房地產(chǎn)咨詢服務合同范本

房地產(chǎn)咨詢服務合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買/出售/租賃房地產(chǎn)，為充分了解市場情況，確保交易的順利進行，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方應對甲方提供的房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研，包括但不限于周邊環(huán)境、配套設施、交通狀況、房價走勢等方面。1.2乙方應為甲方提供專業(yè)的購房/售房/租房建議，包括但不限于戶型選擇、價格談判、合同簽訂等。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理購房/售房/租房相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、貸款申請、稅務申報等。1.4乙方應對甲方的隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成委托事項。如因特殊情況需延長服務期限，雙方可另行協(xié)商。三、費用及支付3.1乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務，甲方應支付乙方服務費共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務費后，乙方開始提供服務。3.3甲方未按約定支付服務費的，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按約定時間完成委托事項的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明2.的身份證明3.房產(chǎn)交易合同4.房產(chǎn)買賣/租賃合同5.房產(chǎn)評估報告6.貸款合同及相關文件7.稅務申報表及相關文件8.產(chǎn)權過戶手續(xù)相關文件9.其他與房地產(chǎn)交易相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費：指合同約定的服務費支付日期屆滿時，甲方未支付應付款項。3.甲方未按約定提供必要信息：指合同約定的甲方應提供的信息，甲方未提供或者提供不實。4.乙方未保密甲方隱私信息：指乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方的隱私信息。5.其他違約行為：指合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方。2.乙方：指合同中約定的受托方。3.房地產(chǎn)：指合同中約定的房地產(chǎn)項目。4.服務費：指乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務，甲方應支付的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.房產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)的買賣、租賃等交易活動。7.其他法律名詞：指合同中約定的其他法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費：乙方應與甲方溝通，催收應付款項。如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定時間完成委托事項：乙方應與甲方溝通，說明情況，協(xié)商延長服務期限。如協(xié)商不成，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費。3.甲方未按約定提供必要信息：乙方應與甲方溝通，要求甲方提供相關信息。如甲方仍不提供，乙方有權暫停提供服務，直至甲方提供完畢。4.乙方未保密甲方隱私信息：乙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并向甲方道歉。如造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。5.其他問題的解決辦法：雙方應本著誠實信用、公平原則，協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中遇到的其他問題。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房地產(chǎn)，委托乙方提供市場調(diào)研、購房建議、手續(xù)辦理等服務。2.甲方擬出售房地產(chǎn)，委托乙方提供市場調(diào)研、售房建議、手續(xù)辦理等服務。3.甲方擬租賃房地產(chǎn)，委托乙方