代建合同示范文本餐飲業(yè)

代建合同示范文本餐飲業(yè)合同目錄第一章總則第一條合同當事人第二條合同范圍第三條合同目的第四條合同解釋第二章項目描述第五條項目概述第六條建設內(nèi)容第七條建設標準第三章合同價格第八條合同總價第九條支付方式第十條價格調(diào)整第四章合同期限第十一條項目進度第十二條延期規(guī)定第十三條提前完成規(guī)定第五章雙方義務第十四條甲方義務第十五條乙方義務第六章設計及技術要求第十六條設計要求第十七條技術標準第七章施工及質(zhì)量要求第十八條施工要求第十九條質(zhì)量控制第八章安全生產(chǎn)第二十條安全生產(chǎn)責任第二十一條安全事故處理第九章合同的變更和終止第二十二條變更程序第二十三條終止條件第十章違約責任第二十四條違約責任第二十五條違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決第二十六條爭議解決方式第十二章其他約定第二十七條知識產(chǎn)權第二十八條保密條款第十三章合同的生效、修改和解除第二十九條合同生效條件第三十條合同修改第十四章附則第三十一條合同的保管第三十二條合同的份數(shù)第三十三條合同語言合同編號：_________第一章總則第一條款合同當事人甲方：（全稱）乙方：（全稱）第二條款合同范圍本合同范圍包括項目的可行性研究、設計、施工、設備采購、驗收、培訓及售后服務等全過程。第三條款合同目的本合同的目的是確保項目按照約定的標準和質(zhì)量要求順利完成，實現(xiàn)雙方互利共贏。第四條款合同解釋本合同的條款如有爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第五條款項目概述項目名：（項目名稱）項目地點：（項目所在地）項目類型：（餐飲業(yè)）第六條款建設內(nèi)容建設內(nèi)容包括：（列舉具體建設內(nèi)容）第七條款建設標準建設標準：（根據(jù)餐飲業(yè)特點和甲方要求，列舉具體建設標準）第二章合同價格第八條款合同總價本合同總價款為：（金額大寫）元整（小寫）：（金額小寫）第九條款支付方式甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付合同價款。第十條款價格調(diào)整合同價格調(diào)整的方式和條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。第三章合同期限第十一條項目進度項目應按照本合同約定的時間表順利完成，具體進度安排雙方另行約定。第十二條款延期規(guī)定如因乙方原因?qū)е马椖垦悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。第十三條款提前完成規(guī)定如乙方提前完成項目，提前完成部分的獎勵或費用按照雙方約定執(zhí)行。第四章雙方義務第十四條款甲方義務甲方應按照本合同的約定，提供項目所需的各項資料和支持，并按照約定支付合同價款。第十五條款乙方義務乙方應按照本合同的約定，完成項目的各項工作，并保證項目的質(zhì)量和安全。第五章設計及技術要求第十六條款設計要求乙方應根據(jù)甲方的要求，完成項目的設計工作，并保證設計質(zhì)量。第十七條款技術標準本項目的技術標準按照本合同約定的要求執(zhí)行。第六章施工及質(zhì)量要求第十八條款施工要求乙方應按照設計文件和施工標準，完成項目的施工工作，并保證施工質(zhì)量。第十九條款質(zhì)量控制乙方應建立健全質(zhì)量控制體系，確保項目質(zhì)量滿足合同要求。第七章安全生產(chǎn)第二十條安全生產(chǎn)責任乙方應全面負責項目的安全生產(chǎn)，確保項目安全無事故。第二十一條安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時報告甲方。第八章合同的變更和終止第二十二條變更程序任何一方提出合同變更需求，應書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第二十三條終止條件第九章違約責任第二十四條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第二十五條違約賠償違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和給對方造成的損失確定，具體賠償金額雙方另行約定。第十章爭議解決第二十六條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第二十七條知識產(chǎn)權雙方同意，本合同項目所涉及的技術、設計等成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。第二十八條保密條款雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十二章合同的生效、修改和解除第二十九條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第三十條合同修改合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三章附則第三十一條合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十二條合同的份數(shù)本合同共打印兩份，均為正本，具有同等法律效力。