房地產(chǎn)招標(biāo)函全解析版

房地產(chǎn)招標(biāo)函全解析版合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)方，乙方為參與投標(biāo)的承包方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________1.5項(xiàng)目周期：__________二、投標(biāo)要求2.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并符合項(xiàng)目所需的資格條件。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)書及相關(guān)資料。2.3乙方應(yīng)保證投標(biāo)書的真實(shí)性、合法性，如有虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4乙方在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)按約定與甲方簽訂合同，并按合同約定履行義務(wù)。三、評標(biāo)辦法3.1甲方將根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對乙方提交的投標(biāo)書進(jìn)行評審。3.2甲方有權(quán)要求乙方對投標(biāo)書中的內(nèi)容進(jìn)行澄清或補(bǔ)充，乙方應(yīng)予以配合。3.3甲方將在評審結(jié)束后，通知中標(biāo)乙方，并在規(guī)定時間內(nèi)與中標(biāo)乙方簽訂合同。四、合同簽訂及履行4.1乙方在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)按約定與甲方簽訂合同。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款，并配合乙方完成項(xiàng)目施工。4.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照合同約定支付工程款，或提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.招標(biāo)文件5.投標(biāo)書6.合同草稿7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.支付憑證9.工程進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合甲方要求。2.甲方未按合同約定支付工程款，或提供施工條件。3.乙方在投標(biāo)過程中提供虛假資料。4.甲方在合同履行過程中，單方面變更合同內(nèi)容。5.甲方未按約定時間進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)招標(biāo)項(xiàng)目：指房地產(chǎn)開發(fā)商為完成某一房地產(chǎn)項(xiàng)目，公開邀請符合條件的承包方參與投標(biāo)的過程。2.承包方：指參與房地產(chǎn)招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)，并承擔(dān)項(xiàng)目施工的法人或其他組織。3.投標(biāo)書：指承包方根據(jù)招標(biāo)文件要求，提交的包括施工方案、報(bào)價(jià)等內(nèi)容的書面文件。4.合同：指甲方與乙方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，并根據(jù)延誤原因分?jǐn)傌?zé)任。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，并根據(jù)問題嚴(yán)重程度追究責(zé)任。3.支付糾紛：按照合同約定，提供支付依據(jù)，必要時可通過法律途徑解決。4.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.工程驗(yàn)收不合格：乙方按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)