臨時(shí)住房租賃協(xié)議模板

臨時(shí)住房租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1租賃雙方的名稱和住所1.2本協(xié)議的簽訂目的和性質(zhì)1.3租賃房屋的基本情況1.4租賃期限第二章租賃房屋2.1房屋的地址和面積2.2房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施2.3房屋的使用和禁止事項(xiàng)第三章租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和地點(diǎn)3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章押金4.1押金的金額和支付時(shí)間4.2押金的退還條件和時(shí)間第五章租賃期間的維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六章保險(xiǎn)6.1租賃雙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第七章房屋交付和退還7.1房屋交付時(shí)間和條件7.2房屋退還時(shí)間和條件第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章爭(zhēng)議解決9.1租賃雙方應(yīng)采取的爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十章解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的條件和程序第十一章其他條款11.1房屋押金的使用和管理11.2房屋出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)11.3房屋轉(zhuǎn)租的規(guī)定第十二章附件12.1房屋平面圖12.2房屋設(shè)施清單第十三章簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四章附則14.1本協(xié)議的生效時(shí)間和條件14.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)_________第一章總則1.1租賃雙方的名稱和住所1.1.1出租人名稱：_________1.1.2出租人住所：_________1.1.3承租人名稱：_________1.1.4承租人住所：_________1.2本協(xié)議的簽訂目的和性質(zhì)1.2.1簽訂目的：_________1.2.2性質(zhì)：_________1.3租賃房屋的基本情況1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋面積：_________1.3.3房屋類型：_________1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：_________1.4.2租賃結(jié)束日期：_________第二章租賃房屋2.1房屋的地址和面積2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________2.2房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施2.2.1房屋現(xiàn)狀：_________2.2.2房屋設(shè)施：_________2.3房屋的使用和禁止事項(xiàng)2.3.1房屋使用：_________2.3.2禁止事項(xiàng)：_________第三章租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.1.1租金金額：_________3.1.2支付期限：_________3.2租金的支付方式和地點(diǎn)3.2.1支付方式：_________3.2.2支付地點(diǎn)：_________3.3租金的調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：_________3.3.2調(diào)整程序：_________第四章押金4.1押金的金額和支付時(shí)間4.1.1押金金額：_________4.1.2支付時(shí)間：_________4.2押金的退還條件和時(shí)間4.2.1退還條件：_________4.2.2退還時(shí)間：_________第五章租賃期間的維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1維修范圍：_________5.1.2維修響應(yīng)時(shí)間：_________5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1維修范圍：_________5.2.2維修響應(yīng)時(shí)間：_________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.3.1費(fèi)用承擔(dān)：_________5.3.2費(fèi)用支付方式：_________第六章保險(xiǎn)6.1租賃雙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型6.1.1保險(xiǎn)類型：_________6.1.2保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：_________6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式6.2.1費(fèi)用承擔(dān)：_________6.2.2費(fèi)用支付方式：_________第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.1.1違約行為：_________8.1.2違約責(zé)任：_________8.2承租人的違約行為8.2.1違約行為：_________8.2.2違約責(zé)任：_________8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1承擔(dān)方式：_________第九章爭(zhēng)議解決9.1租賃雙方應(yīng)采取的爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：_________9.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________9.2爭(zhēng)議解決的適用法律9.2.1適用法律：_________第十章解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.1.1解除條件：_________10.1.2解除程序：_________10.2合同終止的條件和程序10.2.1終止條件：_________10.2.2終止程序：_________第十一章其他條款11.1房屋押金的使用和管理11.1.1押金使用：_________11.1.2押金管理：_________11.2房屋出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)11.2.1出租人權(quán)利和義務(wù)：_________11.2.2承租人權(quán)利和義務(wù)：_________11.3房屋轉(zhuǎn)租的規(guī)定11.3.1轉(zhuǎn)租條件：_________11.3.2轉(zhuǎn)租程序：_________第十二章附件12.1房屋平面圖12.1.1平面圖附件：_________12.2房屋設(shè)施清單12.2.1設(shè)施清單附件：_________第十三章簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.1.1出租人簽字：_________13.1.2出租人蓋章：_________13.2承租人簽字蓋章13.2.1承租人簽字：_________13.2.2承租人蓋章：_________第十四章附則14.1本協(xié)議的生效時(shí)間和條件14.1.1生效時(shí)間：_________14.1.2生效條件：_________14.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充14.2.1修改程序：_________14.2.2補(bǔ)充內(nèi)容：_________14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸屬14.3.1解釋權(quán)歸屬：_________簽字日期：_________（出租人簽字）（承租人簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定房屋的出租條件，包括但不限于租金金額、支付方式、押金金額及退還條件等。1.2甲方應(yīng)在租賃開始前提供房屋的詳細(xì)狀況，包括但不限于設(shè)施狀況、房屋結(jié)構(gòu)及安全隱患等。1.3甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保房屋符合租賃條件。1.4甲方應(yīng)保證房屋符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方及第三方的人身安全。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋的一切設(shè)施和權(quán)益。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.3乙方應(yīng)在租賃期間保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。3.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂。3.3第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并在合同中明確傭金的金額和支付方式。3.4第三方中介應(yīng)對(duì)租賃過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助甲方和乙方解決租賃問題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.房屋現(xiàn)狀照片4.租賃合同副本5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修記錄8.保險(xiǎn)單據(jù)9.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）10.解除和終止合同的書面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件未按時(shí)交付房屋或延遲交付時(shí)間超過約定范圍未履行維修義務(wù)或未按時(shí)維修未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋2.乙方違約行為未按時(shí)支付租金或延遲支付時(shí)間超過約定范圍未合理使用房屋或故意損壞房屋設(shè)施未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋未遵守合同約定的使用規(guī)定3.第三方中介違約行為提供虛假或誤導(dǎo)性房屋信息未履行中介職責(zé)或未協(xié)助完成租賃交易未按約定收取傭金或收取超出合理范圍的傭金未協(xié)助解決租賃過程中的糾紛三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.第三方中介：指在租賃過程中提供中介服務(wù)的一方。4.租賃合同：指出租人和承租人之間簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。5.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。7.維修：指對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)。8.保險(xiǎn)：指為房屋及財(cái)產(chǎn)安全提供的保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：查看支付記錄，確認(rèn)支付金額和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或調(diào)解解決。3.問題：房屋損壞或丟失解決辦法：查看房屋現(xiàn)狀照片和維修記錄，確定責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同解除和終止解決辦法：按照合同約定的條件和程序解除或終止合同，