第三十三條合同語言本合同的語文版本為中文，其他語言版本的翻譯應經(jīng)雙方確認有效。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）簽訂日期：（年月日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外條款一：特殊材料采購條款內(nèi)容：甲方要求乙方使用特定品牌或型號的特殊材料，若乙方無法提供，需提前告知甲方并尋求其他供應商。說明：甲方基于品牌聲譽、質(zhì)量考慮，要求乙方使用特定品牌或型號的特殊材料。乙方在合同簽訂后應確保材料供應，如有困難應及時與甲方溝通，尋求替代方案。2.額外條款二：項目驗收標準條款內(nèi)容：甲方有權指派專業(yè)團隊對項目進行驗收，驗收標準按照雙方約定的標準執(zhí)行。若乙方項目不符合驗收標準，甲方有權要求乙方整改。說明：甲方作為項目主導方，對項目質(zhì)量和標準有較高要求。通過明確驗收標準和流程，確保項目順利完成并滿足甲方需求。3.額外條款三：項目進度匯報條款內(nèi)容：乙方需定期向甲方匯報項目進度，遇到重要事項應及時匯報。匯報內(nèi)容應包括工程進度、人員配置、資金使用等情況。說明：甲方需要了解項目實施過程中的具體情況，以便及時調(diào)整計劃和資源分配。乙方通過定期匯報，確保甲方對項目進展有清晰了解。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外條款一：技術支持條款內(nèi)容：甲方承諾在項目實施過程中提供必要的技術支持，確保乙方能夠順利按照設計要求完成項目。說明：乙方作為項目實施方，需要甲方的技術支持以確保項目順利進行。通過明確技術支持內(nèi)容和范圍，保障乙方權益。2.額外條款二：費用報銷條款內(nèi)容：乙方在項目實施過程中發(fā)生的合理費用，包括但不限于差旅費、住宿費等，憑有效發(fā)票向甲方報銷。說明：乙方在項目實施過程中可能產(chǎn)生額外費用，需明確費用報銷標準和流程，保障乙方利益。3.額外條款三：培訓及售后服務條款內(nèi)容：乙方負責在項目驗收合格后提供培訓及售后服務，確保甲方能夠熟練掌握并運用項目成果。說明：甲方作為項目受益方，需要乙方的培訓和售后支持以確保項目成果的順利應用。乙方通過提供培訓和售后服務，確保甲方利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.額外條款一：中介費用條款內(nèi)容：若合同履行過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。中介費用包括但不限于咨詢費、傭金等。說明：明確中介費用的承擔方和范圍，避免因中介費用產(chǎn)生糾紛。保障各方權益，確保合同順利履行。2.額外條款二：第三方協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：甲方和乙方應積極與第三方中介溝通，確保項目順利進行。若因第三方中介原因?qū)е马椖窟M度延誤，甲方和乙方應共同協(xié)商解決。說明：第三方中介在項目實施過程中可能影響項目進度和質(zhì)量。通過明確協(xié)調(diào)機制，確保項目順利進行。3.額外條款三：第三方評價說明：引入第三方中介評價，有助于提高項目質(zhì)量和驗收標準。通過第三方評價，確保項目滿足各方期望。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計方案2.施工圖紙3.材料采購清單4.施工進度計劃5.培訓計劃6.售后服務協(xié)議7.中介服務協(xié)議8.特殊材料供應商信息9.驗收標準和方法10.費用報銷標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成項目，視為違約。2.乙方使用的材料不符合約定的品牌或型號，視為違約。3.乙方未按照約定標準完成項目，視為違約。4.乙方未按照約定提供培訓和售后服務，視為違約。5.乙方未按照約定時間向甲方匯報項目進度，視為違約。6.乙方未按照第三方中介的要求協(xié)調(diào)項目，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務。2.合同價款：指合同約定的乙方應收取的款項。3.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改。4.違約責任：指違約方因違約行為所需承擔的賠償責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議如何解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付違約金。2.材料供應問題：及時溝通，尋找替代供應