拆遷戶房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

拆遷戶房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為拆遷戶，根據(jù)相關拆遷政策，甲方擁有位于____________________的房屋及土地使用權。現(xiàn)甲方擬將該房屋及土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權利義務，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）及相應的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的房屋的具體信息如下：

-房屋坐落：_____________________

-房屋建筑面積：_____________________

-房屋結構：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋所有權證號：_____________________

-土地使用權證號：_____________________

1.3標的房屋及土地的現(xiàn)狀以甲方交付時的實際情況為準。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意，標的房屋及土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于甲方交付標的房屋及土地之日起____天內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

第三條交付與過戶

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后____天內(nèi)將標的房屋及土地交付給乙方使用。

3.2甲方應在標的房屋及土地交付之日起____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權及土地使用權的過戶手續(xù)。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家及地方有關規(guī)定各自承擔。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證其對標的房屋及土地擁有合法、完整的所有權和使用權，且未設定任何抵押、質(zhì)押或其他權利負擔。

4.2甲方承諾在本協(xié)議簽訂后至過戶完成前，不會對標的房屋及土地進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押。

4.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在過戶完成后合理使用標的房屋及土地。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付標的房屋及土地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的____%。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：________