交易市場電梯維護條例

交易市場電梯維護條例合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的適用范圍第二章電梯維護責任第一條款維護責任主體第二條款維護責任內(nèi)容第三章電梯維護周期與時間第一條款維護周期第二條款維護時間第四章電梯維護標準第一條款維護質(zhì)量標準第二條款維護安全標準第五章電梯維護費用第一條款維護費用計算第二條款維護費用支付第六章電梯維護人員第一條款維護人員資質(zhì)要求第二條款維護人員培訓第七章電梯維護記錄第一條款維護記錄內(nèi)容第二條款維護記錄保存第八章電梯故障處理第一條款故障報告與處置第二條款故障原因分析第九章電梯應急預案第一條款應急預案制定第二條款應急預案演練第十章電梯維護監(jiān)督與檢查第一條款監(jiān)督與檢查方式第二條款監(jiān)督與檢查結果處理第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十二章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點與適用法律第十四章其他約定第一條款信息安全與保密第二條款合同的生效、期限與終止合同編號：_______第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的適用范圍第二章電梯維護責任第一條款維護責任主體第二條款維護責任內(nèi)容第三章電梯維護周期與時間第一條款維護周期第二條款維護時間第四章電梯維護標準第一條款維護質(zhì)量標準第二條款維護安全標準第五章電梯維護費用第一條款維護費用計算第二條款維護費用支付第六章電梯維護人員第一條款維護人員資質(zhì)要求第二條款維護人員培訓第七章電梯維護記錄第一條款維護記錄內(nèi)容第二條款維護記錄保存第八章電梯故障處理第一條款故障報告與處置第二條款故障原因分析第九章電梯應急預案第一條款應急預案制定第二條款應急預案演練第十章電梯維護監(jiān)督與檢查第一條款監(jiān)督與檢查方式第二條款監(jiān)督與檢查結果處理第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十二章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點與適用法律第十四章其他約定第一條款信息安全與保密第二條款合同的生效、期限與終止（合同方簽字處）甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：特殊維護要求內(nèi)容：甲方如有特殊維護要求，應提前通知乙方，并在合同中明確特殊維護要求的具體內(nèi)容。乙方應根據(jù)甲方的特殊維護要求，制定相應的維護計劃和措施，并按照計劃執(zhí)行。說明：甲方作為電梯的使用方，可能根據(jù)電梯的使用環(huán)境和要求，提出一些特殊的維護要求。乙方作為電梯的維護方，應根據(jù)甲方的要求，制定相應的維護計劃和措施，并按照計劃執(zhí)行，以確保電梯的正常運行和使用壽命。附加條款二：額外維護服務內(nèi)容：如甲方在使用過程中提出額外的維護服務要求，乙方應根據(jù)實際情況予以評估，并在雙方協(xié)商一致的基礎上，簽訂書面補充協(xié)議，明確額外維護服務的具體內(nèi)容和費用。說明：在電梯的使用過程中，甲方可能會有額外的維護服務要求，如更換零部件、升級系統(tǒng)等。乙方作為維護方，應根據(jù)實際情況進行評估，并在雙方協(xié)商一致的基礎上，簽訂書面補充協(xié)議，明確額外維護服務的具體內(nèi)容和費用。附加條款三：維護進度和質(zhì)量的監(jiān)督內(nèi)容：甲方有權對乙方維護進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、拍照、錄像等方式。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。說明：甲方作為電梯的使用方，有權對乙方的維護進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，以確保電梯的正常運行和使用壽命。乙方作為維護方，應積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：維護計劃的制定和執(zhí)行內(nèi)容：乙方應根據(jù)電梯的實際情況，制定合理的維護計劃，并按照計劃執(zhí)行。乙方應提前通知甲方，如有特殊情況需要調(diào)整維護計劃。說明：乙方作為電梯的維護方，應根據(jù)電梯的實際情況，制定合理的維護計劃，并按照計劃執(zhí)行，以確保電梯的正常運行和使用壽命。乙方應提前通知甲方，如有特殊情況需要調(diào)整維護計劃，以便甲方做好相應的安排和配合工作。附加條款五：維護人員的管理和培訓內(nèi)容：乙方應加強對維護人員的管理和培訓，確保維護人員具備相應的資質(zhì)和技能，并按照規(guī)范操作。乙方應定期對維護人員進行考核，不合格者應予以調(diào)整。說明：乙方作為電梯的維護方，應對維護人員進行嚴格的管理和培訓，確保他們具備相應的資質(zhì)和技能，并按照規(guī)范操作，以保證電梯的維護質(zhì)量和安全。乙方應定期對維護人員進行考核，對不合格者應予以調(diào)整，以持續(xù)提升維護團隊的整體水平。附加條款六：維護費用的結算內(nèi)容：乙方應按照合同約定，及時向甲方提交維護費用結算申請。甲方應在收到申請后10個工作日內(nèi)，對乙方的維護費用進行審核，并支付相應的費用。說明：乙方作為電梯的維護方，應按照合同約定，及時向甲方提交維護費用結算申請。甲方作為電梯的使用方，應在收到申請后10個工作日內(nèi)，對乙方的維護費用進行審核，并支付相應的費用，以確保乙方的維護工作能夠順利進行。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的選擇和責任內(nèi)容：甲方和乙方應共同選擇合適的第三方中介進行電梯維護工作的監(jiān)督和評估。第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對維護工作的質(zhì)量和安全負責。說明：為了確保電梯維護工作的質(zhì)量和安全，甲方和乙方應共同選擇合適的第三方中介進行監(jiān)督和評估。第三方中介作為獨立的第三方，應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對維護工作的質(zhì)量和安全負責。附加條款八：第三方中介的費用和支付內(nèi)容：第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應按照合同約定，及時向第三方中介支付相應的費用。說明：第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，以保證電梯維護工作的質(zhì)量和安全。雙方應按照合同約定，及時向第三方中介支付相應的費用，以保證第三方中介能夠正常履行監(jiān)督和評估的職責。附加條款九：第三方中介的溝通和協(xié)調(diào)附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯維護計劃2.維護人員資質(zhì)證明3.維護記錄表格4.應急預案樣本5.維護費用明細表6.第三方中介評估報告7.維護質(zhì)量安全標準8.維護人員培訓資料9.合同變更解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付維護費用2.乙方未按計劃完成維護工作3.乙方維護人員未達資質(zhì)要求4.乙方使用不符合標準的零部件5.乙方未及時處理電梯故障6.第三方中介未按時提交評估報告7.任何一方未履行合同約定的保密義務三、法律名詞及解釋：1.電梯維護：指對電梯進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和故障排除的活動。2.維護費用：指為保證電梯正常運行所需支付的費用，包括維護人員的工資、零部件更換、工具折舊等。3.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務。4.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助監(jiān)督和評估電梯維護工作的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維護進度延誤：乙方應提前通知甲方，并制定補救措施。2.維護質(zhì)量問題：乙方應立即整改，重新進行質(zhì)量檢查。3.費用爭議：雙方應按照合同約定進行協(xié)商，必要時可尋求第三方調(diào)解。4.故障處理不當：乙方應建立應急預