2024年常用版房屋租賃合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年常用版房屋租賃合同格式版甲方（出租方）：__________（姓名）乙方（承租方）：__________（姓名）依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將其位于__________的合法產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。三、該房屋建筑面積為____平方米，乙方實(shí)際使用面積為____平方米。四、租金及押金支付方式：租金采取月付制，以“交三押一”的方式執(zhí)行，即首次支付需包含三個(gè)月租金及一個(gè)月押金。若乙方需續(xù)租，需提前一個(gè)月支付下一季度的租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)房價(jià)確定。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)收回房屋。五、租賃期滿，若乙方選擇續(xù)租且市場(chǎng)房價(jià)有所變動(dòng)，則租金相應(yīng)調(diào)整。六、租賃期間，乙方可使用房屋內(nèi)基本設(shè)施，但不得故意損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方需按價(jià)賠償；非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。七、房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)，甲方不參與干預(yù)。八、乙方已支付給甲方的定金，在租賃期間自動(dòng)轉(zhuǎn)為押金，且該押金不抵扣租金。協(xié)議終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方需在____個(gè)月內(nèi)無息退還押金給乙方。九、租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)施外，其余裝潢及固定設(shè)施乙方不得拆除或毀壞，均無償歸甲方所有。乙方搬遷后____日內(nèi)，房屋內(nèi)如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。十、違約責(zé)任：任一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元人民幣。若實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，違約方需另行賠償超出部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________住址：__________電話：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________住址：__________電話：__________日期：____年____月____日2024年常用版房屋租賃合同格式版（二）甲方：______乙方：______產(chǎn)權(quán)方：______甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)平等、自愿的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行：第一條使用地點(diǎn)與費(fèi)用1.甲方同意將位于____的房屋一套，使用面積為____平方米，類型為店面，提供給乙方作為經(jīng)營床上用品之用。2.在使用前，乙方需一次性向甲方支付房屋裝修補(bǔ)償金____元、履約保證金____元、水電保證金____元，以及甲方已繳納至____年____月____日的房租，每月租金為____元，共計(jì)____月，合計(jì)____元。以上費(fèi)用總計(jì)為____元。第二條使用期限與終止條件1.本協(xié)議項(xiàng)下的房屋使用期為____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回房屋：擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換房屋；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；拖欠租金超過____月或房屋空置超過____月；變更房屋使用性質(zhì)。第三條房租與費(fèi)用繳納乙方需于____年____月____日前，一次性向甲方繳納下半年房租____元及富余人員安置費(fèi)____元，遵循先付后用的原則。其他如水電等雜費(fèi)，乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)結(jié)清。第四條房屋裝飾與施工1.乙方因使用需要，可在不影響房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝飾。但所有裝飾的規(guī)模、范圍、工藝等均需事先征得甲方同意。2.乙方需提供裝修方案及裝修費(fèi)用的相關(guān)復(fù)印件給甲方備案。3.乙方在裝飾施工過程中，必須嚴(yán)格遵守政府制定的各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方在裝飾施工過程中，應(yīng)確保各項(xiàng)安全保障措施到位。如發(fā)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。第五條債權(quán)債務(wù)乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前，該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)（華_____公司）所欠債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條使用期變更與續(xù)簽1.甲方承諾于____年____月____日現(xiàn)行合同期滿前，確保續(xù)簽到新的房屋租賃合同，并將合同轉(zhuǎn)簽到昆明_____公司名下。2.若甲方未能在____年____月____日前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方需全額退還乙方裝修補(bǔ)償金____元、履約保證金____元、水電保證金____元，以及乙方后期進(jìn)場(chǎng)裝修的費(fèi)用____元。3.甲方保證續(xù)簽的新房屋租賃合同____年租金不超過____元，富余人員安置費(fèi)不超過____元。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需賠償乙方____元。2.乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，還需按租金的____%以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金。3.甲方除向乙方收取約定的租金、水電使用費(fèi)及正常費(fèi)用外，不得收取其他費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)拒付。4.若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為并終止合作。同時(shí)，乙方需按約定租金的____%以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金。第八條理賠事宜1.在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議后，若因政府行為導(dǎo)致征地、拆遷，甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金，直至所簽協(xié)議的所有時(shí)間段結(jié)束。2.本理賠條款自____年____月____日至____年____月____日有效。自____年____月____日后，若未發(fā)生因政府行為的征地、拆