)用，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式和進(jìn)度按雙方約定的比例和時(shí)間執(zhí)行。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題所發(fā)生的全部費(fèi)用。第四條合同的履行和變更4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的萬(wàn)分之五。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確工程項(xiàng)目的范圍、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.詳細(xì)約定工程進(jìn)度、付款方式和進(jìn)度，確保工程按期完成。4.明確工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5.約定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和賠償范圍。6.明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.針對(duì)主體資格問(wèn)題，可要求雙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。2.對(duì)于工程范圍、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算的明確，可通過(guò)簽訂附件或補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行詳細(xì)約定。3.工程進(jìn)度和付款問(wèn)題，可以通過(guò)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和付款時(shí)間表來(lái)避免糾紛。4.工程質(zhì)量和安全問(wèn)題，可以通過(guò)設(shè)置質(zhì)量保證金、安全保證金等方式來(lái)保證。5.違約責(zé)任問(wèn)題，可以通過(guò)約定具體的違約金計(jì)算方式和賠償范圍來(lái)解決。6.爭(zhēng)議解決方式，可以選擇仲裁或訴訟，具體選擇應(yīng)在合同中明確。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即建筑施工企業(yè)。3.工程總價(jià)款：指乙方完成工程項(xiàng)目應(yīng)得的全部報(bào)酬。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過(guò)程。7.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、使用功能和外觀質(zhì)量等方面的綜合體現(xiàn)。9.工程安全：指工程項(xiàng)目在施工、使用過(guò)程中的安全性能和安全生產(chǎn)狀況。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的施工合同。2.適用于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如道路、橋梁、隧道、水利等工程的施工合同。3.適用于裝修裝飾項(xiàng)目，如室內(nèi)外裝修、景觀綠化等工程的施工合同。4.適用于施工分包合同，即總包單位與分包單位之間的施工合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確合同履行過(guò)程中發(fā)生工程變更時(shí)的處理方式。2.工期延誤條款：約定工期延誤時(shí)的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保修條款：規(guī)定工程質(zhì)量保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。4.材料設(shè)備供應(yīng)條款：明確材料設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.安全生產(chǎn)條款：約定施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任和要求。6.保密條款：規(guī)定合同雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確合同雙方在工程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。8.稅務(wù)條款：約定合同履行過(guò)程中的稅務(wù)處理和責(zé)任。9.合同解除條款：規(guī)定合同解除的條件、程序和違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決條款：明確合同爭(zhēng)議的解決方式，如仲裁或訴訟。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和價(jià)格。3.材料設(shè)備供應(yīng)清單：列出合同中約定的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、