拆遷戶(hù)房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文

拆遷戶(hù)房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為拆遷戶(hù)，根據(jù)相關(guān)拆遷政策，甲方擁有位于____________________的房屋及土地使用權(quán)。現(xiàn)甲方擬將該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

-房屋坐落：_____________________

-房屋建筑面積：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________

-土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________

1.3標(biāo)的房屋及土地的現(xiàn)狀以甲方交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的房屋及土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶(hù)。

2.3乙方應(yīng)于甲方交付標(biāo)的房屋及土地之日起____天內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶(hù)。

第三條交付與過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____天內(nèi)將標(biāo)的房屋及土地交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋及土地交付之日起____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋及土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)和使用權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方承諾在本協(xié)議簽訂后至過(guò)戶(hù)完成前，不會(huì)對(duì)標(biāo)的房屋及土地進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押。

4.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在過(guò)戶(hù)完成后合理使用標(biāo)的房屋及土地。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的房屋及土地或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：________