終止房屋買賣合同的宣言書(shū)

終止房屋買賣合同的宣言書(shū)合同編號(hào)：__________終止房屋買賣合同的宣言書(shū)一、合同方信息甲方姓名/名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方姓名/名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________二、合同概述2.1本合同旨在記錄甲乙雙方關(guān)于房屋買賣的協(xié)議，并明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.2本合同所涉及的房屋信息如下：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.3甲乙雙方依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿的原則，協(xié)商一致終止本合同。三、終止條款3.1甲乙雙方一致同意，在本合同簽訂之日起，本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易立即終止。3.2甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保本合同的終止得到妥善執(zhí)行。3.3本合同終止后，甲乙雙方對(duì)彼此在交易過(guò)程中所提供的信息、資料等保密，不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任4.1如甲乙雙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2違約金為本合同總金額的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同原稿3.雙方身份證明復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.雙方簽字蓋章的終止合同證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋，或房屋交付后存在重大質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付購(gòu)房款。3.甲方未按照約定配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按照約定承擔(dān)房屋交易相關(guān)稅費(fèi)。5.雙方在合同有效期內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方房屋。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：雙方可協(xié)商維修或退房，并依據(jù)實(shí)際情況追究甲方責(zé)任。2.乙方拖延支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極提供所需資料，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進(jìn)度。4.房屋交易稅費(fèi)未按約定承擔(dān)：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，并支付違約金。5.合同爭(zhēng)議無(wú)法解決：解決辦法：可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或?qū)で笾俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方達(dá)成房屋買賣意向，簽訂房屋買賣合同。2.甲方按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋，乙方按約定時(shí)間、數(shù)量支付購(gòu)房款。3.雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)