房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

第頁編號(hào)：_____________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日甲方：（賣方）乙方：（代理方）甲、乙、雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將座落于號(hào)房屋建筑面積為平方米（以下簡稱該房）產(chǎn)權(quán)證號(hào)第__________號(hào)出售給乙方，乙方自愿購買。二、該房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元整(￥__________元整)。三、該房過戶及相關(guān)評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、稅費(fèi)、過戶等一切費(fèi)用由乙方支付。四、付款方式：銀行按揭。1、本合同簽定當(dāng)日,乙方將購房定金人民幣_(tái)_________萬元整(￥__________元整)交付給甲方,該款并自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。2、銀行按揭申請(qǐng)當(dāng)日乙方將首付款人民幣_(tái)_________萬元整（￥__________元）存入房產(chǎn)局資金監(jiān)管賬戶作為該房的首付款。待乙方領(lǐng)取新房產(chǎn)證次日，由銀行將__________萬元整（__________元整）劃入甲方賬號(hào)。3、銀行貸款人民幣_(tái)_________萬元整（￥__________元整）領(lǐng)新證辦完抵押登記由銀行一次性給甲方。4、如該房評(píng)估價(jià)格與賣價(jià)有差額，乙方以現(xiàn)金方式在乙方領(lǐng)新證之日將成交價(jià)差額部分支付給甲方。五、該房產(chǎn)辦證及交接時(shí)間：1、甲、乙雙方定于，__________年__________月__________日前去房產(chǎn)局簽網(wǎng)簽合同。2、銀行按揭申請(qǐng)通過甲、乙雙方約定5個(gè)工作日內(nèi)到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。3、甲、乙雙方定于房產(chǎn)局出具新證2個(gè)工作日內(nèi)乙方領(lǐng)證。4、領(lǐng)新證后甲、乙雙方約定在該房交房前辦理完該房水、電、物業(yè)等過戶手續(xù)并將該房全權(quán)交接給乙方。甲方承諾在乙方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后一個(gè)月內(nèi)遷出該房戶口。5、甲方同意領(lǐng)證當(dāng)日將房屋交接給乙方。六、甲、乙雙方不得無故拖延時(shí)間，產(chǎn)權(quán)在轉(zhuǎn)移前須保證該房產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚，無抵押、無查封、債務(wù)糾紛，若發(fā)生有關(guān)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，一概由甲方負(fù)責(zé)支付費(fèi)用清理。七、違約責(zé)任：以上條款雙方均認(rèn)同，如甲方違約以及因甲方原因造成該房產(chǎn)不能過戶的，甲方按定金雙倍賠給乙方，如乙方放棄購買該房或悔約甲方則不退還定金。八、該房辦證相關(guān)事宜全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)辦理。該房未來產(chǎn)權(quán)人由乙方指定，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。九、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以上具同等法律效力。甲方：乙方：身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：