醫(yī)院 物業(yè)合同

醫(yī)院物業(yè)合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲方與乙方之間的物業(yè)管理服務(wù)關(guān)系。②乙方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)醫(yī)院的日常管理與維護(hù)。③雙方希望通過(guò)本合同，明確責(zé)任與權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量。④本合同自簽署之日起生效，持續(xù)有效，直至雙方履行完畢。b.合同的適用范圍包括醫(yī)院內(nèi)所有公共區(qū)域及附屬設(shè)施。①公共區(qū)域包括大堂、走廊、停車場(chǎng)等。②附屬設(shè)施包括設(shè)備房、配電室等。③乙方需對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行全面管理與維護(hù)。④具體管理服務(wù)內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)列出。c.雙方承諾遵循合同條款，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。①甲方將及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，保障乙方服務(wù)的正常進(jìn)行。②乙方將按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。③雙方在履行合同中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。④如協(xié)商不成，任何一方可依法提起訴訟。第二條服務(wù)內(nèi)容a.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院的日常清潔及衛(wèi)生管理。①包括定期清潔病房、診室、公共衛(wèi)生間等。②清潔服務(wù)需符合醫(yī)療衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保環(huán)境整潔。③乙方需配置專業(yè)清潔人員，保證服務(wù)的高效性。④提供清潔工具和清潔劑，確保使用安全有效。b.乙方需對(duì)醫(yī)院的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與檢查。①包括空調(diào)、供電、供水系統(tǒng)的定期檢修。②發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需及時(shí)報(bào)告甲方，并進(jìn)行相應(yīng)處理。③乙方需提供維護(hù)記錄，以備甲方查閱。④所有維修工作應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，確保醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。c.乙方需提供安全保障服務(wù)。①包括24小時(shí)安保巡邏，確保醫(yī)院內(nèi)安全。②安全人員需持證上崗，具備相關(guān)培訓(xùn)與經(jīng)驗(yàn)。③發(fā)生安全事故需及時(shí)報(bào)告，并協(xié)助處理。④定期對(duì)醫(yī)院內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。第三條費(fèi)用及支付a.物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用由甲方按月支付給乙方。①費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同中應(yīng)明確，避免爭(zhēng)議。②甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月費(fèi)用。③費(fèi)用未支付的情況下，乙方有權(quán)停止服務(wù)。④乙方應(yīng)提供正式發(fā)票，確保費(fèi)用的合規(guī)性。b.若服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。①需將變更內(nèi)容及費(fèi)用調(diào)整以書(shū)面形式確認(rèn)。②變更應(yīng)符合實(shí)際情況，并獲得雙方同意。③費(fèi)用調(diào)整不得影響原合同條款的有效性。c.雙方對(duì)費(fèi)用的爭(zhēng)議應(yīng)及時(shí)解決。①甲方需提供支付證明，乙方應(yīng)確認(rèn)收到。②如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先行協(xié)商，達(dá)成一致。③協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。④費(fèi)用爭(zhēng)議的處理不得影響服務(wù)的持續(xù)性。第四條保密條款a.雙方需對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密保密。①包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息及技術(shù)資料。②任何一方不得向第三方透露上述信息。③違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償損失。④保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。①具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。②任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。③保密協(xié)議的條款應(yīng)與本合同不沖突。④雙方代表應(yīng)簽字確認(rèn)，以確保協(xié)議的有效性。c.甲乙雙方在信息傳遞時(shí)應(yīng)采取安全措施。①重要信息可采用加密方式發(fā)送。②定期對(duì)內(nèi)部