2024年儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議樣本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2儲(chǔ)藏室1.3買賣協(xié)議2.儲(chǔ)藏室的描述2.1位置與面積2.2條件與現(xiàn)狀2.3所有權(quán)與使用權(quán)3.買賣價(jià)格與支付方式3.1價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)6.保修與維護(hù)6.1保修范圍6.2維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.1.1賣方：指標(biāo)準(zhǔn)儲(chǔ)藏室的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。1.1.2買方：指購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)儲(chǔ)藏室的個(gè)人或單位。1.1.3見(jiàn)證人：指在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)合同的簽訂進(jìn)行見(jiàn)證的第三方。1.2儲(chǔ)藏室1.2.1指由賣方出售的儲(chǔ)藏室，其具體位置、面積、條件等詳見(jiàn)本合同附錄。1.3買賣協(xié)議1.3.1本協(xié)議是指賣方與買方就儲(chǔ)藏室的買賣達(dá)成的書面協(xié)議。2.儲(chǔ)藏室的描述2.1位置與面積2.1.1儲(chǔ)藏室位于____（具體地址），其建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2條件與現(xiàn)狀2.2.1儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀為_(kāi)___（描述現(xiàn)狀，如：空置、已出租等）。2.3所有權(quán)與使用權(quán)2.3.1賣方保證儲(chǔ)藏室的所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.3.2買方購(gòu)買儲(chǔ)藏室后，享有儲(chǔ)藏室的使用權(quán)，并按合同約定使用儲(chǔ)藏室。3.買賣價(jià)格與支付方式3.1價(jià)格3.1.1儲(chǔ)藏室的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間3.3.1買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付全部款項(xiàng)。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1儲(chǔ)藏室的交付時(shí)間為本合同簽訂后____個(gè)工作日。4.2交付方式4.2.1儲(chǔ)藏室采取直接交付的方式，賣方將鑰匙交付給買方。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1儲(chǔ)藏室交付時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的條件與現(xiàn)狀。買方對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.1.1賣方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的所有權(quán)，無(wú)任何法律糾紛。5.1.2賣方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付儲(chǔ)藏室。5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.2.1買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。5.2.2買方應(yīng)按照合同約定使用儲(chǔ)藏室，并妥善保管。6.保修與維護(hù)6.1保修范圍6.1.1儲(chǔ)藏室在交付后____個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1買方應(yīng)負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)與管理。6.2.2買方如對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先取得賣方書面同意。7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.1.1如賣方未按照約定時(shí)間、方式交付儲(chǔ)藏室，應(yīng)支付買方違約金，違約金為買賣金額的____%。7.2買方違約7.2.1如買方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為買賣金額的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2解除條件9.2.1合同的解除需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.合同的終止10.1終止條件10.1.1合同的終止條件詳見(jiàn)本合同附錄。10.2終止后的處理10.2.1合同終止后，合同各方應(yīng)按照附錄的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同各方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果11.2.1如合同一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1本合同爭(zhēng)議的解決方式詳見(jiàn)本合同第8條。13.其他條款13.1附加條款13.1.1本合同的附加條款詳見(jiàn)本合同附錄。13.2附錄13.2.1本合同的附錄包括儲(chǔ)藏室的詳細(xì)描述、交付標(biāo)準(zhǔn)等，作為本合同不可分割的一部分。14.簽字蓋章14.1賣方簽字14.1.1賣方授權(quán)代表在此合同上簽字，并加蓋公司公章。14.2買方簽字14.2.1買方授權(quán)代表在此合同上簽字，并加蓋公司公章。14.3見(jiàn)證人簽字14.3.1見(jiàn)證人授權(quán)代表在此合同上簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：儲(chǔ)藏室位置與面積詳細(xì)描述描述：具體到儲(chǔ)藏室所在的建筑物、樓層、房間號(hào)以及其內(nèi)部面積、布局等詳細(xì)信息。2.附件二：儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰展示儲(chǔ)藏室內(nèi)部及外部現(xiàn)狀，包括墻面、地面、天花板等的情況。3.附件三：買賣金額支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買方已支付全部款項(xiàng)。4.附件四：交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述：詳細(xì)列出儲(chǔ)藏室交付時(shí)應(yīng)滿足的條件與標(biāo)準(zhǔn)，包括內(nèi)部清潔、設(shè)施完好等。5.附件五：保修與維護(hù)說(shuō)明描述：詳細(xì)說(shuō)明保修范圍、維護(hù)責(zé)任以及保修期限等相關(guān)事項(xiàng)。6.附件六：合同變更與解除協(xié)議描述：具體說(shuō)明合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任等內(nèi)容。7.附件七：合同終止協(xié)議描述：詳細(xì)列出合同終止的條件、后續(xù)處理事項(xiàng)以及相關(guān)責(zé)任等。8.附件八：保密協(xié)議描述：明確保密內(nèi)容、保密期限以及泄露后果等事項(xiàng)。9.附件九：法律適用與爭(zhēng)議解決說(shuō)明描述：詳細(xì)說(shuō)明本合同適用的法律、爭(zhēng)議解決方式以及法院管轄權(quán)等。10.附件十：附錄描述：包括儲(chǔ)藏室詳細(xì)描述、交付標(biāo)準(zhǔn)等，作為本合同不可分割的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約違約行為：未按照約定時(shí)間、方式交付儲(chǔ)藏室。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付買方違約金，違約金為買賣金額的5%。示例：若賣方延遲交付儲(chǔ)藏室超過(guò)15天，則視為違約，需支付違約金。2.買方違約違約行為：未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金為買賣金額的3%。示例：若買方延遲支付款項(xiàng)超過(guò)10天，則視為違約，需支付違約金。3.雙方違約違約行為：雙方均未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若買方延遲支付款項(xiàng)超過(guò)10天，同時(shí)賣方延遲交付儲(chǔ)藏室超過(guò)15天，則雙方均需支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)儲(chǔ)藏室：指符合本合同約定的儲(chǔ)藏室，具備儲(chǔ)藏物品的基本條件。2.買賣金額：指本合同約定的買賣儲(chǔ)藏室的價(jià)格，包括人民幣貨幣單位。3.交付：指賣方將儲(chǔ)藏室的鑰匙及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給