終止房屋買賣合同的宣言書

終止房屋買賣合同的宣言書合同編號：__________終止房屋買賣合同的宣言書一、合同方信息甲方姓名/名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方姓名/名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________二、合同概述2.1本合同旨在記錄甲乙雙方關于房屋買賣的協(xié)議，并明確雙方在交易過程中的權利和義務。2.2本合同所涉及的房屋信息如下：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋所有權證號：__________2.3甲乙雙方依據(jù)誠實信用、公平自愿的原則，協(xié)商一致終止本合同。三、終止條款3.1甲乙雙方一致同意，在本合同簽訂之日起，本合同項下的房屋買賣交易立即終止。3.2甲乙雙方應互相配合，辦理相關手續(xù)，確保本合同的終止得到妥善執(zhí)行。3.3本合同終止后，甲乙雙方對彼此在交易過程中所提供的信息、資料等保密，不得泄露給第三方。四、違約責任4.1如甲乙雙方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2違約金為本合同總金額的__________%。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同原稿3.雙方身份證明復印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋驗收報告6.相關稅費支付憑證7.雙方簽字蓋章的終止合同證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付房屋，或房屋交付后存在重大質(zhì)量問題。2.乙方未按約定時間、數(shù)量支付購房款。3.甲方未按照約定配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定承擔房屋交易相關稅費。5.雙方在合同有效期內(nèi)未能解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方房屋。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關手續(xù)。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：雙方可協(xié)商維修或退房，并依據(jù)實際情況追究甲方責任。2.乙方拖延支付購房款：解決辦法：甲方有權催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有權解除合同。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極提供所需資料，協(xié)調(diào)相關部門加快辦理進度。4.房屋交易稅費未按約定承擔：解決辦法：違約方應承擔相應稅費，并支付違約金。5.合同爭議無法解決：解決辦法：可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或?qū)で笾俨脵C構(gòu)進行仲裁。五、所有應用場景：1.雙方達成房屋買賣意向，簽訂房屋買賣合同。2.甲方按約定時間、數(shù)量交付房屋，乙方按約定時間、數(shù)量支付購房款。3.雙方共同辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權