2024《建筑施工合同范本》

?合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1雙方確認，本合同項下的工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應(yīng)包括工程所有材料、人工、設(shè)備、施工措施等費用，并保證工程質(zhì)量達到約定的標準。2.3甲方支付乙方工程進度款，具體支付方式和進度按雙方約定的比例和時間執(zhí)行。第三條工程進度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進度要求進行施工，確保工程按期完成。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準和甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題所發(fā)生的全部費用。第四條合同的履行和變更4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的萬分之五。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確工程項目的范圍、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.詳細約定工程進度、付款方式和進度，確保工程按期完成。4.明確工程質(zhì)量和安全標準，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準。5.約定違約責(zé)任，包括違約金計算方式和賠償范圍。6.明確爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機制。7.雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.針對主體資格問題，可要求雙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。2.對于工程范圍、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算的明確，可通過簽訂附件或補充協(xié)議的方式進行詳細約定。3.工程進度和付款問題，可以通過制定詳細的施工計劃和付款時間表來避免糾紛。4.工程質(zhì)量和安全問題，可以通過設(shè)置質(zhì)量保證金、安全保證金等方式來保證。5.違約責(zé)任問題，可以通過約定具體的違約金計算方式和賠償范圍來解決。6.爭議解決方式，可以選擇仲裁或訴訟，具體選擇應(yīng)在合同中明確。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即項目業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即建筑施工企業(yè)。3.工程總價款：指乙方完成工程項目應(yīng)得的全部報酬。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。7.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.工程質(zhì)量：指工程項目的施工質(zhì)量、使用功能和外觀質(zhì)量等方面的綜合體現(xiàn)。9.工程安全：指工程項目在施工、使用過程中的安全性能和安全生產(chǎn)狀況。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的施工合同。2.適用于基礎(chǔ)設(shè)施項目，如道路、橋梁、隧道、水利等工程的施工合同。3.適用于裝修裝飾項目，如室內(nèi)外裝修、景觀綠化等工程的施工合同。4.適用于施工分包合同，即總包單位與分包單位之間的施工合同。補充條款：1.工程變更條款：明確合同履行過程中發(fā)生工程變更時的處理方式。2.工期延誤條款：約定工期延誤時的違約責(zé)任及賠償標準。3.質(zhì)量保修條款：規(guī)定工程質(zhì)量保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。4.材料設(shè)備供應(yīng)條款：明確材料設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任、質(zhì)量標準和要求。5.安全生產(chǎn)條款：約定施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任和要求。6.保密條款：規(guī)定合同雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。7.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確合同雙方在工程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護責(zé)任。8.稅務(wù)條款：約定合同履行過程中的稅務(wù)處理和責(zé)任。9.合同解除條款：規(guī)定合同解除的條件、程序和違約責(zé)任。10.爭議解決條款：明確合同爭議的解決方式，如仲裁或訴訟。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等。2.工程量清單：詳細列明工程項目的各項工程量和價格。3.材料設(shè)備供應(yīng)清單：列出合同中約定的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標準。4.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、